Ombygging og oppgradering av flermannsbolig - Colletts gate 33

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering av Colletts gate 33 med bruksendring, løfteplattform og forbedrede utearealer for bofellesskap. Les mer ↧

Ombygging til større boenheter

Prosjektet i Colletts gate 33 innebærer en omfattende ombygging og oppgradering av et frittliggende boligbygg på tre og fire etasjer. Hovedformålet er å transformere 2. og 3. etasje fra dagens hybelstruktur til færre, større boenheter med høyere standard. Dette inkluderer etablering av private bad, tekjøkken og hems for å utnytte takhøyden optimalt. Det søkes også om bruksendring i deler av loftet (3. etasje) fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere et bofellesskap med fellesfunksjoner som stue, kjøkken, vaskerom og tilgjengelig bad.

Universell utforming og adkomst

Bygget gjennomgår flere viktige innvendige bygningsendringer for å sikre universell utforming og forbedret bokvalitet. Dette inkluderer etablering av nye brannskiller, lydskiller, bærekonstruksjoner og modificering av våtrom. En eksisterende bitrapp rives for å gi plass til en ny løfteplattform som skal sikre trinnfri adkomst fra gateplan til 2. og 3. etasje. Reorganisering av fasiliteter i de aktuelle etasjene vil skape sammenhengende fellesarealer uten blinde korridorer og sikre god tilgjengelighet til rom og bad for alle brukere.

Oppgradering av fasade og uteområder

Fasade og uteområder oppgraderes også for å forbedre både estetikk og brukskvalitet. Det bygges flere nye takark og takglugger som er tilpasset og diskret plassert slik at de ikke forringer byggets fasadeutsmykning mot gaten. Utearealene mellom sydfasaden og nabotomten får nye levegger og beplantning som skaper rolige og attraktive miljøer. Det installeres integrerte avfallskap, og eksisterende parkeringsplasser på hver side av eiendommen bevares for å ivareta funksjonelle behov.

Bevarer historisk boligstatus

Ombyggingen opprettholder byggets historiske status som bolig, med boligformål godkjent siden 1897. Prosjektet skjer innenfor gjeldende rammer for bruk og krever ikke ytterligere bruksendringer i henhold til Plan- og bygningsetatens vurderinger. Oppgraderingen legger vekt på å forbedre bokvalitet, universell tilgjengelighet og funksjonalitet uten å endre byggets formål eller enhetsstruktur.

Ledelse og rammetillatelse søkt

Prosjektet ledes av tiltakshaver Colletts gate 33 AS ved Igor Pancevski, med Haugen/Zohar Arkitekter AS ved Dan Zohar MNAL som ansvarlig søker. Det er søkt om rammetillatelse for samtlige tiltak inkludert tekniske forbedringer som løfteplattformen og sekundæringangsutvidelsen. Målet er å sikre godkjente og framtidsrettede boligstandarder som møter dagens krav til tilgjengelighet, sikkerhet og bokvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Colletts gate 33
0169 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

540 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BRA 2. etasje	270 kvm
BRA 3. etasje	270 kvm
Etasjer som oppgraderes	2 stk (2. og 3. etasje)
Løfteplattform	1 stk
Nye takark	3 stk
Nye takglugger	10 stk
Større takluke	1 stk
Levegg lengde mot sydfasade	3,8 m
Levegg lengde mot Louises gate	2,7 m
Bitrapp som rives	1 stk
Trinnfri inngang	1 stk (ny sekundærinngang)

Aktører

Byggherre: COLLETTS GATE 33

Arkitekt: HAUGEN / ZOHAR ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Colletts gate 33 - bruksendring til bolig for kollektiv boligfunksjon/hybler

Oppdateringer

5. Jun 2025

Torben Christiansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for HJJ Mur og Flis
HJJ Mur og Flis lagt til som Entreprenør

24. Apr 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 540 kvm

14. Mar 2025

Johannes Halvorsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Degree of Freedom
Andreas Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO
Sindre Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cibes Lift
Kjetil Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Ak1 Elektro
Ibrahim Bakalic lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for ID Rør
Ibrahim Bakalic lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for ID Rør
Arild Beckmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BECKMANN BYGG
Degree of Freedom lagt til som Rådgivende ingeniør
Cibes Lift lagt til som Entreprenør
Cibes Lift lagt til som Rådgivende ingeniør
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
Ak1 Elektro lagt til som Entreprenør
Ak1 Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
ID Rør lagt til som Entreprenør
ID Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
BECKMANN BYGG lagt til som Entreprenør
BECKMANN BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

1. May 2023

Pål Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjerke Ventilasjon AS
Bjerke Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Bjerke Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Feb 2023

Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Kjetil Frøystein Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A/Stab AS
Dan Zohar lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HAUGEN / ZOHAR ARKITEKTER AS
Dan Zohar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUGEN / ZOHAR ARKITEKTER AS
Igor Pancevski lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for COLLETTS GATE 33
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUGEN / ZOHAR ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
COLLETTS GATE 33 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og oppgradering av flermannsbolig - Colletts gate 33