Nybygg av 3 boliger med riving av enebolig - Olav Aukrusts veg 16

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på tomt med riving av brannskadet enebolig, 3 boenheter, overdekket parkering og store utearealer tilpasset terrenget. Les mer ↧

Tre boliger med variert utforming

Prosjektet omfatter nybygg av tre boligeneheter på Olav Aukrusts veg 16, etter at det opprinnelige planforslaget med fire enheter ble redusert i volum som følge av forhåndskonferansen. Eksisterende enebolig på tomten, som er brannskadet og ikke beboelig, skal rives for å gi plass til de nye boligene. De nye boligene får variert sammensetning, med størrelser og utforming tilpasset tomtens potensial og topografi.

238,8 m² BRA og utearealer

Totalt bruttoareal (BRA) for de tre boligene er 238,8 m². I tillegg etableres utearealer på cirka 696 m², som inkluderer både private og felles soner. Disse utearealene er nøye planlagt for å tilpasses den bratte tomten, med særlig vekt på brukervennlige løsninger som takterrasser. Takterrassene gir varierte bruksområder gjennom hele dagen, og uteområdene er skjermet for innsyn, noe som legger til rette for gode uterom og sosial samhandling for beboerne.

Overdekket parkering og uthus

Parkering vil bli løst med overdekket parkeringsareal, som ikke regnes som egen kostnadspost, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på tomten. Planene inkluderer også uthus og garasjer, som utformes i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov samt kommunale planbestemmelser (KPA). Målet er å optimalisere bruken av tomten uten å gå på bekostning av areal og funksjonalitet.

PLAN arkitekter styrer utvikling

PLAN arkitekter AS leder prosjektutviklingen, med sivilarkitekter og arealplanleggere som deltar i plan- og søknadsfasen. Søknad om rammetillatelse er under utarbeidelse og tar hensyn til kommunens krav til utearealer, boligvolum, tetthet og utnyttelse. Prosjektet har som mål å skape et velfungerende og tilpasset bomiljø i tråd med tomtens forutsetninger og kommunens reguleringsbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Aukrusts veg 16
7071 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

104/216

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	716 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aksetøy arkitektur

RI	10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+819

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

landskap

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

trapp

kraft

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

kontor

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

dør

adegjerde

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

begrensning

stige

postmottak

industri

planområde

skole

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

installasjonsanlegg

kum

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

nabogrense

gjerde

grøft

fundament

skifte

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bratt

profil

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

tokomprimator-behov

renovasjon

skråning

asfalt

dragsgiver

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

brannsikker

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vannlås

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

el-anlegg

adkomstvei

støysone

våtrom

radon

utstikk

sluttrapp

støttemur

brannsikring

altan

trinn

oppføring

dispensasjon

uteområde

erf-veger

spillvann

innretning

va-justert

saltak

bygningsdel

fjernvarme

murer

luft

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

masse

brannvei

synluge

tømrer

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

anleggsarbeid

kumm

dimensjon

grøntareal

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

porter

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

isola

va-forslag

styring

parkeringsareal

mtu-leverandør

va-anlegg

trakt

uthus

t-samling

utfylling

grunnmur

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

vegetasjon

beplante

tidsbolig

underleikne

blokkboks

høydeforskjell

jern

innkjøring

stillas

flyplass

tømmer

grønn

strøk

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

riving

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

brannkonsept

beholder

rørinstallasjon

overdekning

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

stikking

sluk

sanitærinstallasjon

rehabilitering

beslag

inngangsdør

vaskerom

utstikking

nærinstallasjon

overvannsledning

maskin

stol

kommunalteknikk

stue

beskytte

sokkel

levegg

steinsprang

gassystem

avløpsnett

kjellerparkering

ostmottak

trekonstruksjon

el-parkering

styringssystem

sikringssone

oppsamling

arkitekton

avstandskrav

oppfylling

søyle

hovedinngang

gravemaskin

beplantning

samferdselsanlegg

ventilasjonsanlegg

innendørs

opparbeiding

isolasjonsanlegg

tetthet

a120-skiller

bygningsfysikk

kjøreveg

veggrunn

brannskade

avkjørselsplan

steinsprut

sprengning

takterrasse

luftkanal

va-ledning

armering

terrengtilpasning

inngjerding

brannmur

luftkvalitet

kjelleretasje

støyforhold

siktlinje

gjestehus

impregnere

carport

takvegg

armer

spillvannsledning

vibrasjon

dobbolt

plast

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

bustad

stolpe

støv

brannvakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

bebyggelsesplan

grensesnitt

betongkonstruksjon

veranda

renhold

lufttett

brannvern

gjenvinning

næringsbygg

søppel

slukke

stank

utkjøring

naturvern

plasstøpt

frekvens

mellometasje

næringsby

tangkonstruksjon

sivilarkitekt

plasstøp

fasadeliv

trafikkavvikling

atkomstvei

loft

bakkenivå

krage

sportsbod

utskrag

gjenvinne

blikk

aluminium

spreng

avgifte

lås støpt

arbeidstegning

overbygd

fraksjon

langkonstruksjon

ringsystem

resipient

turvei

ildsted

sorteri

t-sikring

våningshus

gipsplate

innregulering

treverk

bryter

utomhusareal

rinningshus

avstandskrave

produksjonsunderlag

maling

gassavfall

spark

innhegning

betongarbeid

kontrollerfres

tråd

arkitekturprosjektering

takavfall

uterom

endefasade

takutspring

nyanlegg

eksisterende fasade

sterendefasade

lydforing

terrengarbeid

ising

snittegning

lydforhold

hegning

saksko

sprenging

bygningsspenn

innhegn

skytte

renområde

utkrage

kulde

gårdsplass

fareområde

sammenføyning

byggeavfall

trevirke

isolasjonsmateriale

ledningskart

grus

brannvann

lett-tak

tomtestørrelse

kopimottak

utkraget

terrengforhold

blågrønn

ledningene

leggingsarbeid

stikkar

pulttak

innføyning

reguleringsendring

renovasjonsløsning

elteknikk

foring

tverrsnitt

malteknikk

undertaksteknikk

takutstikk

infrakraft

tømmerarbeid

massiv

tryggleik

tøttemur

innregulere

bergel

anleggsstål

bygningsdelen

flerbolig

fuge

akuttstikk

klimaanlegg

støvfall

anleggsavfall

kildesortering

klimainstallasjon

kildesortere

renovasjonsløp

isolerglassvindu

innsynsløsning

folie

hovedinstallasjon

liminstallasjon

byggelinje

rørarbeid

krok

overflatebehandling

gangfelt

avfallsmasse

avvanne

gips

gravemasse

rystelse

torvtak

møneretning

plaster

restavfall

terrassedør

forflytning

sprengningsarbeid

rørkropp

dcv-bokser

bunnledning

turveg

overflatebehandle

vegsystem

mineralull

rekonstruksjon

frisiktlinje

manøvreringsareal

variasjonsløsning

bjelkelag

beboelse

rengjøringsarbeid

gulvleggingskart

rensningsforskrift

vvs-anlegg

sorteringsgrus

ombruk

brannventil

driftstid

renovasjonsanlegg

utareal

høydesystem

asfaltering

vegbane

sokkeletasje

tekniske installasjoner

plen

kjellerstue

elektrolag

gassrør

gruse

fyring

terrengvern

sluttbehandling

lagerareal

brannrådgiver

luftmål

brannråd

kabelgrav

impregnering

brannrådgivning

taljeprosjekt

massetransport

vegetasjonsbånd

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

slukkeinstans

gavlvegg

kuldeinstallasjon

lettemur

lukeinstallasjon

isoleringsareal

kuldeinnsats

elgruppe

elnett

pipe

tilleggsareal

sonbelte

avfallsanlegg

uttrekk

strømnett

dørverk

fugemasse

vareslus

innregulert

avfallsanering

brannventilasjon

bostein

utbehandling

fallsanlegg

energiløft

ubehandlet

kumlokk

kulering

asbest

avfallsmengde

slukkevann

høydefastsettelse

pergola

pergo

vegetasjonsbelte

energiløsning

slukkeventil

avfallstype

p-rom

stubbur

e-avfall

avfallsrapport

va-kart

ee-avfall

loftstue

grusdekke

tømringsarbeid

grusdekk

firemannsbolig

bydrift

vannfallstype

brannskap

russdekke

ingeniørgeolog

næringsavfall

ringsavfall

fluor

glassrute

rørventil

glassrekkverk

vegskuld

vinyl

klinker

stuss

ringmateriale

knekk

etasjebelte

etasjonsbelte

tomtedel

vannsdekning

herde

vegmidte

laminatmateriale

vegmidt

undertak

trykkimpregnert

ingeniørgeologi

lighthouse-tårn

trykkimpregnere

kollektivdekk

trykkimpregner

vegskulder

polymer

ftalat

renovasjonsteknisk

halogen

kuldebro

oppsug

overheng

skjermvegg

metallembalasje

boligsameie

rystelsesmåling

metallem

rystelsesmål

gulvplate

høydekurv

tørrmur

kildesortert

kreosot

vindusplassering

vindusplass

gaterom

asfaltrute

pære

matavfall

lerret

karnapp

plastfolie

karnap

utforing

lysstoff

sykkelnett

avfallsdunk

cca-impr

lysstoffrør

avfallsduk

tofrør

stoffrør

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

gatenivå

plastemballasje

cca-impregnering

sprayboks

sprøytebom

verft

glassareal

pcb-holdig

cca-impregnert

ca-impregnert

vedfyring

masseflyt

håndlist

masseflytting

regnvær

hovedinngangsdør

takutforming

overdektmjg

armeringsstål

tilplante

søppelsug

beboelsesrom

beskyttelsestiltak

stålpipe

kreosotimpregnert

va-løsning

kreosotimpregnering

ingeniørgeologisk

dåse

gipsbasert

gipsbase

hovedsykkelnett

støvdemping

fjernvarmeområde

isocyanat

klinke

dekkeringsmateriale

vegutvikling

vegutvidelse

fluorkarbon

uorkarbon

takutstikke

lastfolie

sparepære

overbygging

søppeldunk

trappesjakt

overhenge

va-tilknytning

tømmefrekvens

boligsammensetning

påfylldunk

dobbelfasade

adkomstareal

dobbelfals

byggplass

tilfylling

pæledunk

terrasseareal

tømmerbygg

gesimsbeslag

simsbeslag

osbimpregnert

betongbygg

kaldloft

sveisepatron

boligventilasjon

boligventil

lastsekk

franzefoss

skapsenhet

treindustri

vindusbenk

hovedmøne

skumisolasjon

fugemassepatron

trebit

gasspatron

rafte

brannskadet

takverk

lesbod

adkomstsituasjon

u-profil

tryggleiksnivå

tryggleiksnett

glasopor

steinsprangnett

morken

sprangnett

obelfals

adkomstsikt

avrinning

signaltype

henteplass

fellesbod

sluttmontasje

avfallsvolum

ventilstål

bytorg

sjalusi

utstyrsmontasje

tekniskforskrift

heisbygg

renholdsverk

renholdsverktøy

folieplast

konstruksjonsmetode

sluttmontering

bauer

veistykke

vindusbeslag

innhakk

drikkekar

utstyrsmontering

uttmontering

skjermvegetasjon

trebitt

småbolig

væningshus

grunnmursliv

produksjonsundertak

loftsbjelke

loftsbjelkelag

knestok

knestokk

rødstein

stemmeis

termur

avfallsand

slukkevannsdekning

emballasjeavfall

aksetøy

byggverksfasade

byggform

sprengningsservice

byggverksfasadeliv

plasstap

bergstu

steinsprangsnett

støttermur

blæsemiddel

mursituasjon

runnmurslist

støttemursituasjon

avkjørsel-regulert

miljølystårn

sjalusifelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olav Aukrusts veg 16, riving av bolig og oppføring av 3 boliger i rekke

Søknad om tillatelse til tiltak

11. Mai 2022

Gjennomføringsplan

3. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Oct 2024: Byggesak hos Trondheim kommune