Bruksendring og påbygg enebolig Belgerudveien 8 - Belgerudveien 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av underetasje, påbygg med hagestue, fasadeendringer og etterisolering på enebolig i Belgerudveien 8. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg med hagestue

Prosjektet omfatter en bruksendring og påbygg av en enebolig på Belgerudveien 8. Det inkluderer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjen, samt en påbygging med én ny etasje inkludert en hagestue. Påbygget medfører en økning i gesimshøyde til 6,5 meter og mønehøyde til 8,72 meter, målt fra eksisterende terrengnivå. Loftet innredes til boligformål med kjøkken, bad og stue, med direkte tilgang til hagestuen som er tilrettelagt for helårs bruk. Terrasser og balkonger i underetasjen og første etasje bygges inn uten at boligens fotavtrykk endres.

Moderne fasade med økt lysinnslipp

Det blir foretatt omfattende fasadeendringer for å modernisere boligen. Blant annet etableres to lysgraver og det settes inn rømningsvinduer i underetasjen. Fasaden etterisoleres utvendig, og det innsatte større vindusarealer gir økt lysinnslipp. Eksisterende murtegl i underetasjen erstattes med pusset murfasade for å oppnå et mer helhetlig og moderne uttrykk, der en mørk midtseksjon gir en estetisk oppdeling. I første etasje monteres en fransk balkong i glass, og loftet får åtte takvinduer. Boligen beholder sin tradisjonelle saltakform, men takutstikk fjernes for bedre lysforhold og modernisering av fasaden.

Volumøkning tilpasset nabolaget

Volumøkningen i prosjektet er utformet i tråd med gjeldende høydebestemmelser, og det legges stor vekt på at utformingen harmonerer med eksisterende bebyggelse og nabohus med varierte takformer og uttrykk. Selv om mønehøyden er noe høyere enn naboenes, vurderes dette ikke som ruvende da de høyeste punktene ligger på sidene. Prosjektet er tilpasset områdets karakter og byggeskikk, samtidig som det legger vekt på funksjonalitet og godt lysinnslipp for boligens brukere.

Ingen entreprenør- eller tidsdata tilgjengelig

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om involverte entreprenører, tidsfrister eller kontrakter. Det er heller ikke nevnt særskilte risikofaktorer eller tiltak for miljøfokus i tilgjengelig informasjon. For byggingen blir det viktig å følge gjeldende regelverk for høyder, bruken av solid isolasjon og sikkerhetsbestemmelser ved innsetting av rømningsvinduer, samt å ivareta arkitektonisk tilpasning i det eksisterende nabolaget.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Belgerudveien 8
0957 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/406

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beholder

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

+70

bygning

bygningsmasse

dagslys

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glass

grunn

gulv

hagestue

himling

hovedinngang

ildsted

inngang

kjelleretasje

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

loftsareal

loftsetasje

løyfteinnretning

membranarbeid

montering

mur

murfasade

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannshåndtering

pipe

pulttak

påbygg

rømingsvei

rømningsvindu

saltak

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhusbebyggelse

stige

stue

tak

takform

takoppbygg

taktekkingsarbeid

takutstikk

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

vann

vegg

vindu

vindusareal

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Belgerudveien 8 - bruksendring av underetasje til bolig, påbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

27. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Dec 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/22402 - Belgerudveien 8 - bruksendring av underetasje til bolig, påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/438992

Oppdateringer

4. Dec 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Halstein Ydstebø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MARK ARKITEKTER
MARK ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.