Øglændkvartalet Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Øglændkvartalet Utviklingsprosjekt er en transformasjon av to kvartaler i Sandnes sentrum med 65 boliger, næringsarealer og parkeringskjeller. Byggingen startet i april 2020 og varer i 20 måneder. Les mer ↧

65 leiligheter og næringsareal

Øglændkvartalet Utviklingsprosjekt er et omfattende byggeprosjekt som finner sted i Sandnes, Rogaland, og involverer nybygging av en boligblokk med 65 leiligheter fordelt på 8 etasjer. Prosjektet inneholder også næringsarealer i første etasje og en parkeringskjeller som ligger delvis under havnivå. Bygget har et bruttoareal på 10,000 m² og er plassert sentralt i Sandnes, langs gågaten Langgata/Gjesdalveien.

Totalentreprise ledet av Skanska

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise ledet av Skanska Norge AS, med Scandinavian Property Group AS som byggherre og Sjo Fasting AS som arkitekter. Flere underentreprenører er involvert i prosjektet, inkludert Sweco Dimensjon AS (konstruktion), Lie Ventilasjon AS (ventilasjon), Simex Rør AS (VVS), Sinus Elektro AS (elektrisk installasjon), Bo Andren Norge AS (gulv), og Rmb Malerservice AS (maling). Byggestart var i april 2020, med en planlagt byggetid på 20 måneder og en anslått kostnad på 300-350 millioner NOK.

Fundamentering med spunt og micropele

Fundamenteringen av bygningen krever spesielle tiltak på grunn av nærheten til havnivå og jordens beskaffenhet. Teknologier som spunt og micropeling benyttes for å sikre stabiliteten, og det legges vekt på å skape en robust konstruksjon med stålkonstruksjoner i randsoner og stedstøpte vegger og dekker. En vanntett kjeller er også viktig på grunn av bygningens plassering delvis under havnivå.

Kulturminnehensyn og høydebegrensninger

En viktig del av prosjektet er å ta hensyn til kulturminner og høydebegrensninger satt til 16,5 meter i sentrumsplanen. Prosjektet har måttet tilpasse seg disse begrensningene ved å nedbygge mot Langgata og rehabilitere historiske bygninger. Det skapes også nye gaterom og byrom for å integrere prosjektet med bymiljøet på en harmonisk måte.

Fordeler for lokalsamfunnet

Øglændkvartalet vil gi betydelige fordeler til lokalsamfunnet ved å tilføre både boliger og næringslokaler. Prosjektet legger vekt på moderne rombruk og en 50/50 fordeling mellom bolig og næring, samtidig som det skapes nye plasser og møteplasser. Et felles bilparkeringssystem vil også bidra til å redusere kravene til parkering. Alt dette vil bidra til en mer levende og dynamisk bydel i Sandnes.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2020
Ferdigstilles	14-12-2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 2A
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Totalentreprise

10000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

balkong

bolig

bygningsmasse

bærende

fasade

fundamentering

gaterom

inngang

jernbane

kjeller

krok

parkeringskjeller

råbygg

singel

spunt

stol

stål

takterrasse

uteareal

vegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Apr 2016: Mynewsdesk

Langgatakvartalene i Sandnes. To kvartaler midt i Sandnes by skal planlegges for videre utvikling. Hva gjør vi?. Jobber du med presse og media? Infor...

https://www.mynewsdesk.com/no/linkarkitektur/news/langgatakvartalene-i-sandnes-160787

Skanska

Øglændkvartalet, bolig. Prosjektet består av 65 boliger i 2.-8.etg, næringsarealer i første og parkeringskjeller. Parkeringskjeller noe under havnivå ...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/239338/Oglandkvartalet%2c-bolig/

Oppdateringer

20. Apr 2016

Morten Håland lagt til som Byggherre-representant for Scandinavian Property Group
Hanne Kruse lagt til som Sivilarkitekt, Leder LINK Arkitektur Stavanger for LINK Arkitektur A/S
Henriette Sagland lagt til som Sivilarkitekt, Leder LINK Arkitektur Stavanger for LINK Arkitektur A/S
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2020
Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Even Frøland lagt til som Prosjektsjef for SKANSKA AB
Øglændhuset lagt til som Byggherre
Scandinavian Property Group lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærmester lagt til som Byggeledelse
Sjo Fasting lagt til som Arkitekt
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Stålteknikk lagt til som Entreprenør
Habi lagt til som Entreprenør
Seabrokers Fundamentering lagt til som Entreprenør
Bo Andren lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Norsk Spennbetong lagt til som Leverandør av byggevarer
Sinus Elektro lagt til som Entreprenør
Murmester Heskje lagt til som Entreprenør
Simex Rør lagt til som Entreprenør
Kone Aksjeselskap Avd Stavanger lagt til som Entreprenør
Rmb Malerservice lagt til som Entreprenør
SWECO DIMENSJON lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.