Ny enebolig med carport og støyskjerming - Nerdrumveien 45B

Beskrivelse: Søknad om bygging av ny enebolig i to etasjer med carport og støyskjerming i Lillestrøm. Tiltaket tilpasses tomt og reguleringsplan med gode utearealer. Les mer ↧

Ny enebolig med carport

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig i to etasjer med tilhørende carport og støyskjerming på eiendommen Nerdrumveien 45B. Boligen er prosjektert med liggende trekledning og valmet tak, og utformingen er nøye tilpasset tomten for å sikre gode, sammenhengende utearealer med tilstrekkelig luft og lys rundt bygget. Dette sikrer en funksjonell og estetisk tiltalende bolig tilpasset eksisterende småhusområde.

Tilpasset reguleringsplan og nabolag

Byggetiltaket følger områdets gjeldende reguleringsplan og er tilpasset den eksisterende småhusbebyggelsen, både med hensyn til estetikk og funksjonalitet. Boligen vil inngå som en naturlig del av nabolaget uten å påvirke de omkringliggende eiendommene negativt. Det er verken registrert nabomerknader eller negative tilbakemeldinger, og de naboene som berøres av støyskjermingen har gitt sitt samtykke.

Godkjente tekniske løsninger og dispensasjoner

De tekniske løsningene for overvannshåndtering, vann og avløp er prosjektert av AREALTEK AS på oppdrag for Boligpartner AS, og dokumentasjon for dette er arkivert hos kommunen. I tillegg er det søkt om dispensasjoner knyttet til avstand til kommunal og fylkesvei gjennom Vegvesenets portal. Nødvendige godkjenninger for støyskjermingstiltak er under behandling hos relevante myndigheter, noe som sikrer at prosjektet følger alle gjeldende krav og regelverk.

Fokus på bomiljø og nabosamtykke

Prosjektet er gjennomført med særlig fokus på å opprettholde et godt bomiljø og ivareta naboers interesser, blant annet gjennom støyskjerming som reduserer støybelastningen fra vei. Selv om det er visse regulatoriske prosesser som pågår, som godkjenning av støyskjermingen og dispensasjoner, peker det meste mot at prosjektet kan fullføres innenfor gitte rammer uten større risiki knyttet til nabokonflikter eller regelverksbrudd.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Nerdrumveien 45B
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

415/140

Verdi og størrelse

106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KASA EIENDOM

Arkitekt

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsvirksomhet

archihus

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bindingsverk

boenhet

bolig

+118

boligbygg

brannkonsept

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggetomt

byggning

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

carport

dekkbord

demper

enebolig

energiforsyning

enmannsbolig

fasade

fortau

frisiktsonen

fundament

fylkesvei

garasje

gateløp

glass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

gulv

hage

hus

innfartsparkering

innglassing

jernbane

jernbanespor

kledning

kledningsbord

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

leilighet

lekt

list

luftkvalitet

lufttetthet

lydisolasjon

løyfteinnretning

maskin

montering

mur

nybygg

omfyllingsmasse

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

portal

postkasse

rockwoll

rockwool

rådhus

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

skorstein

småhusbebyggelse

småhusområde

soverom

soveromsvindu

stempel

stål

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelveg

tak

takutspring

terrassegulv

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tomt

toppbord

tre

trekledning

trekonstruksjon

trykkimpregnert

tømmerarbeid

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgangsdør

utgraving

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

ventilasjon

verktøy

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

415/140/0/0 Nerdrumveien 45B, oppføring av enebolig med carport samt støyskjermingstiltak

Søknad om dispensasjon

10. Feb 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Apr 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Mai 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2021

Intern korrespondanse

14. Sep 2021

Supplering av søknad

6. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2021

Vedtak om dispensasjon

15. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

4. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

14. Feb 2022

Supplering av søknad

25. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

6. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

9. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

26. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Dec 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/00626 - 415/140/0/0 Nerdrumveien 45B, oppføring av enebolig med carport samt støyskjermingstiltak