Tilbygg og takendring på hytte Leinaveien 15 - Leinaveien 15

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tilbygg på fritidsbolig i Leinaveien 15. Eksisterende pulttak rives og erstattes med saltak. Entreprenør er Bruserud AS. Les mer ↧

Bytter pulttak med saltak

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på fritidsboligen i Leinaveien 15, Sande. Det eksisterende tilbygget med pulttak skal rives og erstattes av et tilbygd med samme størrelse, men med saltak i stedet for pulttak. Dette innebærer ingen økning i bebygd areal, kun en endring av bygningsvolum og takform. På grunn av denne endringen kreves det dispensasjon fra kommunen, men tiltaket medfører ingen ny utbygging av tomtens areal og er dermed i tråd med områdets reguleringsplan.

Stabilt fundament med god drenering

Grunnarbeidene i prosjektet inkluderer fjerning av vegetasjon og matjord ned til fast grunn, samt etablering av fiberduk over fyllinger der det ikke er fast fjell. Dette følges av komprimering og avretting med pukk for å sikre et stabilt fundament. Vannhåndteringen er planlagt med overvann som ledes til en etablert infiltrasjonskum på eiendommen, og takvann føres direkte til terreng, noe som bidrar til god drenering og reduserer risiko for vannskader eller erosjon på tomten.

Entreprenører og miljøfokus

Entreprenør for prosjektet er Bruserud AS, som samarbeider med T. Sando Bygg AS for å gjennomføre byggearbeidene. Prosjektets fokus er på å modernisere tilbygget med en forbedret takform uten å øke byggets fotavtrykk på eiendommen. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og begrense inngrep i natur og landskap. Prosjektet legger dermed vekt på en bærekraftig tilnærming ved å minimere miljøpåvirkningen gjennom å unngå utvidelse av bebygd areal.

Oppgradering med reguleringshensyn

Selve byggingen gjennomføres med sikte på å bevare eksisterende reguleringer og samtidig oppgradere fritidsboligens funksjonalitet og estetikk. Byttet av takform fra pulttak til saltak gir ikke bare et mer tradisjonelt uttrykk, men kan også forbedre byggets bestandighet mot værforhold. Det foreligger ingen indikasjon på vesentlige risikoer utover vanlige byggeprosesser, og tiltaket er tilpasset områdets eksisterende forutsetninger og reguleringer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Leinaveien 15
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

445/46

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aluminium

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

arbeid

asfalt

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

+210

badeanlegg

balkong

barnehage

benk

betong

betongkonstruksjon

biobrensel

blokk

bo-enhet

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligtomt

bolting

brannkonsept

brannslukningsapparat

bro

bru

brygge

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetegning

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsdel

bygningsmasse

båthus

dekk

drenering

driftsbygning

dør

elektrisitetsforsyning

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadebehandling

fasadeendring

fasadeliv

fjellgrunn

foldedør

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundamentering

fylling

gangforbindelse

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gravearbeid

gravetiltak

grube

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnstabilitet

grus

gulv

halvtak

hovedbygning

hovedhytte

hovedveg

hus

husbrannslange

husnummerskilt

hytte

høyspenningsanlegg

ildsted

infiltrasjonskum

infrastruktur

inngangsparti

innhegning

installasjon

isolasjon

jord

kabel

kjeller

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

kårbolig

landbruksbygg

ledning

ledningsnett

lekeområde

levegg

låve

løyfteinnretning

materiell

matjord

matjordlag

mesterhus

mineralull

mobilmast

montering

mur

murmester

mønehøyde

nybygg

nyoppføring

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppankring

oppføring

overvann

overvannshåndtering

panel

panelovn

papp

parkering

parkeringsplass

pipe

plasstøpte

plate

platåterreng

publikumsbygg

pukk

pulttak

puss

påbygg

påstøp

radonforebyggende

radonsperre

rekkehus

rekkverk

ringmur

riving

rør

rørledning

røy

røykvarsler

saltak

sand

sandkasse

sanitærinstallasjon

sement

sidefløy

skifer

skjerming

sluk

stein

steingjerde

steinmasse

stempel

stålkonstruksjon

støttemur

sykkelparkering

tak

takform

taknedløp

taktekking

takutforming

takutspring

takvinkel

tegl

terasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomt

tomteopparbeiding

trapp

tre

trekonstruksjon

trematerial

treterrasse

tømrerarbeid

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utsprengning

va-ledning

vann

vannbåren

vannforsyningsanlegg

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

vei

veianlegg

veiomlegging

ventilasjon

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Apr 2023

Supplering av søknad

9. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

16. Mai 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

1. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

22. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

1. Nov 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

24. Oct 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

25. Jan 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

Oppdateringer

24. Oct 2023

Mats Breda lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T. SANDO BYGG
BRUSERUD lagt til som Rådgivende ingeniør
BRUSERUD lagt til som Entreprenør
T. SANDO BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
T. SANDO BYGG lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
GN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GN RØR lagt til som Entreprenør

22. Jun 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

25. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Thor Jørgen Bruserud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRUSERUD
Terje Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester T Pettersen
Erik Gregersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GN Bromsveien RØR
Magne Skoland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkit AS
Trond Sando lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T. SANDO BYGG
Arkit lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.