Rehab og påbygg enebolig m/ takterrasse, Rønningsvegen 34A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig fra 1960-tallet med ekstra etasje og takterrasse. Rehabilitering, etterisolering og modernisering av planløsning inngår. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering og påbygg av en eksisterende enebolig beliggende i Rønningsvegen 34A, som ble opprinnelig bygget tidlig på 1960-tallet. Målet er å modernisere boligen gjennom etterisolering og en ny planløsning som tilfredsstiller dagens krav til komfort og funksjonalitet. Det skal bygges på en ekstra etasje med en moderne takterrasse som gir boligen et mer tidsmessig uttrykk og visuelt harmonerer med nærliggende bygninger.

Nytt tak med takterrasse og oppgraderinger

Påbygget får et flatt tak og skal inkludere et uteareal i form av takterrasse, noe som tilfører ekstra boareal og økt boligkvalitet. I tillegg til utvendige bygningsmessige tiltak skal det utføres omfattende innvendige oppgraderinger som inkluderer oppgradering av bærekonstruksjoner, våtrom og fasadeelementer. Deler av eksisterende konstruksjon blir revet for å tilrettelegge for de nye planløsningene og påbygget.

Moderne standard og bedre energiøkonomi

Dette prosjektet vil ivareta boligbehov i området ved å oppgradere en eldre bolig til moderne standarder, noe som har positive ringvirkninger for både boligmarkedet og nærmiljøet. Rehabiliteringen bidrar også til bedre energiøkonomi gjennom etterisolering, som reduserer boligens klimafotavtrykk og driftskostnader over tid.

Byggeplassutfordringer og lokale hensyn

Prosjektet medfører normale byggeplassutfordringer, hvor særlig behovet for sikre midlertidige konstruksjoner under riving og påbygg krever god planlegging. Det må også tas hensyn til lokale reguleringsbestemmelser, naboforhold og estetiske krav for å sikre en god integrering i omgivelsene. Det er viktig å følge god byggepraksis for å minimere støy, støv og annen sjenanse i byggeperioden.

Godkjenningsprosesser og kvalitetsfokus

Gjennomføringsplanen følger offentlige godkjenningsprosesser, og tiltaket er tilpasset gjeldende regelverk for boligbygging i området. Enkelte nødvendige godkjenninger har vært under behandling, og prosjektet skal ferdigstilles innen rimelig tid etter oppstart. Prosjektet drives med fokus på kvalitet og sikkerhet, samt overholdelse av miljøkrav og byggeforskrifter.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsvegen 34A
7045 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/561

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	14 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HUS & HYTTEPLAN

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

brann

avløpsledning

betong

kvikkleire

energi

vindu

garasje

sement

inngang

løfteinnretning

+199

boenhet

forurensning

varme

oppholdsareal

fyllmasse

uteopphold

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

industri

tilbygg

plantegning

landbruk

brannsikkerhet

møne

soverom

fordeling

drenering

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fyllingsmasse

gesimshøyde

trafikksikkerhet

arealformål

avløpssystem

mønehøyde

påbygg

brannvegg

brannsikker

overbygg

inngangsparti

avfallsplass

pumpe

avfallsplan

planløsning

støysone

våtrom

brannsikring

fasadetegning

radon

uteområde

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

tømrerarbeid

grøntareal

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

topografi

grønnstruktur

hytte

grunnmasse

panel

solforhold

fortetting

høydeforskjell

detektor

høyspent

rørinstallasjon

dempe

rømningsstruktur

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

rehabilitering

sanitærinstallasjon

rørteknisk

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

trekonstruksjon

steinsprang

takvinkel

elektriker

bygningsfysikk

energiforsyning

påbygging

oppvarming

takterrasse

steinsprut

gassforsyning

rørledningforsyning

gjestehus

lysforhold

elektrisitet

bygningsvei

uteplass

innsats

terrenghøyde

takhøyde

terrengnivå

veranda

bebyggelsesplan

brannvern

nabotomt

bærekonstruksjon

stank

slukke

naturvern

rober

avgifte

overbygd

harmoni

parsell

resipient

våningshus

rinningshus

uterom

lysforheng

saksko

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

vindusfilm

kulde

fareområde

kopimottak

renområde

blågrønn

gjord

kraftlinje

infrakraft

membranpumpe

takopp

malisere

varmekabel

byggelinje

møneretning

vegkant

vikler

mekabel

armertkabel

varmesystem

vegsystem

brensel

etterisolere

beboelse

vindusflate

tekniske installasjoner

elmåler

dusjflate

kabelgrav

terrengvern

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

elnett

snekker

dørverk

raftlinje

takopplett

etterisolering

termoisolering

grill

armeringssystem

loftstue

panelovn

varmefordeling

biobrensel

tomtedel

gaterom

brannvernhensyn

sykkelnett

takoppløft

koppløft

steinkile

steinkjerne

avkoppløft

takutforming

beboelsesrom

tomteinndeling

luftoppvarming

hovedsykkelnett

solfanger

fjernvarmeområde

flattak

taksregel

innsynsproblematikk

taksløsning

solanalyse

justisavdeling

hytteplass

boligkropp

vegdrift

isand

hytteplan

soltap

hvitsand

flattaksløsning

skyggeberegning

rydningsmark

fagsnekker

hytteelektro

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsvegen 34, ombygging og rehabilitering av enebolig

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2020

Supplering av søknad

10. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2020

Supplering av søknad

1. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

25. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

20. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

8. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker