Ombygging og sammenslåing av boenhet - Nils Lauritssøns vei 42

Beskrivelse: Ombygging og sammenslåing av boenheter i fredet tremannsbolig fra 1934 med nye brannskiller og tilpasninger i fasade og interiør i hagebebyggelsen på Berg. Les mer ↧

Ombygging og sammenslåing av boenheter

Prosjektet omfatter endring av brannskillet, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt sammenslåing av boenheter i en horisontaldelt tremannsbolig bygget i 1934, som ligger i hagebybebyggelsen på Berg. Bygningen er fredet og oppført i byggmesterfunkisstil, og inngår på Byantikvarens gule liste. Ombyggingen inkluderer innvendige endringer, blant annet sammenslåing av to boenheter i andre etasje til én enhet, i tråd med eksisterende godkjent situasjon, samt reseksjonering av byggets arealer.

Nye brannskiller i kjeller og etasje

Bygningsmessig skal det etableres nye brannskiller i kjeller og første etasje. I kjelleren vil en av garasjene bli forbeholdt en seksjon i andre etasje, noe som krever at det settes opp brannskille mellom denne garasjen og de øvrige kjellerarealene. I første etasje settes brannskille mellom ny trapp til annen etasje og omgivende areal, i henhold til brannteknisk rapport utarbeidet av Firesafe. Ombyggingen innebærer videre intern bruksendring, der en bod i første etasje omgjøres til del av trapperommet og dermed hoveddel.

Fasadeendringer ved inngangsparti

Fasaden får endringer i forbindelse med en ny løsning for inngangspartiet. En ny utgangsdør etableres, og trappen bygges om for å skape en mer romslig inngangssituasjon tilpasset byggets funkisstil og utearealet. Disse fasadeendringene er en naturlig del av den innvendige ombyggingen og krever derfor ikke en egen søknad. Prosjektet tar hensyn til byggets arkitektur og vernestatus ved utforming av dørfelt og inngangstrapp.

Prosjektorganisering og rammetillatelse

Tiltakshaver er Boligselskapet, organisert som eierseksjonssameie, med Julia Lancombe som kontaktperson. Arkitekt og rådgiver for prosjektet er Siv Sinober fra SIVARK, som også står for brannteknisk planlegging. Søknaden omfatter rammetillatelse for tiltakene og er del av et pågående arbeid med reseksjonering av byggets seksjoner foretatt i 2024.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nils Lauritssøns vei 42
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/170

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk (etter sammenslåing)
Antall bygninger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Garasjer i kjeller	2 stk
Nytt inngangsparti	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JWP ARKITEKTER JØRN WOLD-PEDERSEN

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53934 - Nils Lauritssøns vei 42 - Sammenslåing og bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/156654

Oppdateringer

5. Mai 2025

Christian Haugom lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Siv Helene Sinober lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SIVARK Siv Helene Sinober
Jørn Wold-Pedersen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for JWP ARKITEKTER JØRN WOLD-PEDERSEN
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
SIVARK Siv Helene Sinober lagt til som Ansvarlig søker
JWP ARKITEKTER JØRN WOLD-PEDERSEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og sammenslåing av boenhet - Nils Lauritssøns vei 42