Boligbygg ved Hyttegata 34 med historisk tilpasning

Beskrivelse: Plan for to boligbygg i 3-4 etasjer ved Hyttegata 34 med bevaring av fredede bygninger og tilpasning til historisk bebyggelse. Les mer ↧

To trehus med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av to nye trehusbygg med leiligheter fordelt på 3-4 etasjer, inkludert parkering i underetasje, lokalisert på et 1,8 dekar stort område ved Hyttegata 34 i Kongsberg sentrum. Byggene er tilpasset tomtens skrånende terreng og eksisterende bebyggelse med varierte høyder, hvor bygg A får gesimshøyde på kote 165 m.o.h. og bygg B på kote 172,5 m.o.h. Innkjørsel til de nye boligene skjer fra Hyttegata, mens eksisterende beboere i den fredede eneboligen benytter fortsatt innkjørsel fra Peckels gate.

Bevarer historisk bygningsmiljø

Utformingen av byggene legger stor vekt på å bevare og harmonere med den omkringliggende historiske og verneverdige bebyggelsen, herunder Grangården med tilhørende uthus og tun. Materialvalg, farger, volum og takformer er utviklet for å bryte opp skalaen på byggene og skape en følelse av mindre bygningsenheter. Parkering i underetasjen skjules visuelt bak stående spiler, og fasadene inkluderer tilbaketrukne terrasser som demper byggets høyde og skaper en luftigere uttrykk. En gangvei langs bygg B, med brosteinsdekke og trepanel på fasadene, planlegges å koble området til den lokale stistrukturen og bidra til bysmug-karakter.

Tilgjengelighet og utearealer

Planen legger til rette for at minimum 30% av leilighetene oppfyller tilgjengelighetskrav i henhold til TEK10, med hovedfunksjoner på inngangsplan. Det etableres et terrassert uteareal på 50m2 som småbarnslekeplass for beboerne. Kommunaltekniske anlegg som vann, elektrisitet og renovasjon knyttes til eksisterende nett, og boligmassen har tilknytningsplikt til fjernvarmesystemet i området. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom eksisterende innkjørsler, uten vesentlig økning i biltrafikk, samtidig som gang- og sykkeltrafikken vil øke noe som følge av prosjektet.

Justert for naboers bekymring

Planprosessen har inkludert møter med kommunen og varsling til berørte naboer, hvor blant annet en nabo har uttrykt bekymring for volum og høyde på boligblokken. Justeringer i høyde og takform er vurdert for å sikre god tilpasning til det historiske miljøet. Bygningene er plassert bak den fredede bebyggelsen for å ikke svekke den visuelle karakteren mot gaten, og planarbeidet følger godkjente reguleringsbestemmelser for å ivareta både nye boligbehov og verneverdier i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Hyttegata 32D
3616 Kongsberg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Antall etasjer bygg A	3 etasjer
Antall etasjer bygg B	4 etasjer (inkl. u.etasje)
Bygg A bredde	10,5 m
Bygg A lengde	16 m
Bygg B bredde	8 m
Bygg B lengde	17,5 m
Småbarnslekeplass	50 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Cleve Broch

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker