Ombygging og oppgradering av flermannsbolig - Colletts gate 33

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering av Colletts gate 33 med bruksendring, løfteplattform og forbedrede utearealer for bofellesskap. Les mer ↧

Ombygging til større boenheter

Prosjektet i Colletts gate 33 innebærer en omfattende ombygging og oppgradering av et frittliggende boligbygg på tre og fire etasjer. Hovedformålet er å transformere 2. og 3. etasje fra dagens hybelstruktur til færre, større boenheter med høyere standard. Dette inkluderer etablering av private bad, tekjøkken og hems for å utnytte takhøyden optimalt. Det søkes også om bruksendring i deler av loftet (3. etasje) fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere et bofellesskap med fellesfunksjoner som stue, kjøkken, vaskerom og tilgjengelig bad.

Universell utforming og adkomst

Bygget gjennomgår flere viktige innvendige bygningsendringer for å sikre universell utforming og forbedret bokvalitet. Dette inkluderer etablering av nye brannskiller, lydskiller, bærekonstruksjoner og modificering av våtrom. En eksisterende bitrapp rives for å gi plass til en ny løfteplattform som skal sikre trinnfri adkomst fra gateplan til 2. og 3. etasje. Reorganisering av fasiliteter i de aktuelle etasjene vil skape sammenhengende fellesarealer uten blinde korridorer og sikre god tilgjengelighet til rom og bad for alle brukere.

Oppgradering av fasade og uteområder

Fasade og uteområder oppgraderes også for å forbedre både estetikk og brukskvalitet. Det bygges flere nye takark og takglugger som er tilpasset og diskret plassert slik at de ikke forringer byggets fasadeutsmykning mot gaten. Utearealene mellom sydfasaden og nabotomten får nye levegger og beplantning som skaper rolige og attraktive miljøer. Det installeres integrerte avfallskap, og eksisterende parkeringsplasser på hver side av eiendommen bevares for å ivareta funksjonelle behov.

Bevarer historisk boligstatus

Ombyggingen opprettholder byggets historiske status som bolig, med boligformål godkjent siden 1897. Prosjektet skjer innenfor gjeldende rammer for bruk og krever ikke ytterligere bruksendringer i henhold til Plan- og bygningsetatens vurderinger. Oppgraderingen legger vekt på å forbedre bokvalitet, universell tilgjengelighet og funksjonalitet uten å endre byggets formål eller enhetsstruktur.

Ledelse og rammetillatelse søkt

Prosjektet ledes av tiltakshaver Colletts gate 33 AS ved Igor Pancevski, med Haugen/Zohar Arkitekter AS ved Dan Zohar MNAL som ansvarlig søker. Det er søkt om rammetillatelse for samtlige tiltak inkludert tekniske forbedringer som løfteplattformen og sekundæringangsutvidelsen. Målet er å sikre godkjente og framtidsrettede boligstandarder som møter dagens krav til tilgjengelighet, sikkerhet og bokvalitet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Colletts gate 33
0169 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/68

Verdi og størrelse

540 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BRA 2. etasje	270 kvm
BRA 3. etasje	270 kvm
Etasjer som oppgraderes	2 stk (2. og 3. etasje)
Løfteplattform	1 stk
Nye takark	3 stk
Nye takglugger	10 stk
Større takluke	1 stk
Levegg lengde mot sydfasade	3,8 m
Levegg lengde mot Louises gate	2,7 m
Bitrapp som rives	1 stk
Trinnfri inngang	1 stk (ny sekundærinngang)

Aktører

Byggherre: COLLETTS GATE 33

Arkitekt: HAUGEN / ZOHAR ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+150

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart