Ombygging og sammenslåing av boenhet - Nils Lauritssøns vei 42

Beskrivelse: Ombygging og sammenslåing av boenheter i fredet tremannsbolig fra 1934 med nye brannskiller og tilpasninger i fasade og interiør i hagebebyggelsen på Berg. Les mer ↧

Ombygging og sammenslåing av boenheter

Prosjektet omfatter endring av brannskillet, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt sammenslåing av boenheter i en horisontaldelt tremannsbolig bygget i 1934, som ligger i hagebybebyggelsen på Berg. Bygningen er fredet og oppført i byggmesterfunkisstil, og inngår på Byantikvarens gule liste. Ombyggingen inkluderer innvendige endringer, blant annet sammenslåing av to boenheter i andre etasje til én enhet, i tråd med eksisterende godkjent situasjon, samt reseksjonering av byggets arealer.

Nye brannskiller i kjeller og etasje

Bygningsmessig skal det etableres nye brannskiller i kjeller og første etasje. I kjelleren vil en av garasjene bli forbeholdt en seksjon i andre etasje, noe som krever at det settes opp brannskille mellom denne garasjen og de øvrige kjellerarealene. I første etasje settes brannskille mellom ny trapp til annen etasje og omgivende areal, i henhold til brannteknisk rapport utarbeidet av Firesafe. Ombyggingen innebærer videre intern bruksendring, der en bod i første etasje omgjøres til del av trapperommet og dermed hoveddel.

Fasadeendringer ved inngangsparti

Fasaden får endringer i forbindelse med en ny løsning for inngangspartiet. En ny utgangsdør etableres, og trappen bygges om for å skape en mer romslig inngangssituasjon tilpasset byggets funkisstil og utearealet. Disse fasadeendringene er en naturlig del av den innvendige ombyggingen og krever derfor ikke en egen søknad. Prosjektet tar hensyn til byggets arkitektur og vernestatus ved utforming av dørfelt og inngangstrapp.

Prosjektorganisering og rammetillatelse

Tiltakshaver er Boligselskapet, organisert som eierseksjonssameie, med Julia Lancombe som kontaktperson. Arkitekt og rådgiver for prosjektet er Siv Sinober fra SIVARK, som også står for brannteknisk planlegging. Søknaden omfatter rammetillatelse for tiltakene og er del av et pågående arbeid med reseksjonering av byggets seksjoner foretatt i 2024.

Antall boenheter	1 stk (etter sammenslåing)
Antall bygninger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Garasjer i kjeller	2 stk
Nytt inngangsparti	1 stk

Sentralbord
Siv Helene Sinober	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@wonline.no	+47 ** 73

Sentralbord
Jørn Wold-Pedersen	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@online.no	+47 ** 60

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Christian Haugom	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 88

BuildPilot

Ombygging og sammenslåing av boenhet - Nils Lauritssøns vei 42