Fritids- og utleiehyttefelt med naust og marina på Fredheim

Beskrivelse: Reguleringsplan for fritidshytter, utleiehytter, naust og marina i Skogsfjord, med særlig fokus på havfisketurister og trinnvis utbygging. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet innebærer detaljregulering av eiendommen Fredheim, gbnr. 11/23 i Skogsfjord på Ringvassøya, med formål å etablere fritidsaktiviteter. Området skal bygges ut med totalt 8 nye hyttetomter ovenfor fylkesvegen, i tillegg til eksisterende tomter, samt 9 utleiehytter (rorbuer) langs strandlinjen nedenfor fylkesvegen. Det planlegges også bygging av naust og en liten marina for å betjene havfisketurister som benytter utleierorbuene. Utbyggingen skjer etappevis i takt med markedsbehovet.

Forbedret adkomst og infrastruktur

Adkomsten til hyttefeltet forbedres ved å flytte avkjørselen fra fylkesvegen for bedre terrengtilpasning. Det bygges en felles parkeringsplass med videre vei opp til hyttetomtene, som har en størrelse mellom 700 og 1000 m². Veger og infrastruktur planlegges slik at inngrep i terrenget blir minimale, og høyspentlinje langs feltet er tatt med i planen med sikkerhetssoner. For utleiehytter og marina benyttes eksisterende naustvei som adkomst, og byggeaktivitetene er planlagt på kote +4,0 for å sikre byggene mot fremtidig havnivåstigning.

Marinauppgradering og næringsvirksomhet

Marinaen under 'Klubben' eksisterer allerede, men skal oppgraderes med steinblokker langs moloen og ny flytebrygge med landgang for utleiebåter. Grunneier, som driver en lokal snekkerbedrift, ser prosjektet som en langsiktig næringsvirksomhet som vil gi jevn sysselsetting over tid. Prosjektet vil ikke berøre eksisterende boligbebyggelse langs fylkesvegen, men planlegger to nye boligtomter for fortetting i området.

Miljøtiltak mot havnivåstigning

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom å legge utleiehyttene på kote +4,0, basert på en vannstandsvurdering fra Multiconsult, for å redusere risiko ved havnivåstigning. Terrasser og naust bygges på kote +3,0 med mulighet for senere heving hvis nødvendig. Planområdet dekker totalt ca. 1500 daa, hvorav 115 daa inngår i reguleringsplanen, med friluftsområder mellom hyttetomtene og jord-/skogbruk i nærområdet.

Langvarig planprosess med revisjoner

Planarbeidet startet i 2009 og har vært gjennom flere revisjoner. Innvendinger fra berørte parter er avklart, og planforslaget ble oversendt i april 2014. Utbyggingen vil skje i flere faser, og detaljtilpasninger vil bli gjort underveis for å sikre minimal miljøinngrep og god terrengtilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Karlsøy

Adresse

Troms > Karlsøy

Skogsfjordveien 2317
9130 Hansnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	24 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Marit og Fred-Willy Pettersen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjøring

avløp

bolighus

boligtomt

driftsbygning

filterkum

flytebrygge

gangareal

gangveg

garasje

garasjebygg

grunn

+35

grunnforhold

grøntanlegg

hytte

hyttetomt

hytteveg

høyspentlinje

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

jord

jordkabel

kai

kildesortering

kjøreveg

landgang

miljøbod

miljøstasjon

naust

næringsvirksomhet

parkeringsplass

rorbu

slamavskiller

steinblokk

stikkvegg

strømforsyning

terrasse

toalett

tomt

trafo

utbygging

uteareal

utleiehytte

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Feb 2015: Arealplan fra Karlsøy kommune

planbeskr.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/karlsoy5534/dokumenter/265/planbeskr.pdf

Oppdateringer

18. Feb 2015

Marit Pettersen lagt til som kontakt for Marit og Fred-Willy Pettersen
Fred-Willy Pettersen lagt til som Grunneier og driver av snekkerfirma for Marit og Fred-Willy Pettersen
Karlsøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Norprosjekt A.S. lagt til som Rådgivende ingeniør
Marit og Fred-Willy Pettersen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.