Tilbygg og påbygg enebolig med dobbel garasje - Østerøya 118

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg med takterrasse, oppgradering av garasje og terrengarbeid på bolig i Østerøya 118, Kristiansand. Les mer ↧

Tilbygg og takheving uten økning

Prosjektet omfatter et tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig på Østerøya 118. Boligen forlenges mot vest på et tidligere terrasseområde, og det gjennomføres en takheving på deler av huset kombinert med etablering av en ny takterrasse. Tilbygget innebærer ingen økning i grunnflaten, og den nye boenheten over eksisterende tak får et flatt tak som ligger lavere enn tidligere godkjente høyder.

Ny dobbel garasje og terrengarbeid

I tillegg til boligtilbyggingen skal det bygges en ny dobbel garasje som erstatter en eksisterende enkel garasje. Garasjen plasseres på baksiden av boligen og oppfyller kommunens krav til frittliggende bygg. For å bedre tilkomsten til gårdsplassen planlegges det terrengarbeid som innebærer noe fjellskjæring for å utvide innkjørselen og gårdsplassen. Dette vil gjøre vintertilgangen enklere og tryggere for beboerne.

Redusert takhøyde og diskret design

Tiltakshaverne, Lillian og Frode Halvorsen, har kartlagt egne behov etter å ha overtatt boligen, og prosjektet bygger videre på tidligere godkjente planer fra 2017, men med en redusert takhøyde på tilbygget. Det skal ikke gjøres endringer i vannforsyning, avløp eller fjernvarmetilknytning, og boligen vil fortsatt fungere som én familiebolig. Garasjen og terrengtilpasningene vil ikke være synlige fra sjøen, noe som ivaretar god estetikk og gjør prosjektet diskret i landskapet.

Funksjonell utforming med minimal påvirkning

Prosjektet har en klar fokus på funksjonalitet og estetikk, samt å opprettholde eksisterende infrastruktur uten ytterligere belastning på kommunale forsynings- og avløpssystemer. Terrengarbeidene skal gjennomføres med tanke på å forbedre adkomsten til boligen uten å skape unødvendige inngrep eller synlige skader på området. Prosjektets omfang er tilpasset familiens behov samtidig som det respekterer reguleringsplaners rammer og helse-, miljø- og sikkerhetskrav.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østerøya 118
4625 Flekkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

2/284

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

betongarbeid

biobrensel

blikkenslagerarbeid

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

+112

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bæring

drensvann

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

fasade

fjernvarmetilknytning

formelement

fortau

fylling

gangveg

garasje

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

gårdsplass

hage

hus

infrastruktur

innkjørelse

jernbanenett

jord

kabel

kjøkken

kobling

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

list

loft

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

miljøsanering

montering

murarbeid

murpartner

naturstein

ombygging

oppføring

overbygd

overbygget

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

pipe

produkt

pukk

påbygg

radonsikring

riving

rørarbeid

saltaksform

sikringstiltak

snekkerarbeid

sokkelleilighet

soverom

stue

sykkelveg

tak

taktekking

takterrasse

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

tilbygg

tilkobling

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindfang

vvs

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerøya 118 2/284/0/0, tilbygg

Ingen av kategoriene passer

7. Nov 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Nov 2024

Gjennomføringsplan

20. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Des 2024

Supplering av søknad

20. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Supplering av søknad

27. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

27. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Dec 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03089 - Østerøya 118 2/284/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402329

8. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03089 - Østerøya 118 2/284/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402329

20. Nov 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03089 - Østerøya 118 2/284/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402329

7. Nov 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03089 - Østerøya 118 2/284/0/0, tilbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402329

Oppdateringer

23. Jan 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

7. Nov 2024

Gardian Hansson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURPARTNER
Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Dag Thomassen lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Flekkerøy Bygg
Andre Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTERØYA MASKIN
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt
Flekkerøy Bygg lagt til som Entreprenør
Flekkerøy Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
MURPARTNER lagt til som Entreprenør
MURPARTNER lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTERØYA MASKIN lagt til som Entreprenør
VESTERØYA MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.