Nybolig m/garasje, carport, basseng, Justøya - Espevigv. 83

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig med integrert garasje, carport, og svømmebasseng på Justøya. Adkomstvei og vann- og avløpssystemer inkludert. Les mer ↧

Detaljer om bolig og uteareal

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på Espevikveien 83, Justøya, som inkluderer en integrert garasje, carport og et svømmebasseng. Svømmebassenget er utformet slik at det høyeste nivået ligger 49 cm over terrenget. Uteoppholdsarealene planlegges fortrinnsvis på bakkenivå med en tomtestørrelse som sikrer et uteareal på cirka 225 m², noe som overskrider det påkrevde arealkravet på 100 m². Boligen oppfyller krav om parkeringsplasser ved å tilby tre plasser totalt, med to i garasje og en i carport, i tillegg til én sykkelparkeringsplass.

Etablering av vei og VA-system

Byggeprosjektet innebærer også anlegg av en ny adkomstvei fra Espevikveien, i tillegg til etablering av vann- og avløpssystemer koblet til nærliggende private anlegg og kommunale ledninger via en privat pumpestasjon. Avløpskapasiteten er dokumentert å være tilstrekkelig for prosjektet. Dette sikrer gode infrastrukturforhold for boligen og tilhørende fasiliteter.

Ansvarsfordeling og kvalitetskontroll

Entreprenøransvaret er delt mellom flere aktører: Magna Prosjekt Sør AS fungerer som ansvarlig søker, mens Muremester Birkeland AS har ansvar for mur- og innvendige membranarbeider i våtrom. Lufttetthet og våtromskontroller skal utføres av Takstmann Preben Nilsen. Tiltakshaveren, som selv arbeider som tømrer og byggeleder hos Agderbygg, bidrar også som selvbygger i deler av prosjektet, noe som kan gi økt kontroll og kvalitetssikring under byggeprosessen.

Fokus på funksjon og bærekraft

Prosjektet har et særlig fokus på funksjonelle og bærekraftige løsninger gjennom god styring av våtroms- og lufttetthetselementer, samt tilpassede VA-løsninger. Det er ikke rapportert spesifikke miljøtiltak utover standard krav, men den nøye planlagte infrastrukturen og bruken av fagkompetanse bidrar til å redusere risiko knyttet til byggtekniske feil og driftsproblemer. Prosjektet er i oppstartsfasen, med pågående regulerings- og godkjenningsprosesser før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Espevigveien 83
4780 Brekkestø

Matrikkel (gnr/bnr)

10/306

Verdi og størrelse

250 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agderbygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

agderbygg

anlegg

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

bad

barnehage

basseng

beboelsesrom

+131

betongarbeid

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boligtomt

bygg

byggegrunn

byggeleder

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsteknisk

carport

dobbelgarasje

dusj

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fellesanlegg

felleskjøkken

fordelingsnett

forstøtningsmur

fortau

fritidsbolig

garasje

gavl

gesims

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hall

hovedetasje

hus

ildsted

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

jord

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

kolonne

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

lufttetthet

membran

montering

mur

muremester

murerarbeider

murmester

oppføring

oppgang

oppkjørsel

overbygd

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

pipe

pumpekum

pumpestasjon

radonsikring

rådhus

rørlegger

rørleggerarbeid

rørleggerforretning

sanitær

sanitæranlegg

slokkevann

soverom

spillvannsledning

sportsbod

stue

svømmebasseng

tak

takplan

taktekking

takterrasse

tekjøkken

terrasse

terrassedekke

terreng

tilbygg

tilkobling

tomt

trapp

treningsrom

tømrer

tømrerarbeider

underetasje

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vannmåler

vanntilførsel

varmeanlegg

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindfang

vårtrom

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 306 Espevikveien - bolig med garasje, carport og svømmebasseng

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

26. Aug 2022

Vedtak om dispensasjon

29. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2022

Supplering av søknad

22. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

13. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1649 - Gnr 10 bnr 306 Espevikveien - bolig med garasje, carport og svømmebasseng

/pro/byggesak/Lillesand/10873

30. Nov 2023: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1649 - Gnr 10 bnr 306 Espevikveien - bolig med garasje, carport og svømmebasseng

/pro/byggesak/Lillesand/10873

22. Nov 2023: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1649 - Gnr 10 bnr 306 Espevikveien - bolig med garasje, carport og svømmebasseng

/pro/byggesak/Lillesand/10873

31. May 2022: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/1649 - Gnr 10 bnr 306 Espevikveien - bolig med garasje, carport og svømmebasseng

/pro/byggesak/Lillesand/10873

Oppdateringer

30. Nov 2023

9983409764 MURMESTER BIRKELAND lagt til som Entreprenør

31. May 2022

Totalt areal lagt til: 250 kvm
Tom Trommestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Derbitak Malco
Haakon Emil Foldvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Foldvik Rørleggerforretning
Preben Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PREBEN NILSEN
Knut Erik å Ribe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Knut E Ribe
Jens Birger Kristensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Magna Prosjekt Sør
Vidar Mønsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Egil Andre Jore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agderbygg
Mikael Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER BIRKELAND
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Agderbygg lagt til som Arkitekt
Foldvik Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Foldvik Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
Magna Prosjekt Sør lagt til som Ansvarlig søker
Derbitak Malco lagt til som Entreprenør
PREBEN NILSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
Knut E Ribe lagt til som Rådgivende ingeniør
Knut E Ribe lagt til som Entreprenør
MURMESTER BIRKELAND lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.