Ny enebolig med garasje og svømmebasseng - Ragnhildsgate 92

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje og svømmebasseng i Ragnhilds gate 92, Stavanger. Les mer ↧

Riving av gammel bolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig fra 1957 på eiendommen gnr 38 bnr 856 i Ragnhilds gate 92, Stavanger. Den gamle bygningen vurderes som vanskelig å rehabilitere for å tilfredsstille dagens tekniske krav, og derfor er riving valgt som den mest hensiktsmessige løsningen. Den eksisterende boligen erstattes med en ny, moderne enebolig, samt en frittstående dobbelgarasje med tilhørende bod.

Dobbelgarasje og utefasiliteter

Den nye garasjen planlegges som en dobbelgarasje på totalt 48 m² BYA, med plass til to biler og sykkelparkering for tre sykler. I tillegg vil det bli etablert en utendørs sportsbod for lagring av utstyr knyttet til vedlikehold av uteområdet og regulert grøntareal. Eneboligen vil også ha et nedgravd utendørs svømmebasseng tilpasset terrenget, med maksimal høyde på 0,5 meter over terrengnivå. Utendørsarealene og terrenget skal tilrettelegges for å skape en harmonisk helhet som ivaretar både funksjon og estetikk.

Bygget tilpasset regelverk og terreng

Byggverket er dimensjonert og utformet i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser og tekniske krav i TEK17. Høyeste gesims på boligen vil være 7,3 meter over gjennomsnittlig eksisterende terreng, som ligger under maksimalgrensen på 8 meter, bortsett fra et mindre område som overskrider regelverket med 1,3 meter. Byggingen er nøye tilpasset terrenget for å minimere visuelle inngrep og sikre at bebyggelsen får så liten påvirkning som mulig på naboer og nærområdet.

Ansvarlig søker sikrer privatliv

Prosjektil Konstruksjon AS er ansvarlig søker og byggherre for tiltaket, som også inkluderer rigging av uteområder og et begrenset oppholdsareal på taket av boligen utformet for å begrense innsyn og ivareta naboenes privatliv. Dette signaliserer en bevisst tilpasning til både regelverk og estetiske hensyn i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Ragnhilds gate 92
4044 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/856

Verdi og størrelse

319 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjogstad-Hus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

basseng

beslag

betong

betongkonstruksjon

bod

bolig

bolighus

brannkonsept

bygg

byggegrunn

+61

byggelinje

byggetiltak

bærende

element

enebolig

fylkesvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grøntareal

gulv

ildsted

inngangsparti

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldebro

kvikkleire

lufttetthet

løyfteinnretning

material

montering

murarbeid

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

riving

sanitærinstallasjon

skjerm

skjerming

sokkel

sportsbod

sprenging

støttemur

svømmebasseng

sykkelparkering

tak

taktekkingsarbeider

terreng

tomt

tomteopparbeidelse

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utenomhusanlegg

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

, Ragnhildsgate 92 - Eiendom 38/856 - Nytt bygg - boligformål,Riving av hele bygget

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

24. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

16. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/291690 - , Ragnhildsgate 92 - Eiendom 38/856 - Nytt bygg - boligformål,Riving av hele bygget

/pro/byggesak/Stavanger/446901

Oppdateringer

18. Dec 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 319 kvm
Morten Høiland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
Vigdis Nordås lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad for Fjogstad-Hus
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Ansvarlig søker
Fjogstad-Hus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.