Utvidelse og oppgradering av enebolig på Jeløya - Alby gate 22

Beskrivelse: Prosjektet omfatter påbygg, tilbygg, og fasadeendringer på eksisterende enebolig i Jeløya, med mål om å forbedre bokvaliteten og funksjonaliteten. Les mer ↧

Utvidelse og oppgradering av bolig

Prosjektet omhandler utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig på Jeløya, nærmere bestemt i krysset mellom Alby gate og Magnus Tyrholms vei. Boligen er opprinnelig bygget på 1950-tallet og skal tilpasses moderne bruk gjennom både innvendige og utvendige endringer. Målet er å forbedre bokvaliteten og tilpasse huset til dagens behov ved å oppgradere eksisterende strukturer og fasader.

44 m² nybygg og garasjeutvidelse

Det bygges totalt 44 kvadratmeter nye bruksarealer, fordelt på 19 m² i første etasje og 25 m² i andre etasje. Prosjektet inkluderer en utvidelse av garasjefløyen med 2,5 meter mot sørøst slik at den får plass til to biler. Over inngangspartiet og garasjen etableres det en ny etasje med ekstra soverom, bad og garderobe. Kjellervinduene senkes og får lysgraver for bedre lysinnslipp, noe som åpner for fremtidig endret bruk av kjellerarealene. Utvendig bygges et hevet uteområde med støttemur og trapper som forbedrer forbindelsen mellom inne- og uterom.

Moderne fasade og parkeringsløsning

Fasaden vil tilpasses eksisterende bygningsvolum med tilsvarende materialvalg og detaljering for å gi boligen et mer moderne uttrykk. VA-forbindelser til kommunalt vann- og avløp påvirkes ikke av tiltaket, og overvann håndteres lokalt på tomten, som består av over 60% permeable flater. Parkeringskrav for både bil og sykkel oppfylles etter utvidelsen, som sikrer god tilgjengelighet for beboerne.

Ansvar og risikovurdering

Østavind Arkitekter AS, ved prosjektleder Sondre Schou Hauger, er ansvarlig søker for prosjektet og ivaretar alle tekniske og administrative oppgaver. Det er ikke identifisert vesentlige risikoer, men nødvendige rive- og fundamenteringsarbeider skal gjennomføres for å sikre tilstrekkelig bærekapasitet for den nye etasjen og øvrige strukturelle endringer.

Moderne bolig med fremtidig fleksibilitet

Prosjektet har et klart fokus på å oppgradere og modernisere eksisterende boligmasse samtidig som det ivaretar god arkitektonisk tilpasning og bokvalitet. Justeringer i plan og fasade forbedrer boligkomforten og legger til rette for fremtidig fleksibel bruk av kjellerarealene, noe som også bidrar positivt til samfunnets boligbehov.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Alby gate 22
1515 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/519

Verdi og størrelse

35 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

baderomsinnredning

balkong

beboelsesrom

bebyggelsesstruktur

betong

betongarbeid

+188

bjelke

bod

boenhet

bolig

boligområde

boring

borpunkt

branncellebegrenset

brannmotstand

brønn

bunnledning

bunnledningsplan

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bærer

bærevegg

bæring

dekk

dreietrykksondering

driftsbygning

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fettutskiller

fjernvarme

flis

flisarbeider

flislegging

fortau

fritidsbolig

fuktsikring

fundament

fundamentering

garasje

garasjefløy

garasjeport

garasjetilbygg

garasjevegg

garderobe

gesimshøyde

gjerdestolpe

glasopor

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

gulvleggingsarbeid

gulvvarme

hage

hall

heis

hus

idrettshall

industribygg

innervegg

inngangsparti

innkjøring

isoleringstiltak

jerde

jord

kjeller

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

lagerbygg

ledning

leilighetsbygg

leire

lysgrav

løsmasse

løyfteinnretning

massedeponi

massefylling

massetak

material

membran

mesterbygg

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

naust

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overflate

overvann

p-plass

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

peis

poretrykksoppbygging

påbygg

redskapsbod

rivearbeid

rådhus

rørlegger

sand

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhusbebyggelse

soverom

spisestue

sprøbruddmateriale

stein

stikkledning

stue

støttemur

sykehjem

sykkelparkering

tak

takform

takkonstruksjon

takstein

taktekkingsarbeider

terrasse

terrassedør

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

to-mannsbolig

tomannbolig

tomt

trapp

trapperom

trappevange

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underbygging

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

utgraving

uthus

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

veikant

villabebyggelse

vindu

vindusfelt

vva

vva-vei

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Alby gate 22 - 1/519 - tilbygg og påbygg

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

10. Jul 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

6. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2024

Supplering av søknad

10. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

12. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

1. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: Byggesak hos Moss kommune