Boligbygg ved Hyttegata 34 med historisk tilpasning

Beskrivelse: Plan for to boligbygg i 3-4 etasjer ved Hyttegata 34 med bevaring av fredede bygninger og tilpasning til historisk bebyggelse. Les mer ↧

To trehus med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av to nye trehusbygg med leiligheter fordelt på 3-4 etasjer, inkludert parkering i underetasje, lokalisert på et 1,8 dekar stort område ved Hyttegata 34 i Kongsberg sentrum. Byggene er tilpasset tomtens skrånende terreng og eksisterende bebyggelse med varierte høyder, hvor bygg A får gesimshøyde på kote 165 m.o.h. og bygg B på kote 172,5 m.o.h. Innkjørsel til de nye boligene skjer fra Hyttegata, mens eksisterende beboere i den fredede eneboligen benytter fortsatt innkjørsel fra Peckels gate.

Bevarer historisk bygningsmiljø

Utformingen av byggene legger stor vekt på å bevare og harmonere med den omkringliggende historiske og verneverdige bebyggelsen, herunder Grangården med tilhørende uthus og tun. Materialvalg, farger, volum og takformer er utviklet for å bryte opp skalaen på byggene og skape en følelse av mindre bygningsenheter. Parkering i underetasjen skjules visuelt bak stående spiler, og fasadene inkluderer tilbaketrukne terrasser som demper byggets høyde og skaper en luftigere uttrykk. En gangvei langs bygg B, med brosteinsdekke og trepanel på fasadene, planlegges å koble området til den lokale stistrukturen og bidra til bysmug-karakter.

Tilgjengelighet og utearealer

Planen legger til rette for at minimum 30% av leilighetene oppfyller tilgjengelighetskrav i henhold til TEK10, med hovedfunksjoner på inngangsplan. Det etableres et terrassert uteareal på 50m2 som småbarnslekeplass for beboerne. Kommunaltekniske anlegg som vann, elektrisitet og renovasjon knyttes til eksisterende nett, og boligmassen har tilknytningsplikt til fjernvarmesystemet i området. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom eksisterende innkjørsler, uten vesentlig økning i biltrafikk, samtidig som gang- og sykkeltrafikken vil øke noe som følge av prosjektet.

Justert for naboers bekymring

Planprosessen har inkludert møter med kommunen og varsling til berørte naboer, hvor blant annet en nabo har uttrykt bekymring for volum og høyde på boligblokken. Justeringer i høyde og takform er vurdert for å sikre god tilpasning til det historiske miljøet. Bygningene er plassert bak den fredede bebyggelsen for å ikke svekke den visuelle karakteren mot gaten, og planarbeidet følger godkjente reguleringsbestemmelser for å ivareta både nye boligbehov og verneverdier i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Hyttegata 32D
3616 Kongsberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Cleve Broch

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

atkomstvei

avkjøring

avløp

bad

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligblokk

+98

boligbygg

bolighus

boligområde

brostein

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

demper

elanlegg

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fjernvarmeanlegg

fjernvarmesystem

fordelingsnett

gamlebru

gangvei

garasje

gateløp

gesims

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

gressplen

grunn

grøntareal

hage

hovedbygning

hovedfasade

hovedhus

hus

hytte

høyspentkabel

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

innkjørsel

kabel

kasern

kjøkken

lavspentkabel

leikeplass

leilighet

material

museum

mønehøyde

naturstein

nettstasjon

nybru

nybygg

oppholdsrom

parkering

plankegjerde

port

rom

rømingsvei

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sjakt

skråtak

småhusbebyggelse

soverom

stakittgjerde

stue

stuevindu

støyskjerm

sykkelveg

tak

takform

takhøyde

takprofil

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

toalett

tomt

tre

trehusbebyggelse

trepanel

turveg

tørrmur

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

utomhusplan

vann

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker