Vilbergkroken Søndre konsentrert småhusbebyggelse (023729900)

Beskrivelse: Plan for ca. 13 nye rekkehus på 12 dekar ved Vilbergkroken med oppgradert vei, lekeplass og gode solforhold. Området omreguleres fra industri til bolig. Les mer ↧

Etablering av småhusbebyggelse

Planen legger til rette for etablering av konsentrert småhusbebyggelse på ca. 12 dekar i den vestre delen av Finsbråten Eiendom AS sitt tidligere industriområde mellom Vilbergkroken og Smed Hagens veg. Området omfatter også tilstøtende boligeiendommer og vei-/gang- og sykkelveisystem, hvor eksisterende lagerbygning skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse.

13 rekkehus med parkering

Det skal bygges ca. 13 boenheter i form av rekkehus eller kjedete boliger i 2-3 etasjer, med en samlet bebygd arealgrad (%BYA) på inntil 40 % for konsentrert småhusfeltet (BKS1). Hver bolig får minimum to parkeringsplasser, hvorav minst en i garasje integrert i eller mellom boligene. I tillegg inkluderer planen frittliggende småhusbebyggelse på to boligeiendommer innenfor planområdet, men uten ferdigstilte utbyggingsplaner for disse.

Ny vei og lekeplass

Området blir oppgradert med ny og forbedret infrastruktur, inkludert offentlig vei (Vilbergkroken) med fortau, intern adkomstvei for boligene, vendehammer for renovasjonskjøretøy og ny gang- og sykkelveiforbindelse. Det etableres også en offentlig felles lekeplass på 299 m², plassert sentralt og tilgjengelig for boligene, med solrike uteområder og private uteplasser for hver enhet.

Teknisk infrastruktur og støy

Planen krever bygging av teknisk infrastruktur som vei, vann, avløp og lekearealer som må være ferdigstilt før brukstillatelse kan gis. Støyutslipp fra trafikk og byggeaktivitet vurderes som liten eller ubetydelig, og det stilles krav om at gjeldende støyretningslinjer overholdes gjennom byggeperioden. Omreguleringen fra industri til bolig vil ikke medføre negative miljømessige eller samfunnsmessige konsekvenser.

Planprosess og avtaler

Planforslaget er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Finsbråten Eiendom AS. Forhandlinger om utbyggingsavtale med Eidsvoll kommune ble varslet samtidig med planoppstart. Det kreves godkjenning av detaljplaner før byggestart, og planen inkluderer rekkefølgekrav knyttet til ferdigstillelse av infrastruktur og utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Vilbergkroken 14A
2080 Eidsvoll

Verdi og størrelse

3627 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Finsbråten Eiendom

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

atkomstvei

avløp

avløpsledning

barnehage

benk

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

+106

boligtomt

brannkum

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

byggteknisk

bygning

carport

dekk

enebolig

eneboligeiendom

energianlegg

fellesareal

fordrøyningsmagasin

forsterkning

fortau

gangforbindelse

gangvei

gangveisystem

garasje

garasjeplass

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

jord

kabel

kjedehus

kjøreveg

kranbil

kvikkleire

lagerbygning

lastebil

ledning

ledningskart

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

luftledning

løsmasse

mellombygg

mønehøyde

nettstasjon

nyanlegg

næringsbebyggelse

oppholdsplass

overflate

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

parkering

pvc

radonsperre

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonsbeholder

rom

rådhus

sandkasse

sikring

skjerming

skråtak

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannskum

stige

støttebein

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terreng

tre

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

veikant

veitilknytning

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker