Fageråskjølen fritidsbebyggelse med ski-inn/ski-ut (20200400)

Beskrivelse: Utbygging av 166 hytter og 23 felles anneks med ski-inn/ski-ut, tilknytning til skiløyper, bilfritt hytteområde og moderne infrastruktur i Trysil. Les mer ↧

166 hytter i 30 tun

Planen legger til rette for etablering av 166 fritidshytter og 23 felles anneks på Fageråskjølen i Trysil kommune, på totalt ca. 940 dekar. Hyttene organiseres i til sammen 30 tunformasjoner for å bevare terreng og vegetasjon, og redusere veibygging. Hver hytte har maks 95 m² BRA, mens felles anneks kan være inntil 40 m². Bebyggelsen bygges med saltak, i 1 etasje med mulighet for variasjon i terrengnivå, og skal punktfundamenteres for å minimalisere terrenginngrep.

To nye skiheiser og løypenett

Området tilrettelegges med ski-inn/ski-ut-løsninger, og det skal bygges to nye skiheiser: en tallerkenheis på 920 m og et 140 m langt skibånd. Det etableres også alpinbakker og en varmestue på inntil 400 m² som skal fungere som felles oppholdsareal for både skiløpere og hytteeiere. Planen inkluderer et omfattende løypenett med planfrie kryssinger for trygg ferdsel og effektiv sammenkobling med det eksisterende alpinanlegget i Trysilfjellet.

Bilfritt område med lading

Transport innen området skal i stor grad være bilfritt med parkering plassert i ytterkant, nær samlevegen. Mellom parkering og hyttetun fremføres smale tunveger med permeabelt dekke, stengt for privatbiltrafikk, men tilgjengelig for organisert transport og utrykningskjøretøy. Det planlegges minst to parkeringsplasser per hytte med ladepunkter for el-bil. Infrastruktur som veger, vann, avløp og strømnettet opparbeides trinnvis i takt med utbygging.

Miljøfokus og terrengtilpasning

Det legges stor vekt på miljø og terrengtilpasning med krav om bevaring av eksisterende vegetasjon utenfor byggegrensene, bruk av lokal vegetasjon i fellesområder, og minimal terrenginngrep. Planbestemmelsene tar hensyn til rødlistearter og sikrer god sol- og siktforhold for hyttene. Punktfundamentering reguleres for å hindre fuktskader og sikre luftgjennomstrømning under byggene.

Godkjent plan med samarbeidspartnere

Trysil Invest AS er forslagstiller, med MaPlan AS som plankonsulent og Helen & Hard Oslo AS som arkitekt. Planen ble vedtatt av Trysil kommunestyre i november 2024, med siste revisjon i desember 2024. Utbyggingen knyttes til eksisterende offentlige og private nettverk, og det er inngått avtaler om vannforsyning via Fageråsen vannverk. Det er ventet at prosjektet kan skape 5-10 arbeidsplasser i tilknytning til servicebygg og drift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Fageråsringen
2420 Trysil
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytter	166 stk
Felles anneks	23 stk
Størrelse per hytte	95 m2 BRA
Størrelse per felles anneks	40 m2 BRA
Servicebygg	1 stk, 300 m2 BRA
Varmestue	1 stk, 400 m2 BRA
Parkeringsplasser for fritidsbebyggelsen	ca. 352 stk (2 per hytte + 1 per anneks)
Parkeringsplasser ved servicebygg	12 stk
Andre parkeringsplasser (f_P1 bussplass)	10 stk
Lengde tallerkenheis	920 m
Lengde skibånd	140 m
Område fritidsbebyggelse	182 daa (~18,200 sqm)
Planområde totalt	940 daa (~94,000 sqm)

Aktører

Byggherre: Trysil Invest

Arkitekt: Helen & Hard Oslo

Rådgivende ingeniør: Maplan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

Siste utvikling: Reguleringsplan for Fageråskjølen ble vedtatt 19.11.2024 og revidert 18.12.2024. Vannforsyning er avtalt, og inntil syv nettstasjoner regulert etter Elvias behov. Byggegrenser, tun, veier, parkering, ski-inn/ski-ut og alpinanlegg er fastsatt. Infrastruktur planlegges i takt med utbygging, med detaljerte krav for alle anlegg og bygninger.

Neste steg: Utbyggingen starter med tilknytning av atkomst/samlevegen fra nordøst og infrastruktur til tunene i nord (f_FB6a-10a). Det utarbeides utomhus-/byggeplan for hytters plassering i hvert tun før bygging. Overvannshåndtering må utredes i hver byggesak. Prosjektblokker knyttes til kapasitet i Elvias nett, behov for nye nettstasjoner og koordinering av infrastrukturopparbeidelse med byggeaktivitet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer