Renovering og tilbygg på enebolig - Christian Michelsens vei 37

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer tilbygg, takløft, riving av garasje, samt bruksendring av kjeller. Målet er å renovere en eksisterende bolig for å huse en stor familie og utnytte solens gang og utsikt. Les mer ↧

Renovering og tilbygg med takterrasse

Prosjektet gjelder renovering og tilbygg på en eksisterende enebolig på Christian Michelsens vei 37. Hovedtiltakene inkluderer en heving av taket på den eksisterende boligen, riving av dagens inngangsparti og garasje, samt bygging av et nytt tilbygg med takterrasse. Det omsøkte prosjektet innebærer også bruksendring av deler av kjelleren som tidligere ikke var godkjent for varig opphold, til boligareal. Formålet er å forbedre boligen betydelig i både funksjonalitet og utseende, og samtidig bedre utnytte eiendommens solforhold og utsikt.

Etterisolering og utbedring av skader

Byggeteknisk gjennomføres prosjektet med et fokus på etterisolering og energistandarder, herunder utskifting av alle vinduer til 3-lags glass i tråd med TEK-17. Den eksisterende boligen har store skader, inkludert råteskader og dårlig isolasjon, som blir utbedret i henhold til moderne byggekrav. Planen inkluderer også riving av garasjen og inngangspartiet for å sikre at tilbygg og ny takhøyde plasseres innenfor reguleringsgrensene. Parkeringsløsningene opprettholdes med to plasser på terreng, og det planlegges en fremtidig frittstående garasje.

Tilpasset nærområdets boligkarakter

Eiendommen ligger i et etablert villaområde preget av både tradisjonelle og moderne funkisboliger, med nærhet til viktige fasiliteter som barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsområder. Moderniseringen av boligen er derfor i samsvar med områdets karakter og vil bidra til å heve standarden i nabolaget. Prosjektet forventes å tilby en mer moderne, energieffektiv og funksjonell bolig som oppfyller dagens krav, samtidig som det gir økt bokvalitet for familien som skal bo der.

Miljøvennlig bygg med reguleringshensyn

Gjennomføringen av prosjektet balanserer hensynet til eksisterende reguleringer og krav til nybygg samt miljøvennlig byggemetodikk ved blant annet å redusere energibruk gjennom forbedret isolasjon og vinduer. Støyvurderinger er også gjennomført for å sikre et tilfredsstillende bomiljø. Det er foreløpig ikke spesifisert detaljer om prosjektets tidslinje eller godkjenninger utover at tiltaket søker å imøtekomme gjeldende regelverk og byggestandarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Christian Michelsens vei 37
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/1035

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alfabygg

allrom

anlegg

arbeid

avfallsbeholder

avfallscontainer

avfallssystem

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpstunnel

bad

+166

balkongdør

beboelsesrom

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boligområde

bunnledning

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

dagslys

dobbeltgarasje

dusj

dør

element

enebolig

fasade

fasadebehandling

fasadeelement

fasadeendring

fasadeliv

felleskjøkken

frakobling

fundament

funkisbolig

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

glassareal

glassrekkverk

gravearbeid

grunn

grunnflate

grunnmur

grøntområde

hage

hall

hovedetasje

hovedledning

hovedombygging

hus

hushjørne

hvitpusset

inngangsdør

inngangsparti

jernbane

kildesortering

kjeller

kjellerareal

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagringsplass

ledning

ledningsnett

leilighet

loft

loftsetasje

lysgrav

lås

løyfteinnretning

material

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

murpuss

nybygg

nødutgang

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overflate

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

plugging

puss

påbygg

rekkverk

riving

rømningsvei

rør

saltak

sanitærinstallasjon

skråtak

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

sportsbod

stue

tak

takflate

takform

takhøyde

takkoppbygg

takløft

takoppbygg

takoppbygget

takoppløft

takrenne

takterrasse

tekjøkken

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trapp

trappehus

tre

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

utemøbler

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-ledning

valmtak

vann

vannledning

vegg

vei

veibane

veranda

vindfang

vindu

vindusåpning

vinterhage

vinterstue

våningshus

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens vei 37 - gnr 107 bnr 1035 - Utvendig endring av bygg - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2023

Supplering av søknad

20. Jun 2023

Møtereferat

20. Jul 2023

Supplering av søknad

22. Aug 2023

Supplering av søknad

8. Sep 2023

Supplering av søknad

19. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2023

Vedtak om dispensasjon

27. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Supplering av søknad

7. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Supplering av søknad

11. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Okt 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Dec 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune