Bruksendring og tilbygg flermannsbolig Helgerud OSLO Terrasse - S

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med tilbygg og innredning av kjeller i rekkehus på Helgerud OSLO Terrasse borettslag i Bærum. Les mer ↧

Kjelleroppgradering og tilbygg

Prosjektet «Bruksendring og tilbygg flermannsbolig Helgerud OSLO Terrasse - S» innebærer en bruksendring av en eksisterende rekkehusbolig, hvor deler av kjelleren innredes til varig opphold. Tiltaket inkluderer etablering av bad, kjellerstue og teknisk rom i kjelleren, som er senket for å oppnå en takhøyde på 2,4 meter. I tillegg bygges et nytt inngangsparti som fungerer som vindfang, og eksisterende sportsbod får ny adkomst gjennom dette tilbygget. Skorstein blir fjernet, og drenering oppgraderes for å sikre bygnings- og teknisk kvalitet.

Ansvar og kontroll av tiltak

Arkitektur, prosjektering og kontroll av tiltaket er utført av UPROXO AS, som innehar rollen som ansvarlig søker og faglig kontrollør for våtrom, sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid. Det er gjennomført rapporter knyttet til statikk, konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk med særlig fokus på takkonstruksjonen, hvor det ble avdekket behov for utbedringer etter at undergurtene ble fjernet. Utbedringsarbeidene planlegges utført i henhold til gjeldende forskrifter med streng ansvarliggjøring og kontroll under prosjektering og utførelse.

Ingen visuelle endringer

Tiltaket gir ingen visuelle endringer på selve huskroppen eller terrenget rundt, og tilbygget får et tak som harmonerer med eksisterende bebyggelse i borettslaget. Det er ingen endringer i grunnleggende infrastruktur som atkomst, vannforsyning, avløp eller fjernvarmetilknytning. Alle fagområder er dekket av ansvarsrett, og det er søkt unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) for tiltak på eksisterende bebyggelse, i henhold til plan- og bygningsloven § 8-31-2.

Teknisk krevende med fokus kvalitet

Prosjektet framstår som et teknisk krevende tiltak med særlig vekt på å sikre bygningsmessig kvalitet og brukbarhet i kjelleretasjen, samtidig som det tar hensyn til eksisterende bebyggelse og infrastruktur uten å påvirke omgivelsene visuelt. Det har vært nødvendige utbedringsarbeider knyttet til takkonstruksjonen som må gjennomføres forsvarlig for å opprettholde konstruksjonssikkerheten. Gjennomføring i tråd med forskrifter og god kontroll er vesentlig for prosjektets suksess.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Sogneprest Munthe-Kaas vei 19
1346 Gjettum

Matrikkel (gnr/bnr)

85/58

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Tilbygg inngangsparti	50 sqm
Antall våtrom i kjeller	1 stk (bad)
Fjerning av skorstein	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Bjørn Authén

Entreprenør: UPROXO

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+91

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker