Utvidelse og Opprustning av Svinøya Rorbuer med Turistanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av overnatting, småbåthavn, gangbro og tekniske oppgraderinger på Svinøya, med fokus på kulturminnevern og universell utforming. Les mer ↧

Ombygging og nye fasiliteter

Planen for Svinøya Rorbuer har som mål å styrke reiselivs-, rekreasjons- og overnattingstilbudet knyttet til det historiske miljøet på Svinøya. Prosjektet inkluderer ombygging og påbygging av Galleri Gunnar Berg til hotell med 24 rom og nye rorbuer/havbuer for overnatting, i tillegg til etablering av museumshus, småbåthavn, gangbro, badeplass og utvidelse av parkeringsområde ved Silda/Kløfterholmen. Det jobbes også med tekniske forbedringer som opprydding i avløpssystemet og bedre trafikk- og sjøfrontsikkerhet.

Utvidelse og restaurering av bygg

Ombyggingen av Galleri Gunnar Berg innebærer en økning av næringsareal med cirka 530 m² BRA, med påbygg på rundt 335 m², fordelt på tre etasjer med tilpasset takform for å harmonere med det kulturhistoriske miljøet. Det planlegges 4-5 nye moderne ror/havbuer med samlet om lag 180 m² BRA, tilpasset den eksisterende rorbubebyggelsen i skala og uttrykk. Restaurering og tilbakeføring til opprinnelig stand av bevaringsverdige bygg som Telegrafgården og Hønsehuset skal sikre vern av sentrale kulturminner i området.

Kulturminnevern og reguleringskrav

Prosjektet tar hensyn til vern av flere lokalhistoriske og regionale kulturminner ved å regulere eksisterende bebyggelse og sette bestemmelser for nybygg som skal harmonisere med områdets karakter. Det er etablert bestemmelser for at alle byggesøknader i tilknytning til bevaringsverdige bygninger skal forelegges kulturminnemyndigheter for godkjenning. Enhver ny bebyggelse må ivareta områdets verneverdier og kulturmiljø uten å redusere disse kvaliteter.

Universell utforming og tilrettelegging

Tilrettelegging for universell utforming er vektlagt, spesielt i nye bygningsdeler som påbygg på Galleri Gunnar Berg og nye havbuer, med krav om at minimum 10% av hotellrommene skal være universelt utformet. I tillegg legges det til rette for trygg og attraktiv gangforbindelse via ny gangbro og gangvei som gir bedre adkomst og trafikksikkerhet for fotgjengere, samt mulighet for rekreasjon og fisking.

Bærekraftig vann- og trafikkhåndtering

Planen legger til rette for bærekraftig utvikling med bedre håndtering av vann- og avløpsforhold, blant annet gjenåpning av veifylling for gjennomstrømning og tilknytning av eksisterende bygg til felles avløpssystem. Parkeringsplassen ved Silda skal forbedre trafikkavviklingen ved å samle parkeringsbehovet på egen grunn uten å øke tungtrafikken. Energiforbruk forventes ikke å øke vesentlig, og ny bebyggelse skal oppføre seg i henhold til gjeldende tekniske krav i TEK17.

Prosjektets aktører og godkjenninger

Involverte aktører i prosjektet er Svinøya Rorbuer AS som forslagstiller, private grunneiere, Vågan kommune og plankonsulent Vindveggen Arkitekter AS. Det har vært dialog med Nordland Fylkeskommune og regional kulturminnemyndighet for å sikre tilpassede løsninger for bebyggelsen i prosjektområdet. Planen er utarbeidet som detaljregulering og skal sikre en helhetlig videreutvikling av turist- og kulturtilbudet på Svinøya innenfor de rammer og vernehensyn som gjelder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Bernt Salvesens vei 17
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

1049 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall hotellrom	24 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsforhold

barnehage

belysning

beslag

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

+153

boligblokk

boligbygging

bolighus

bro

broforbindelse

bru

brygge

bygd

bygg

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærer

bølgebryter

dekk

dør

element

elkraft

enebolig

eneboligbebyggelse

eternittplate

fabrikk

fasade

fasadekledning

fergekai

fjernvarme

fortau

fylling

gangareal

gangbro

gangbru

gangforbindelse

gangsoner

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesthus

grunn

grunnforhold

gårdsbygning

hage

heis

heishus

helårsbolig

hotell

hurtigbåtkai

hus

hønsehus

infrastruktur

installasjon

kaianlegg

kjøling

kjøpesenter

kjørefelt

kloakk

kraftledning

kulvert

kvikkleire

lagerbygning

lagringsplass

lekeareal

loft

material

mudring

mur

museum

mønehøyde

naust

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppgraving

oppvarming

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pulttak

påbygg

påbygging

rorbu

rorbuanlegg

rute

rømningsvei

saltak

saltlager

samferdselsanlegg

sikring

skjellsand

skråtak

småbarnslekeplass

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

spiseri

stabbur

stakittgjerde

stein

steinmur

sykehjem

tak

takflate

takform

takoppbygg

takutforming

tank

tankanlegg

terrenginngrep

tilbygg

tilbygging

tilkobling

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

trappehus

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

utfylling

utgraving

utomhusområde

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

varmeanlegg

varmekilde

varmesystem

veg

vegetasjonsskjerm

vei

veibane

veifylling

veiføring

veisystem

verksted

vindu

vindvegg

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker