Boligbygg ved Hyttegata 34 med historisk tilpasning

Beskrivelse: Plan for to boligbygg i 3-4 etasjer ved Hyttegata 34 med bevaring av fredede bygninger og tilpasning til historisk bebyggelse. Les mer ↧

To trehus med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av to nye trehusbygg med leiligheter fordelt på 3-4 etasjer, inkludert parkering i underetasje, lokalisert på et 1,8 dekar stort område ved Hyttegata 34 i Kongsberg sentrum. Byggene er tilpasset tomtens skrånende terreng og eksisterende bebyggelse med varierte høyder, hvor bygg A får gesimshøyde på kote 165 m.o.h. og bygg B på kote 172,5 m.o.h. Innkjørsel til de nye boligene skjer fra Hyttegata, mens eksisterende beboere i den fredede eneboligen benytter fortsatt innkjørsel fra Peckels gate.

Bevarer historisk bygningsmiljø

Utformingen av byggene legger stor vekt på å bevare og harmonere med den omkringliggende historiske og verneverdige bebyggelsen, herunder Grangården med tilhørende uthus og tun. Materialvalg, farger, volum og takformer er utviklet for å bryte opp skalaen på byggene og skape en følelse av mindre bygningsenheter. Parkering i underetasjen skjules visuelt bak stående spiler, og fasadene inkluderer tilbaketrukne terrasser som demper byggets høyde og skaper en luftigere uttrykk. En gangvei langs bygg B, med brosteinsdekke og trepanel på fasadene, planlegges å koble området til den lokale stistrukturen og bidra til bysmug-karakter.

Tilgjengelighet og utearealer

Planen legger til rette for at minimum 30% av leilighetene oppfyller tilgjengelighetskrav i henhold til TEK10, med hovedfunksjoner på inngangsplan. Det etableres et terrassert uteareal på 50m2 som småbarnslekeplass for beboerne. Kommunaltekniske anlegg som vann, elektrisitet og renovasjon knyttes til eksisterende nett, og boligmassen har tilknytningsplikt til fjernvarmesystemet i området. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom eksisterende innkjørsler, uten vesentlig økning i biltrafikk, samtidig som gang- og sykkeltrafikken vil øke noe som følge av prosjektet.

Justert for naboers bekymring

Planprosessen har inkludert møter med kommunen og varsling til berørte naboer, hvor blant annet en nabo har uttrykt bekymring for volum og høyde på boligblokken. Justeringer i høyde og takform er vurdert for å sikre god tilpasning til det historiske miljøet. Bygningene er plassert bak den fredede bebyggelsen for å ikke svekke den visuelle karakteren mot gaten, og planarbeidet følger godkjente reguleringsbestemmelser for å ivareta både nye boligbehov og verneverdier i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hyttegata 32D
3616 Kongsberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall etasjer bygg A	3 etasjer
Antall etasjer bygg B	4 etasjer (inkl. u.etasje)
Bygg A bredde	10,5 m
Bygg A lengde	16 m
Bygg B bredde	8 m
Bygg B lengde	17,5 m
Småbarnslekeplass	50 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Cleve Broch

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Regulert detaljreguleringsplan for Hyttegata 34 med vedtak om maks gesimshøyde, byggegrenser flyttet, samt varsel om planstart og offentlig ettersyn gjennomført i 2015-2016. Bevaringsregler for fredet bygning og uthus opprettholdt.

Neste steg: Avklaringer om tilknytning til fjernvarmeanlegg skal gjennomføres, og eventuelle justeringer basert på nabo-innspill vurderes. Ingen spesifikke prosjektblokkeringer nevnt, men nabokommentarer kan medføre endringer i byggehøyde og fasade.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Magnus Myhra

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Magnus Myhra	Grunneier

Sentralbord

Magnus Myhra

Grunneier

Stoll

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Harald Lauritzsen	Representant
John Stordalen	Representant

Sentralbord

Representant

Representant

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Cleve Broch	Arkitekt	***@cbark.no	+47 ** 65

Sentralbord

Christian Cleve Broch

Arkitekt

***@cbark.no

+47 ** ** ** 65

Kongsberg kommune Plan- og bygg avdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Petter Grimsgaard	Plan- og bygg avdelingen
Simeon Kirkegaard	Plan- og bygg avdelingen
Mari Følling	Plan- og bygg avdelingen

Sentralbord

Petter Grimsgaard

Plan- og bygg avdelingen

Simeon Kirkegaard

Plan- og bygg avdelingen

Mari Følling

Plan- og bygg avdelingen

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Oct 2016: Detlajregulering fra Kongsberg kommune

474R Hyttegata 34 - Planbeskrivelse 26092016.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/474R/True/False

Oppdateringer

3. Oct 2016

Christian Cleve Broch lagt til som Arkitekt for Cleve Broch
Harald Lauritzsen lagt til som Representant for Stoll
John Stordalen lagt til som Representant for Stoll
Petter Grimsgaard lagt til som Plan- og bygg avdelingen for Kongsberg kommune Plan- og bygg avdelingen
Simeon Kirkegaard lagt til som Plan- og bygg avdelingen for Kongsberg kommune Plan- og bygg avdelingen
Mari Følling lagt til som Plan- og bygg avdelingen for Kongsberg kommune Plan- og bygg avdelingen
Magnus Myhra lagt til som Grunneier for Grunneier Magnus Myhra
Cleve Broch lagt til som Arkitekt
Stoll lagt til som Byggherre
Kongsberg kommune Plan- og bygg avdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Magnus Myhra lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbygg ved Hyttegata 34 med historisk tilpasning