Påbygg og tilbygg til enebolig - Tornaas' vei 12 (AR674603068)

Beskrivelse: Søknad om påbygg over garasje og tilbygg på 73,5 m² for enebolig, med funksjonell inngang og harmonisk arkitektur. Les mer ↧

Utvidelse med påbygg og tilbygg

Prosjektet 'Påbygg og tilbygg til enebolig - Tornaas' vei 12' innebærer en betydelig utvidelse av en eksisterende enebolig. Det skal utføres påbygg over den eksisterende garasjen og et horisontalt tilbygg på cirka 73,5 m². I tillegg etableres det flere nye rom, inkludert stue, bad, soverom og en mesanin på cirka 16 m². Påbygget blir en naturlig forlengelse av boligen, og inkluderer også en gangforbindelse mellom eksisterende hus og det nye tilbygget, noe som styrker den funksjonelle sammenhengen.

Miljøvennlig trekledning og grønt tak

Byggeprosjektet fokuserer på både funksjonalitet og estetikk. Byggematerialene består hovedsakelig av naturlig trekledning, og det legges vekt på å bevare arkitektonisk helhet med eksisterende bolig og nærområdet. Tilbygget blir en en-etasjes konstruksjon med et flatt grønt tak over inngangspartiet, som bidrar til et miljøvennlig uttrykk. Dette grønne taket kan bidra til bedre isolasjon og areal for håndtering av nedbør, samtidig som det gir et visuelt løft til eiendommen.

Nye takvinduer og hovedinngang

I tillegg til selve påbygget og tilbygget planlegges det å installere to nye takvinduer på taket mot sør på den eksisterende delen av huset for å forbedre lysinnslipp og ventilasjon. Det vil også bli laget en ny hovedinngang som skal være mer funksjonell og bedre koble sammen det eksisterende bygget med det nye tilbygget. Dette legger til rette for en smidig og moderne boligopplevelse samtidig som det styrker helheten i bygningsdesign.

Lav risiko og bærekraftig profil

Det foreligger ingen spesifikke indikasjoner på betydelige risikoer knyttet til prosjektet, men som ved de fleste byggeprosjekter må håndtering av byggeprosessen, støy og nødvendig nabovarsling ivaretas. Valg av naturlige materialer og grønt tak indikerer en viss miljøprofil for prosjektet som en del av bærekraftig byggepraksis. Prosjektet bidrar til verdistigning på eiendommen samt bedre funksjonalitet for beboerne.

Pågående søknader og planlegging

Det foreligger ikke detaljer om entreprenører eller kontraktspartnere i de tilgjengelige opplysningene. På nåværende tidspunkt er det gjennomført nødvendige søknader, inkludert dispensasjon for takvinduer, og prosjektet planlegges i tråd med gjeldende reguleringer. Det er imidlertid ikke offentliggjort konkrete tidsrammer for byggeprosessen, men søknaden er relativt fersk og prosjektet er i planleggings- eller byggestartfasen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Tornaas' vei 12
2016 Frogner

Matrikkel (gnr/bnr)

283/38

Verdi og størrelse

73 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HusAr Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

arbeid

asfaltflate

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avrenningsfelt

bad

betong

bilvei

blokk

blokkbebyggelse

+150

boenhet

bolig

boligområde

boring

brannventil

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggemateriale

byggeområde

byggverk

bygning

bygningsavgrensning

dekk

drenering

dreneringslinje

drensledning

drenslinje

drenssystem

drensvann

drensvei

dør

enebolig

erosjonssikring

fasade

filtermasse

flermannsbolig

fordrøyningsanlegg

fundamentering

fylling

fyllmasse

gangvei

garasje

gassledning

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

hovedetasje

humuslag

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

jord

jordlag

jordmasse

kanal

kjeller

kjellerkonstruksjon

kjellervindu

kjøkken

kloakk

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kulvert

kum

kvikkleire

landskapselement

ledning

ledningsnett

leire

loft

loftsetasje

løsmasse

løsmassen

løyfteinnretning

material

membran

mesanin

metallkonstruksjon

montering

mur

målestasjon

mønehøyde

nabohus

nedbørefelt

nybygg

nybygging

næringsbygg

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

overvannssystem

overvannstegning

overvannstiltak

overvannsystem

parkering

parkeringsareal

pipe

plantefelt

postkasse

puss

påbygg

regnbed

renne

riving

rørsystem

sand

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skråningsfot

småhus

småhusbebyggelse

sokkelgarasje

soverom

spillvannsledning

sprenging

sprøbruddmateriale

stein

steinmateriale

stengsel

stikkrenne

stolpe

strandvoll

stue

støttemur

tak

taktekkingsarbeider

takvann

takvindu

terasse

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomt

tre

trekledning

tverrprofil

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannledning

vegg

vei

veianlegg

vvs

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

283/38/0/0 Tornaas' vei 12, endring av bygg - utvendig - Påbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Apr 2025

Supplering av søknad

3. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/00637 - 283/38/0/0 Tornaas' vei 12, endring av bygg - utvendig - Påbygg

/pro/byggesak/Lillestrøm/390701

3. Apr 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-25/00637 - 283/38/0/0 Tornaas' vei 12, endring av bygg - utvendig - Påbygg

/pro/byggesak/Lillestrøm/390701

Oppdateringer

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

3. Jul 2025

Erik Young lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Vvs og Energi Consult
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 73 kvm
Michal Zurawiecki lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HusAr Arkitekter
Ismail Aricigil lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geotekniker
Bjørn Authen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Bjørn Authén
Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK.NO
Tomasz Jarkiewicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T BYGG OG MONTERING
Arnt Vidar Hvidsten lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for VVS og Bygg
Geotekniker lagt til som Rådgivende ingeniør
HusAr Arkitekter lagt til som Arkitekt
STATIKK.NO lagt til som Uavhengig kontrollør
VVS og Bygg lagt til som Entreprenør
Bjørn Authén lagt til som Rådgivende ingeniør
T BYGG OG MONTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
T BYGG OG MONTERING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.