Nybygg enebolig med VA-anlegg og støttemurer - Øygardshaugen 57

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig i Skudeneshavn med tilhørende VA-anlegg og støttemurer. Boligen inkluderer stor gårdsplass, terrasse, og tilretteleggelse for parkering. Les mer ↧

Planlagt enebolig med uteområder

Prosjektet består i oppføring av en ny enebolig på Øygardshaugen 57, inkludert tilhørende vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg) samt støttemurer. Boligen vil bli plassert strategisk på østre del av tomten med en avstand på minst 4 meter til nabogrenser, noe som ivaretar privatliv og naboskap. Bebyggelsen tilpasses eksisterende terrengforhold, og tomten blir planert og inntilfylt for å skape et jevnt areal med tilstrekkelig utsyn fra utkjørselen. Byggets høyde vil ligge på samme nivå som nabotomtene i både nord og sør, noe som sikrer god tilpasning inn i området. I tilknytning til boligen anlegges også større uteoppholdsarealer og en romslig terrasse for økt bokvalitet.

VA-anlegg og gårdsplass etablert

VA-anlegget som bygges inkluderer et fordrøyningsanlegg plassert under gårdsplassen, som bidrar til bedre håndtering av overvann og reduserer risiko for lokale flomproblemer. I tillegg skal det bygges mindre støttemurer for å avgrense og sikre terrenget rundt boligen. Det etableres også en stor gårdsplass med tilstrekkelig plass til snuplass, parkering for biler og en garasje, noe som bidrar til god trafikkflyt og funksjonalitet på tomten.

Nabovarsling og reguleringsplan følges

Gjennom prosjektets planlegging og gjennomføring er det lagt vekt på å ivareta naboskap og sikkerhet, blant annet med nabovarsling i henhold til SAK10 § 85-2. Det er mottatt ingen merknader til varselet, noe som tyder på god forankring og aksept i lokalmiljøet. Eksisterende steingard i vest beholdes som en del av tomtens identitet og begrenser inngrep i omgivelsene. Området har god kommunal regulering gjennom kommunedelplanen for Skudeneshavn, som prosjektet følger.

Miljøvennlig boligutvikling og VA-løsning

Prosjektet bidrar med flere positive effekter for samfunnet ved å tilby nytt boligareal i et etablert område, samtidig som vannhåndtering løses på en miljøriktig måte med fordrøyningsanlegg. Tiltaket vil gi økt boligmasse uten å forringe naboforhold eller landskapets karakter. Gjennom å tilrettelegge for effektiv overvannshåndtering og robust arealutnyttelse, reduseres belastningen på det kommunale VA-nettet og det lokale miljøet beskyttes mot vannrelaterte skadeeffekter.

God fremdrift med godkjenninger

Prosjektet er i god fremdrift med nødvendige godkjenninger på plass, inkludert byggesøknad og nabovarsling uten innvendinger. Videre arbeid vil fokusere på bygging av fundament, terrengarbeid og VA-anlegg etablering. Gjennomføring skjer innenfor gitte rammer for regulering og tekniske krav, med kontinuerlig oppfølging for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle ledd.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Øygardshaugen 57
4280 Skudeneshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

43/605

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVALA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

+69

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsdel

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fordrøyningsanlegg

garasje

garasjegulv

garderobe

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

gårdsplass

husnummerskilt

innkjørelse

kloakk

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

membran

murmester

mønehøyde

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

plate

rekkverk

rådhus

rømingsvei

rørmester

røykvarsler

sanitærinstallasjon

sjakt

soverom

steingard

stikkledning

stue

støttemur

takform

taknedløp

takutspring

terrasse

terreng

tre

trekonstruksjon

tømmerarbeider

uteareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vei

våtrom

våtromsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 43, bnr. 605 - Ny enebolig - Øygardshaugen

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

21. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Mai 2023

Supplering av søknad

12. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

19. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

20. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2024

Supplering av søknad

23. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Feb 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/3012 - Gnr. 43, bnr. 605 - Ny enebolig - Øygardshaugen

/pro/byggesak/Karmøy/48209

12. Jan 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/3012 - Gnr. 43, bnr. 605 - Ny enebolig - Øygardshaugen

/pro/byggesak/Karmøy/48209

29. Mar 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/3012 - Gnr. 43, bnr. 605 - Ny enebolig - Øygardshaugen

/pro/byggesak/Karmøy/48209

Oppdateringer

29. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Rasmus Ytreland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RASMUS YTRELAND
Olav Liknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVALA ARKITEKTER
Alexander Skogland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRMESTER KOMPANIET
Frode Korsfur lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Korsfur Bygg
Knut Haraldseid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER HARALDSEID & HUSEBØ
Einar Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EK BETONG, EINAR KRISTOFFERSEN
RØRMESTER KOMPANIET lagt til som Entreprenør
KVALA ARKITEKTER lagt til som Uavhengig kontrollør
KVALA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
RØRMESTER KOMPANIET lagt til som Rådgivende ingeniør
EK BETONG, EINAR KRISTOFFERSEN lagt til som Entreprenør
RASMUS YTRELAND lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER HARALDSEID & HUSEBØ lagt til som Entreprenør
Korsfur Bygg lagt til som Entreprenør
Korsfur Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
RASMUS YTRELAND lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.