Bruksendring og oppgradering av flermannsbolig - Raufossvegen 219

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra næringsareal til boligareal i første etasje på Raufossvegen 219. Eksisterende bygg oppgraderes med nye vinduer og uteoppholdsareal. Les mer ↧

Endrer næringsareal til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av en eksisterende flermannsbolig på Raufossvegen 219, gnr 69 bnr 274, hvor deler av første etasje omreguleres fra næringsareal til boligformål. Bygningen beholdes i stor grad som den er, med unntak av to nye vinduer som etableres for å øke dagslystilførselen uten å endre byggets fasadekarakter vesentlig. I tillegg er en gammel garasje på cirka 24 m² revet for å gi plass til forbedret uteoppholdsareal, spesielt vendt mot parken med tett hekk som skjermer mot støy og innsyn fra veien.

Bevarer konstruksjon og ventilasjon

Bygningen har eksisterende konstruksjoner, inkludert sandwichelementvegger med en tykkelse på 25-30 cm, hvor U-verdien ikke er nærmere spesifisert. Ventilasjonen i boligene skjer naturlig via ventiler i veggene samt mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Det planlegges ikke omfattende bygningsmessige endringer eller store gravearbeider, kun avretting og oppgradering av utearealene for å avgrense uteoppholdsareal fra parkerings- og kjørearealer.

Tomt, parkeringsplasser og infrastruktur

Tomten er på totalt 1449 m², med en bebygd grunnflate (BYA) på 188 m², og det etableres 6 parkeringsplasser på 18 m² hver. Prosjektet inkluderer tilknytning til kommunal infrastruktur som atkomst, vannforsyning, avløp og fjernvarme, for å sikre full funksjonalitet for boligen etter ombyggingen. Ansvarlig søker i prosjektet er Østlandske Byggeteknikk, som representerer byggherren Fres Utvikling AS gjennom hele søknadsprosessen.

Øker boligtilbud med lav risiko

Denne ombyggingen gir samfunnsnytte ved å øke boligtilbudet i området ved å konvertere tidligere næringsareal til boligformål. Forbedring av uteareal og skjerming mot støy bidrar til økt bokvalitet for fremtidige beboere. Prosjektet vurderes å ha lave risikoer, da det ikke innebærer omfattende bygningsmessige inngrep eller gravearbeider, og eksisterende konstruksjoner bevares i stor grad.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Innlandet > Gjøvik

Raufossvegen 219
2827 Hunndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

69/274

Verdi og størrelse

188 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	4 stk
Nye vinduer	2 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Tomtstørrelse	1449 sqm
BYA bygning	188 sqm

Aktører

Byggherre: Fres Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+201

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Gjøvik kommune

69/274 - Raufossvegen 219, Hunndalen - Bruksendring fra næring til boligformål

Oppdateringer

28. May 2024

Totalt areal lagt til: 188 kvm

22. Jan 2024

Tor Andreas Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER TOR ANDREAS OLSEN
RØRLEGGERMESTER TOR ANDREAS OLSEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER TOR ANDREAS OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLTE BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

19. Sep 2023

Espen Sørgen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Fres Utvikling
Hanne Løkken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk
Hanne Løkken lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk
Oddbjørn Holte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOLTE BYGG
Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLTE BYGG lagt til som Entreprenør
Fres Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og oppgradering av flermannsbolig - Raufossvegen 219