Rive og utbedre fasade på flermannsbolig - Sødalsveien 97

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av deler av boligbygg i Sødalsveien 97-99 og utbedring av fasade med nye vinduer i tre som tilpasses øvrige fasader. Les mer ↧

Riving og reduksjon av leiligheter

Prosjektet omfatter riving og utbedring av fasaden på en flermannsbolig som ligger i Sødalsveien 97, tidligere delvis kjent som Torridalsveien 118, som følge av utbyggingen av Kokleheia Amfi og utvidelse av Sødalsveien. Rivingen gjennomføres i henhold til gjeldende reguleringsplan for Kokleheia området (gnr.33, bnr.26 med flere). Byggets opprinnelige form bestod av fem leiligheter, hvorav fire hadde adresse Sødalsveien 97 og én til Sødalsveien 99, men etter rivingsarbeidene vil antall leiligheter reduseres til fire under samme adresse. Én av disse leilighetene (H202) vil få noe redusert størrelse sammenliknet med dagens situasjon.

Fasadefornyelse med trepanel

Utbedringen inkluderer fullstendig fornyelse av byggets fasade, som skal kles med trepanel og nye vinduer i tråd med eksisterende vindustyper. Fasadedesignet skal harmonere med omkringliggende bygg og bidra til et helhetlig og estetisk uttrykk for eiendommen etter utbyggingen. Arbeidene med både riving og ombygging vil sikre at bygget er tilpasset de nye reguleringsrammene og den omkringliggende bygningsmassen.

Modernisering forbedrer bomiljø

Prosjektet er viktig både for å tilpasse eksisterende boligmasse til den pågående utbyggingen av Kokleheia Amfi og for å forbedre bygningsmiljøet i området ved oppgradering av fasade og reduksjon i antall boenheter. Endringene vil blant annet bidra til bedre trafikk- og infrastrukturforhold gjennom utvidelse av Sødalsveien, samt å gjøre boligmassen mer moderne og attraktiv. Tiltakene vil også kunne bedre bomiljøet og øke trivselen for beboerne i området.

Risikovurdering og sikkerhetstiltak

Ved gjennomføring av rivings- og byggearbeidene er det potensielle risikoer knyttet til håndtering av byggematerialer og hensyn til omliggende bygninger og trafikk. Arbeidet må utføres i tråd med sikkerhetsforskrifter og med nødvendige tillatelser og godkjenninger for å minimere risiko for skade på personer eller gjenstander og for å sikre stabilitet i eksisterende bygningsmasse som ikke rives.

Miljøhensyn gjennom naturmaterialer

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljømessige tiltak i opplysningene, men ved å benytte treverk i fasaden legges det til rette for bruk av naturmaterialer. Miljøhensyn vil sannsynligvis være ivaretatt i tråd med kommunal reguleringsplan og byggeforskrifter. Videre informasjon om tidsplan og konkrete involverte entreprenører eller firmaer er ikke angitt i de foreliggende sammendragene.

Kategori

Riving

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sødalsveien 97
4630 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

33/100

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KOKLEHEIA EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SORDAL BYGG

Entreprenør: SORDAL BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløpsanlegg

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygget

bygg

byggegrunn

byggetomt

distribusjonsnett

energiforsyning

fasade

+53

formelement

garasjerekke

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hage

hus

husnummerskilt

jernbanenett

jord

jordkabel

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygget

leire

løsmasse

miljøsanering

montering

naturstein

nettanlegg

ombygging

overvann

panelovn

pukk

riving

rivingstiltak

sjøkabel

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

terreng

tilbygg

tilkobling

torvdekke

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

va-anlegg

va-tilkobling

vann

varmefordeling

varmesystem

veg

vei

vindu

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sødalsveien 97 33/100/0/0, fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

29. Jun 2022

Vedtak om ferdigattest

4. Mai 2023

Supplering av søknad

4. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. May 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/01509 - Sødalsveien 97 33/100/0/0, fasadeendring

/pro/byggesak/Kristiansand/412200

Oppdateringer

29. Nov 2025

SORDAL BYGG lagt til som Entreprenør
SORDAL BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Jun 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

16. May 2022

Espen Heggertveit lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SPEED ARKITEKTER
Glenn Sordal Evertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SORDAL BYGG
Nils Bråthen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KOKLEHEIA EIENDOM
SPEED ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker
KOKLEHEIA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.