Omsorgsboliger for unge voksne med utviklingshemming, Hamar

Beskrivelse: Hamar kommune bygger åtte omsorgsboliger med fellesarealer for unge voksne med utviklingshemming, sentralt med nærhet til service og integrasjon i bomiljø. Les mer ↧

Omsorgsboliger med 24/7 bemanning

Prosjektet består i bygging av åtte døgnbemannede omsorgsboliger for unge voksne med utviklingshemming, lokalisert på Hamar vest, nærmere bestemt på Klukhagan. Hver boenhet er på rundt 40-51 m² BRA, inklusive kjøkken, bad, soverom og oppholdsrom, tilpasset beboernes behov for selvstendighet samtidig som det legges til rette for fellesskap. Boligene bygges i to etasjer med flate tak og maksimal høyde på ca. 8 meter, og prosjektet inkluderer også fellesrom på mellom 40 og 70 m² BRA for sosialisering og fellesaktiviteter, samt en personalbase som skal være bemannet døgnet rundt. Dette sikrer en trygg og tilgjengelig boligform med plass til tre ansatte samtidig og hvilenattvakt. Omsorgsleilighetene, personalbasen og fellesarealene planlegges adskilt fra øvrige deler av boligområdet, med standard som tilsvarer ordinære nye leiligheter.

Samarbeid og finansiering sikret

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med Husbanken og Hamar kommune, med finansiering fra Husbankens investeringstilskudd, kommunalt startlån, momskompensasjon og beboernes egenandel. Det benyttes en åpen anbudsprosess for kontrakt, med anslått byggetid på 18 måneder, og all gjennomføring skjer i tråd med gjeldende regelverk. Parkering til beboerne anses ikke som nødvendig, men det finnes parkeringsløsninger for ansatte i tilstøtende virksomheter og felles bil- og sykkelparkering i nærområdet. Det er lagt vekt på god tilgjengelighet med heis i bygget og god tilknytning til kollektivtransport.

Sentral beliggenhet med uteareal

Boligene ligger sentralt i et etablert boligområde med nærhet til offentlig kommunikasjon, butikker, apotek, barnehage og rekreasjonsområder. Området er skjermet for gjennomgangstrafikk, og prosjektet har tatt hensyn til områdets topografi og eksisterende småhusbebyggelse for å sikre god integrasjon og minimal visuell påvirkning. Samspillet med lokale sportsmiljøer som håndball og hockey på Hamar vest vektlegges for å styrke sosiale fellesskap for beboerne. Utearealene tilrettelegges med både private terrasser og felles uteplasser i tråd med minimumskrav om 5 m² privat uteoppholdsareal per boenhet og minst 25 m² felles uteareal per enhet.

Revidert plan med miljøfokus

Prosjektet har blitt revidert etter innspill fra naboer og lokalmiljø, noe som har ført til redusert utbyggingsvolum, færre boenheter og mindre planavgrensning for å bedre tilpasse seg områdets karakter. Trafikale konsekvenser vurderes som moderate med forventet liten økning i biltrafikk. Den gode kollektivdekningen og små størrelse på boligene bidrar til lavt bilbehov blant beboerne. Parkering for tilgrensende virksomheter vil bli forbedret som følge av prosjektet. Miljø- og bærekraftsaspekter er ivaretatt blant annet gjennom tilpasning til naturlig topografi og integrasjon med eksisterende boligmiljø.

Trygge og inkluderende boliger

Dette boligprosjektet er et viktig bidrag til Hamar kommunes mål om å tilby egnede, trygge og tilrettelagte botilbud for sårbare og utviklingshemmede unge voksne. Ved å etablere et borettslag som kombinert fremmer både individuell selvstendighet og fellesskap, samt voksenlivets sosiale aspekter, bidrar prosjektet til inkludering og livskvalitet. Den sentrale beliggenheten med tilgang til tjenester og sosialt liv, samt et bemannet omsorgstilbud, sikrer et helhetlig og trygt bomiljø med fokus på både omsorg og deltakelse i samfunnet.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	VÅREN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Hesteskoen 6
2319 Hamar

Verdi og størrelse

408 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hamar kommune

Arkitekt: Studio NSW

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

bad

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligprosjekt

bygg

+37

byggegrense

fellesareal

fellesrom

gangveg

gesims

gesimshøyde

hage

heis

heissjakt

infrastruktur

inngangsparti

kjøkken

kjøreveg

leilighet

luftekanal

mønehøyde

omsorgsbolig

oppholdsrom

overflate

parkering

personalrom

pipe

pleiebolig

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

soverom

sykkelveg

tak

takform

terrasse

terrenginngrep

tre

underenhet

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Doffin.no

Kjøp av 8 omsorgsleiligheter med tilhørende fellesarealrom og personalrom Hamar kommune har satt i gang ett boligprosjekt for å legge til rette for at...

https://doffin.no/notices/2025-111005

10. Jul 2025: Doffin

Kjøp av 8 omsorgsleiligheter med tilhørende fellesarealrom og personalrom. Hamar kommune har satt i gang ett boligprosjekt for å legge til rette for a...

https://doffin.no/notices/2025-111005

9. May 2025: Doffin.no

Markedsdialog om kjøp av omsorgsleiligheter - invitasjon Hamar kommune planlegger å etablere et borettslag for åtte unge voksne med ulike utviklingshe...

https://doffin.no/notices/2025-107148

8. May 2025: Doffin

Markedsdialog om kjøp av omsorgsleiligheter - invitasjon. Hamar kommune planlegger å etablere et borettslag for åtte unge voksne med ulike utviklingsh...

https://doffin.no/notices/2025-107148

20. Jun 2018: Arealplan fra Hamar kommune

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/6281/REGULERINGSPLAN%20-%20KOMMUNALE%20BOLIGER%20P%c3%85%20KLUKHAGAN.pdf

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025

8. May 2025

Husbanken lagt til som Utbygger
Staten lagt til som Regulatorisk myndighet

20. Jun 2018

Totalt areal lagt til: 408 kvm
Ingrid Finne Klynderud lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Arnstein Dale lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Nils Solbraa lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Hamar kommune
Stine Radmann lagt til som Fagansvarlig for NORCONSULT
Studio NSW lagt til som Arkitekt
Hamar kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.