Ombygging og oppgradering enebolig, Magnus Lagabøters gate 30

Beskrivelse: Oppgradering av sveitser-jugend bolig fra 1917 med kjellerutgraving, fasadeendringer og bruksendring for ny hybel og modernisering. Les mer ↧

Ombygging av enebolig fra 1917

Prosjektet omhandler en omfattende ombygging og oppgradering av en enebolig i sveitser-jugendstil, bygget i 1917, beliggende i Magnus Lagabøters gate 30. Arbeidet inkluderer riving av eksisterende bod og carport på eiendommens nordøstre del, samt utgraving og utskifting av grunnmuren i kjelleren for å oppnå tilstrekkelig takhøyde til oppholdsrom. Kjelleren skal endres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel ved å tilrettelegge for en hybel med varig opphold. Alle fasadene endres med modernisering av dører, utvidelse og blending av vinduer, samtidig som det tas hensyn til husets opprinnelige arkitektoniske stil.

Historisk fasade med nye tekniske løsninger

Fasadeendringene er nøye tilpasset bygningens historiske uttrykk, der blant annet nye kjellervinduer får empire-sprosser. Den tekniske løsningen i kjelleren består av en ny, bærende betongvegg isolert både innvendig og utvendig, noe som vil gi bedre teknisk ytelse og bokvalitet. Pipeløpet rives og bygges opp på nytt med materialer som plater, tegl og murpuss for å ivareta det opprinnelige uttrykket. I tillegg etableres en ny trapp til kjelleren med skiferbelegg og smijernsrekkverk, hvor det også legges vekt på estetisk helhet med grønn beplantning rundt trappeløpet.

Oppgradert vann, varme og radonsikring

Tekniske installasjoner inkluderer en vann- og avløpsløsning basert på selvfall for spill- og takvann fra første og andre etasje, mens kjellerens avløp håndteres med pumpe i samråd med kommunen og maskinentreprenør. Oppvarmingen i hybelen skjer gjennom elektriske varmekabler og panelovner, og ventilasjonen sikres via vinduer og mekanisk avtrekk på bad og kjøkken. Radonsikring er implementert i den nye kjellerkonstruksjonen med radonduk der det er nødvendig, noe som er viktig for å sikre et trygt og helsevennlig bomiljø.

Balanse mellom modernisering og bevaring

Prosjektet sikter mot å bevare og styrke boligens funksjonalitet og bevaringsverdi for fremtiden, med særlig fokus på balansen mellom modernisering og ivaretakelse av kulturhistoriske kvaliteter. Gjennom oppgraderingen vil boligen få forbedret bokvalitet, bedre isolasjon og tekniske løsninger som legger til rette for varig bruk og oppgradering i tråd med dagens krav og standarder.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Magnus Lagabøters gate 30
4010 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1158

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO VABØ

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

altandør

anlegg

arbeid

avløp

avløpsavdeling

bad

baderom

bakdør

betong

betongarbeid

betonggolv

betongvegg

bi-inngang

+124

bod

bolig

branncelle

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

carport

dagslys

dren

drenering

drenskum

dør

døråpning

fallsikring

fasade

fasadeendring

fasadetegning

forskaling

fundament

gjerde

glass

glassfelt

golv

golvflate

gravearbeid

grunn

grunnmur

gulv

himling

hovedinngang

hovedtrapp

hus

ildsted

inngang

innkjørelse

innramming

isolasjon

isolasjonstykkelse

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellerleilighet

kjellermur

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kledning

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

maling

maskin

mur

nabobygning

nybygg

ombygging

oppføring

overlys

overvann

pipe

pipeløp

plating

pumpesystem

puss

pussing

påbygg

radonsikring

rekkverk

riving

rør

rør-service

rørarbeider

rørlegger

rørleggerarbeid

sikring

skjerming

skorstein

skråtak

smijernsrekkverk

sokkel

spisestue

stein

stue

støp

sør-fasade

takhøyde

teglstein

teglsten

terrengtilpasning

tilbygg

tofagsvindu

trapp

trappeløp

tre

trevegg

trykk

tømrerarbeid

understøping

uteområde

uterom

utgraving

utomhusplan

vann

vannbord

vannstokk

vaskerom

vegg

vei

vest-fasade

vindu

vvb

våtrom

yttervegg

øst-fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

Koordinering av møte

9. Feb 2023

Referat fra forhåndskonferanse

25. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mai 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Jun 2023

Supplering av søknad

29. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

21. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

27. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

18. Jul 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

29. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

19. May 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

Oppdateringer

29. Jun 2023

Arne Gabrielsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Procon Rådgivende Ingeniører
Stian Laihinen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for 3Bygg
Gisle Vangberg lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for RØR-SERVICE
3Bygg lagt til som Entreprenør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
RS-MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØR-SERVICE lagt til som Entreprenør
RØR-SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

19. May 2023

Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Rune Stranden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RS-MASKIN
Sigve Idland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Idland Bygg & Betong
Lise Vabø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STUDIO VABØ
Idland Bygg & Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Idland Bygg & Betong lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
RS-MASKIN lagt til som Entreprenør
STUDIO VABØ lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.