Ny enebolig med hybel og carport - Gråkamveien 5c (125279507)

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av ny enebolig med integrert parkering og hybel i Gråkamveien 5A. Eksisterende garasje og dukkehus/skur rives, og ny carport bygges. Parkerings- og uteoppholdsarealer forbedres. Les mer ↧

Ny enebolig med underjordisk parkering

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert hybel og carport på eiendommen Gråkamveien 5c. Jørn Tage Tyskerud er tiltakshaver og søker om rammetillatelse for å bygge dette boliganlegget, hvor eksisterende garasje og skur/dukkehus rives for å gi plass til bedre uteområder og ny innkjørsel. Parkering for både den nye og den eksisterende boligen planlegges plassert under sokkeletasjen, med innkjøring fra Gråkamveien ved siden av den nåværende inngangen til tomten.

Tilpasning til terreng og naboeiendommer

Tomten er kileformet, beliggende i krysset mellom Gråkamveien og Trosterudveien, og prosjektet legger stor vekt på å tilpasse bebyggelsen til naboeiendommene og områdets trafikk. Uteområdene blir optimalisert ved å utnytte vanskelige terrengsoner, med over 8x8 meter dedikert til uteoppholdsarealer som skal betjene både den nye og den eksisterende boligen. Adkomsten til tomten bevares som i dag, men snuarealet på eiendommen forbedres for økt funksjonalitet og trygghet. Det blir også etablert beplantning langs veiene for å redusere støy i området.

Bygging innenfor reguleringsplanens rammer

Byggingen gjennomføres innenfor rammene av reguleringsplanen som gjelder for småhusområder i Oslos ytre by, hvor det er tillatt med inntil 24 % bebygd areal på tomten. Kommunen behandler både søknaden for den nye eneboligen med hybel og carport samlet til tross for at det foreligger separate søknader, noe som sikrer en helhetlig vurdering av prosjektet. Det er foretatt kartlegging av infrastruktur i området, og tiltaket medfører ingen konflikter med eksisterende vann- og avløpsledninger, veiarbeid, trær eller trafostasjoner.

Forhåndskonferanse sikrer god tilpasning

Det er avholdt forhåndskonferanse med kommunen hvor blant annet tomtplassering og parkeringsløsninger ble avklart. Prosjektet har tatt høyde for mulige fremtidige veifortettinger med fortau, slik at det nye bygget ikke hindrer slike planer. Med disse tiltakene sikres en god tilpasning til både eksisterende infrastruktur og reguleringsmessige krav, samtidig som boligen bidrar til økt boligtilgang i området uten å gi uønsket belastning i nabolaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Gråkamveien 5A
0779 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1336

Verdi og størrelse

1896 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Hybel	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart