Bruksendring og rehabilitering av flermannsbolig - Nordre gate 15

Beskrivelse: Bruksendring og rehabilitering av historisk bygård i Nordre gate 15 med tilbakeføring av opprinnelige lysgraver og forbedret dagslysforhold i kjeller. Les mer ↧

Bruksendring og tilpasning

Prosjektet omfatter bruksendring og rehabilitering av den historiske bygården i Nordre gate 15 i Trondheim, en bygning opprinnelig fra slutten av 1800-tallet med betydelige endringer utført i 1916 og 2005. Formålet med prosjektet er å tilpasse byggets arealer til nye funksjoner: kjelleren skal endres fra lager til næringsareal, andre etasje fra næring til bolig, mens første etasje beholdes som næringsareal og loftet som bolig.

Lysgraver og rehabilitering

Rehabiliteringen inkluderer tilbakeføring av opprinnelige lysgraver i kjelleren for å sikre best mulig dagslys, med nytt trapp og rampe i transparente materialer for maksimal lysinnslipp. Det benyttes smijernsrekkverk inspirert av sørlandsrekkverk i tråd med råd fra Byantikvaren. Kjellervinduene mot lysgravene blir også tilbakeført, og boder til boligene i andre etasje etableres. Videre rehabiliteres bærelinjer, tekniske anlegg, og det gjennomføres forbedringer i lyd- og brannisolering mellom etasjene. Det gamle glasstaket mellom første og andre etasje gjenoppbygges, samtidig som det innrettes parkeringsplass for 12 sykler i portrommet.

Nye boenheter i etasjer

I andre etasje fjernes eksisterende piper og glasstak over gårdsrommet for å etablere to nye boenheter med til sammen syv rom, alle med eget bad, tekjøkken og rømningsmuligheter. Loftet rehabiliteres med fire nye rom som også får egne bad og tekjøkken, med adkomst via ny trapp. De innvendige pipeløpene rives som en del av prosjektet, mens takpipene allerede er fjernet tidligere. Prosjektet utføres med fokus på å ivareta byggets historiske karakter samtidig som arealbruken optimaliseres.

Helhetlig løft og modernisering

ROJO arkitekter as leder prosjektet som et helhetlig løft av bygningen, med særlig vekt på tilbakeføring av historiske detaljer og oppgradering til moderne standard. Dette bidrar til økt attraktivitet og bedre funksjonalitet for både næringsvirksomhet og bolig. Prosjektet vil dermed tilføre samfunnet verdifulle boliger og næringsarealer i et sentralt byområde, med forbedret tilgjengelighet og moderne fasiliteter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Nordre gate 15A
7011 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

401/281

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter i 2. etasje	2 stk
Rom i boenhet mot gate	5 rom
Rom i boenhet mot nabobygg	3 rom (2 soverom + bad + tekjøkken)
Rom på loft	4 stk
Sykkelparkeringsplasser	12 stk
Antall etasjer i bygget	2 + loft + kjeller

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rojo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+387

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

branncellebegrensning

gravemasse

stue

byggeleder

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker