Påbygg og tilbygg av enebolig i Grusveien 11 - Grusveien 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg og tilbygg på eksisterende enetasjes bolig i Grusveien 11. Inkluderer riving, ny 2. etasje, og forbedringer i uteareal. Les mer ↧

Påbygg med ny 2. etasje

Prosjektet i Grusveien 11 omfatter påbygg og tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1970-tallet. Den opprinnelige boligen er en enetasjes bygning med kjeller som har to etablerte hybler. Planen innebærer å bygge en ny 2. etasje med tilsvarende takkonstruksjon som eksisterende, i tillegg til riving av nåværende tak og garasje for å forbedre adkomst til hovedinngangen.

Moderne rom og uteområder

Det nye tilbygget i første etasje vil inkludere soverom, mens hovedoppholdsrommene plasseres i den nye andre etasjen. Mot sør bygges et tilbygg som også fungerer som terrasse under den nye sokkeletasjen. Planen inkluderer dessuten balkong mot øst og en takterrasse, for å optimalisere uteoppholdsarealer med god solforhold. Dette gir flere moderne oppholdsrom og økt bokvalitet.

Terrengjusteringer og fasadeplan

Det planlegges mindre terrengjusteringer rundt eiendommen for å bedre forbindelsen mellom uteområdene, blant annet en senkning av eksisterende terrasse mot nordvest. Eksteriøret vil få panelte fasader og tradisjonelt tak, med åpne rekkverk på balkonger for et lett og luftig uttrykk. Situasjonsplan og orienteringsplan er utarbeidet for å sikre korrekt beregning av blant annet parkeringsbehov og uteareal.

Økt bokvalitet og funksjonalitet

Dette prosjektet vil ikke bare oppgradere boligens funksjonalitet og estetikk, men også bidra til økt bokvalitet og bedre utnyttelse av eiendommens potensial. Ved å bygge på boligen sparer man areal i eksisterende boligstrøk og gir et moderne uttrykk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Riving av garasjen og taktekking forbedrer tilgangen og boligens ytre estetikk.

Krav til tillatelser og sikkerhet

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om risikoer eller miljøfokus i prosjektmaterialet, men riving, terrengjustering og påbygg krever normalt vurdering av byggtekniske og sikkerhetsmessige forhold, som må følges opp i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektets godkjenning og gjennomføring forutsetter dessuten at nødvendige tillatelser fra kommunen og andre myndigheter foreligger.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Grusveien 11
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

139/6

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: I BYGG

Entreprenør: I BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggetegning

+75

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadetegning

garasje

glassvegg

grunn

grunnforhold

hus

inngang

inngangsparti

kjeller

kjellernedgang

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

luftoppvarming

markterasse

markterrasse

matbod

montering

mønehøyde

nybyg

oppholdsrom

overbygd

overflate

overvann

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

påbygg

rekkverk

riving

sanitæranlegg

soverom

spenne

stue

sykkelveg

tak

takkonstruksjon

takterasse

takterrasse

terasse

terrasse

terrassedør

terrasserekkverk

terreng

terrenglinje

tilbygg

to-etasjes

tomt

trapp

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vei

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grusveien 11 - 139/6/43 - påbygg og tilbygg på eksisterende bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

15. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Des 2023

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/9355 - Grusveien 11 - 139/6/43 - påbygg og tilbygg på eksisterende bolig

/pro/byggesak/Tønsberg/58433

21. Nov 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/9355 - Grusveien 11 - 139/6/43 - påbygg og tilbygg på eksisterende bolig

/pro/byggesak/Tønsberg/58433

9. May 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/9355 - Grusveien 11 - 139/6/43 - påbygg og tilbygg på eksisterende bolig

/pro/byggesak/Tønsberg/58433

Oppdateringer

28. Jun 2024

I BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
I BYGG lagt til som Entreprenør

9. May 2023

Totalt areal lagt til: 67 kvm
Ingrid J. Sporsem lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KB Arkitekter
Øyvind Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for I BYGG
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.