Tilbygg og oppgradering enebolig Olleveien 31 - Olleveien 31

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for delvis riving, ombygging og tilbygg på eldre enebolig i Olleveien 31, med fokus på etterisolering, moderne uttrykk og bevaring av vegetasjon. Les mer ↧

Riving og tilbygg for modernisering

Prosjektet 'Tilbygg og oppgradering enebolig Olleveien 31' omfatter delvis riving og ombygging av en eldre enebolig uten verneverdi på adressen Olleveien 31, Gnr 149/Bnr 45 i Oslo. Det eksisterende inngangspartiet og vindfanget demonteres, samtidig som det oppføres et nytt tilbygg. Hensikten er å etterisolere og modernisere boligen for å utvide og forbedre boligarealet, slik at det imøtekommer tiltakshavers behov for større, mer funksjonelle familieboliger.

Tilpasset nabolagets skala og stil

Arkitektonisk er prosjektet tilpasset det omkringliggende nabolaget, som hovedsakelig består av frittliggende småhus og villabebyggelse med ulik stil. Tilbygget og takarkene overholder Småhusplanens krav med mønehøyder på inntil 8,21 meter og gesimshøyder på opptil 6,36 meter, målt i forhold til gjennomsnittlig terreng. På denne måten sikres en god integrasjon i områdets skala og utforming, og det legges vekt på å bevare eiendommens eksisterende vegetasjon.

Moderne materialvalg og byggekrav

Materialvalget i prosjektet er moderne og består av fasade i puss sammen med glasspartier med lav refleksjonsverdi, noe som gir boligen et stilrent og dempet arkitektonisk uttrykk. To parkeringsplasser opprettholdes på gårdsplassen, og arbeidene inkluderer ansvarsbelagt oppmåling av terreng og byggehøyder, for å sikre at gjennomføring skjer i tråd med plan- og bygningsetatens krav.

Forbedret energieffektivitet og miljøfokus

Prosjektets gjennomføring innebærer en betydelig forbedring av boligens energieffektivitet gjennom etterisolering, noe som også bidrar til reduserte energikostnader og miljøbelastning. Bevaring av vegetasjon og fokus på korrekt planlegging understreker en miljømessig bevisst tilnærming. Det finnes ingen spesifikt nevnte risikoer i tilgjengelig informasjon, men nøye måling og kontroll av byggehøyder indikerer et fokus på å unngå planmessige og konstruksjonsmessige feil.

Godkjenninger sikrer strukturert gjennomføring

Tidspunkt for prosjektets oppstart og ferdigstillelse er ikke spesifikt oppgitt, men omfattende dokumentasjon og godkjenninger fra plan- og bygningsetaten er på plass som forutsetning for korrekt prosjektgjennomføring. Prosjektet legger derfor opp til en strukturert realisering innenfor gjeldende regelverk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Olleveien 31
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/45

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Logg Arkitekter

Landskapsarkitekt: AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

betongkonstruksjon

blikkenslagerarbeid

boenhet

bolig

brannsikkerhet

+134

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

dekkesav

dør

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

garasje

gesim

gesims

gjerde

glassparti

gressplen

grunn

grunnarbeid

gårdsplass

hage

hus

inngang

inngangsparti

innhegning

interndør

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellerleilighet

kjellervindu

kjøkken

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leire

leiregrunn

lufttetthet

maskin

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

murarbeid

nyanlegg

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

oppkjørsel

overflate

overvann

overvannshandtering

overvannshåndtering

overvannstiltak

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

platting

postkasse

puss

påbygg

regnbed

renne

riving

sanitær

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikring

sikringstiltak

slukinstallasjon

småhusbebyggelse

soverom

sten

stillas

stillass

stue

ståle

tak

takark

takarker

takkonstruksjon

taktekkingsarbeid

tekking

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomt

totalbygg

trappeforbindelse

tre

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underbygg

uteareal

utomhusplan

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vegkant

vei

veisystem

ventilasjon

villabebyggelse

vindu

vindusflate

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olleveien 31 - Tilbygg og ombygging av enebolig

Følgebrev

29. Mai 2020

Situasjonsplan

10. Jul 2020

Erklæring om ansvarsrett

5. Aug 2020

Erklæring om ansvarsrett

21. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

5. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

12. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune