Rogne Hamn Utvikling - Landbase og Småbåthavn (24/2383)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny landbase, utvidelse av småbåthavn, naustombygging til rorbuer og næringsbygg ved Rogne Hamn i Haram kommune. Les mer ↧

Område og formål for planen

Planområdet ved Rogne Hamn på Skuløy/Flemsøy omfatter ca. 32 dekar og inkluderer ett gammelt fergeleie med molo samt tilhørende småbåthavn og naustområder. Hensikten med planen er å legge til rette for ny landbase for oppdrettsselskapet Mowi, samt videre utvikling og utvidelse av småbåthamna og naust, blant annet omregulering av naust til fritidsboliger (rorbuer). Småbåtlaget er med som aktiv part i planprosessen for å sikre sine interesser og utvide båtbasen fra 26 til 40 båtplasser med tilhørende mudring og molo for bølgedemping.

Nye bygg og sjøtiltak planlagt

På næringsområdet skal det bygges to bygg: et personalbygg med garderobe og møterom, samt en lagerhall for mellomlagring av utstyr. Lagerhallen er plassert nær båtene for effektiv lossing og lasting. Ny sjøfylling i to områder, forlengelse av molo og etablering av skjermvegg for beskyttelse mot værforhold er planlagt. Moderne renovasjons- og avløpsløsninger skal etableres, inkludert fast dekke og tett tank ved båtopptrekk for å hindre forurensing i sjøen. Servicebygget i småbåthamna kan oppgraderes og bygges ut ved behov.

Omregulering og infrastrukturtilpasning

Naustområdene lengst nord i planområdet åpnes for ombygging til rorbuer med naust i underetasjen, justert etter gjeldende høyde- og byggekrav. Parkeringsarealene vil dekke behovet ved ferdigstillelse, med totalt 41 ordinære plasser og 2 HC-plasser, basert på reduserte krav for småbåthavn. Veibredden tilpasses til 3,5 meter med snuplassgodkjenning for lastebiler, noe som sikrer drift og tilkomst under både anleggs- og driftsfase.

Geoteknikk, mudring og sikring

Geotekniske undersøkelser viser god områdestabilitet uten fare for sprøbrudd. Mudring til kote -4,0 og etablering av nye sjøfyllinger utføres med kvalitetsmasser og hensyn til stabilitet, forutsatt kontroll på setninger før bygging. Tiltak i sjø og land krever godkjenninger, inkludert søknad om mudring og utfylling til Statsforvalteren i Møre og Romsdal. Sikkerhet mot havnivåstigning ivaretas ved krav til terrengkoter i byggeområdene.

God dialog og miljøhensyn

Planen bygger på god dialog med grunneiere og småbåtlaget via prosjektgruppe hvor blant annet Mowi, grunneiere og båtforeningen deltar. Ingen krav til konsekvensutredning foreligger, da miljøpåvirkning vurderes som liten grunnet eksisterende inngrep og moderat omfang. Tiltakene bidrar til økt aktivitet, bedre fasiliteter og næringsutvikling i området, samtidig som det er tatt hensyn til natur- og forurensningsvern.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Olaus Fjørtoft-vegen 331
6293 Longva

Verdi og størrelse

1230 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: On arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

almenningskai

anlegg

anleggsarbeid

avløp

badestamp

barriere

bolig

brannuttak

bygd

bygg

byggedel

byggegrense

byggeområde

bygningsdel

+82

båtplass

dekk

deponi

driftsbygning

dusj

ferjekai

flytebrygge

fritidsbolig

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

garderobe

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

hall

hovedledning

installasjon

jord

konstruksjon

kum

kvalitetsmasse

lagerbygg

lagerhall

lanterne

lastebil

ledning

leire

luftkvalitet

maling

molo

mudring

mønehøyde

naust

naustbygg

naustområde

olje

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

personalbygg

plastring

pumpe

påbygg

renovasjonsbygg

rorbu

rør

saltak

sand

servicebygg

sikringssoner

skjermvegg

slamavskiller

slokkevann

slukkevann

småbygg

sprengningsarbeider

sprengstein

sprøbruddmateriale

stengsel

tank

terreng

toalett

tomt

tre

trehus

underetasje

underetg

utbygging

utfylling

utslippsledning

utstyr

vann

vannledning

vasslag

veg

veggrunn

vei

verkstedbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker