Nybygg av 3 boliger med riving av enebolig - Olav Aukrusts veg 16

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på tomt med riving av brannskadet enebolig, 3 boenheter, overdekket parkering og store utearealer tilpasset terrenget. Les mer ↧

Tre boliger med variert utforming

Prosjektet omfatter nybygg av tre boligeneheter på Olav Aukrusts veg 16, etter at det opprinnelige planforslaget med fire enheter ble redusert i volum som følge av forhåndskonferansen. Eksisterende enebolig på tomten, som er brannskadet og ikke beboelig, skal rives for å gi plass til de nye boligene. De nye boligene får variert sammensetning, med størrelser og utforming tilpasset tomtens potensial og topografi.

238,8 m² BRA og utearealer

Totalt bruttoareal (BRA) for de tre boligene er 238,8 m². I tillegg etableres utearealer på cirka 696 m², som inkluderer både private og felles soner. Disse utearealene er nøye planlagt for å tilpasses den bratte tomten, med særlig vekt på brukervennlige løsninger som takterrasser. Takterrassene gir varierte bruksområder gjennom hele dagen, og uteområdene er skjermet for innsyn, noe som legger til rette for gode uterom og sosial samhandling for beboerne.

Overdekket parkering og uthus

Parkering vil bli løst med overdekket parkeringsareal, som ikke regnes som egen kostnadspost, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på tomten. Planene inkluderer også uthus og garasjer, som utformes i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov samt kommunale planbestemmelser (KPA). Målet er å optimalisere bruken av tomten uten å gå på bekostning av areal og funksjonalitet.

PLAN arkitekter styrer utvikling

PLAN arkitekter AS leder prosjektutviklingen, med sivilarkitekter og arealplanleggere som deltar i plan- og søknadsfasen. Søknad om rammetillatelse er under utarbeidelse og tar hensyn til kommunens krav til utearealer, boligvolum, tetthet og utnyttelse. Prosjektet har som mål å skape et velfungerende og tilpasset bomiljø i tråd med tomtens forutsetninger og kommunens reguleringsbestemmelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Aukrusts veg 16
7071 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

104/216

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	716 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aksetøy arkitektur

RI	10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+815

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

stikk

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

postmottak

stige

sykkel

industri

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

renseanlegg

fundament

gjerde

overordnet-sd

skifte

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

isolasjon

graving

profil

bratt

maskin

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

arkitekton

skråning

åpning

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

mønehøyde

påbygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

overbygg

beskytte

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

vannlås

avfallsplass

kasse

avfallsplan

renne

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

støysone

våtrom

altan

brannsikring

støttemur

radon

spillvann

a120-skiller

bygningsdel

uteområde

tetthet

va-justert

erf-veger

saltak

murer

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

kumm

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

innmåling

porter

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

belysning

spreng

husbebyggelse

isola

kulturminneloven

grønnstruktur

styring

plast

mtu-leverandør

va-anlegg

uthus

t-samling

trakt

grunnmur

utfylling

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

stue

underleikne

tidsbolig

ettersyn

grenseverdi

beplante

blokkboks

høydeforskjell

flyplass

innkjøring

tømmer

strøk

stillas

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

geologi

rekkehus

brannkonsept

beholder

kontrollerfres

overdekning

rørinstallasjon

dempe

rømningsstruktur

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

elinstallasjon

grus

stikking

fellesareal

rehabilitering

sykkelparkering

sjakt

vaskerom

leserareal

inngangsdør

sluk

sanitærinstallasjon

beslag

bryter

utstikking

overvannsledning

nærinstallasjon

kommunalteknikk

stol

loft

sokkel

levegg

trekonstruksjon

oppsamling

gassystem

avløpsnett

avstandskrav

styringssystem

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

søyle

tøttemur

sikringssone

gravemaskin

ledningene

innendørs

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

opparbeiding

isolasjonsanlegg

samferdselsanlegg

brannskade

va-ledning

kjøreveg

avkjørselsplan

sprengning

veggrunn

armering

takterrasse

steinsprut

luftkanal

terrengtilpasning

brannmur

kjelleretasje

inngjerding

luftkvalitet

siktlinje

gjestehus

støyforhold

impregnere

carport

spillvannsledning

armer

vibrasjon

takvegg

dobbolt

oppmålingsteknikk

tverrsnitt

veranda

stolpe

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

bebyggelsesplan

støv

brannvakt

bustad

grensesnitt

gjenvinning

brannvern

lufttett

renhold

søppel

næringsbygg

stank

slukke

plasstøpt

tangkonstruksjon

mellometasje

utkjøring

frekvens

naturvern

næringsby

fasadeliv

plasstøp

sivilarkitekt

avgifte

sportsbod

krage

trafikkavvikling

bakkenivå

gjenvinne

utskrag

atkomstvei

arbeidstegning

blikk

aluminium

lås støpt

overbygd

langkonstruksjon

fraksjon

ildsted

ringsystem

resipient

t-sikring

sorteri

turvei

våningshus

avstandskrave

gipsplate

gassavfall

treverk

utomhusareal

rinningshus

endefasade

innregulering

eksisterende fasade

sterendefasade

tråd

maling

produksjonsunderlag

uterom

betongarbeid

saksko

takutspring

takavfall

innhegning

snittegning

spark

arkitekturprosjektering

terrengarbeid

lydforing

nyanlegg

ising

lydforhold

gårdsplass

sprenging

hegning

kulde

skytte

utkrage

bygningsspenn

byggeavfall

plen

fareområde

kopimottak

renområde

trevirke

sammenføyning

isolasjonsmateriale

tomtestørrelse

ledningskart

lett-tak

terrengforhold

brannvann

blågrønn

utkraget

stikkar

leggingsarbeid

elteknikk

pulttak

malteknikk

undertaksteknikk

innføyning

renovasjonsløsning

infrakraft

reguleringsendring

foring

takutstikk

fuge

tømmerarbeid

massiv

anleggsstål

bergel

klimaanlegg

bygningsdelen

innregulere

akuttstikk

tryggleik

flerbolig

pipe

støvfall

innsynsløsning

anleggsavfall

klimainstallasjon

kildesortering

renovasjonsløp

kildesortere

isolerglassvindu

hovedinstallasjon

liminstallasjon

folie

krok

byggelinje

avfallsmasse

rørarbeid

overflatebehandling

gravemasse

avvanne

gips

gangfelt

rystelse

plaster

møneretning

torvtak

restavfall

terrassedør

rørkropp

forflytning

dcv-bokser

sprengningsarbeid

bunnledning

overflatebehandle

turveg

vegsystem

rekonstruksjon

mineralull

frisiktlinje

variasjonsløsning

manøvreringsareal

bjelkelag

beboelse

ombruk

rensningsforskrift

høydesystem

rengjøringsarbeid

sorteringsgrus

gulvleggingskart

vvs-anlegg

brannventil

driftstid

sokkeletasje

utareal

asfaltering

tekniske installasjoner

renovasjonsanlegg

kjellerstue

vegbane

elektrolag

gassrør

gruse

fyring

kabelgrav

lagerareal

terrengvern

brannrådgiver

brannråd

taljeprosjekt

massetransport

sluttbehandling

impregnering

luftmål

brannrådgivning

deinstallasjon

lettemur

gavlvegg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

vegetasjonsbånd

slukkeinstans

lukeinstallasjon

isoleringsareal

elgruppe

elnett

knekk

strømnett

tilleggsareal

avfallsanlegg

dørverk

sonbelte

uttrekk

vareslus

fugemasse

brannventilasjon

avfallsanering

innregulert

bostein

fallsanlegg

høydefastsettelse

herde

ubehandlet

utbehandling

energiløft

kumlokk

kulering

avfallsmengde

asbest

pergola

slukkevann

pergo

va-kart

bydrift

stubbur

e-avfall

vegetasjonsbelte

avfallstype

slukkeventil

energiløsning

p-rom

avfallsrapport

ee-avfall

loftstue

grusdekke

grusdekk

tømringsarbeid

firemannsbolig

vannfallstype

brannskap

ingeniørgeolog

russdekke

næringsavfall

ringsavfall

fluor

rørventil

glassrute

glassrekkverk

ringmateriale

klinker

stuss

vinyl

vegskuld

vegmidte

vegmidt

tomtedel

vannsdekning

etasjebelte

etasjonsbelte

ingeniørgeologi

laminatmateriale

undertak

trykkimpregnert

lighthouse-tårn

trykkimpregnere

trykkimpregner

oppsug

kollektivdekk

overheng

vegskulder

polymer

ftalat

renovasjonsteknisk

kuldebro

rystelsesmåling

boligsameie

halogen

rystelsesmål

skjermvegg

metallembalasje

metallem

gulvplate

høydekurv

kreosot

kildesortert

vindusplassering

vindusplass

tørrmur

gaterom

asfaltrute

matavfall

pære

karnapp

lerret

karnap

plastfolie

utforing

lysstoff

cca-impr

avfallsdunk

plastemballasje

lysstoffrør

avfallsduk

sykkelnett

tofrør

stoffrør

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

gatenivå

cca-impregnering

sprayboks

sprøytebom

verft

glassareal

cca-impregnert

ca-impregnert

pcb-holdig

regnvær

masseflyt

lastfolie

masseflytting

søppelsug

vedfyring

hovedinngangsdør

håndlist

takutforming

overdektmjg

beboelsesrom

stålpipe

armeringsstål

beskyttelsestiltak

tilplante

kreosotimpregnert

kreosotimpregnering

dåse

va-løsning

ingeniørgeologisk

støvdemping

gipsbasert

gipsbase

hovedsykkelnett

isocyanat

klinke

dekkeringsmateriale

vegutvikling

vegutvidelse

fjernvarmeområde

fluorkarbon

takutstikke

uorkarbon

overbygging

sparepære

søppeldunk

overhenge

trappesjakt

boligsammensetning

va-tilknytning

tømmefrekvens

dobbelfasade

dobbelfals

adkomstareal

påfylldunk

byggplass

tilfylling

terrasseareal

pæledunk

tømmerbygg

skapsenhet

gesimsbeslag

simsbeslag

osbimpregnert

betongbygg

kaldloft

sveisepatron

boligventilasjon

boligventil

lastsekk

treindustri

franzefoss

vindusbenk

hovedmøne

trebit

fugemassepatron

skumisolasjon

gasspatron

rafte

brannskadet

lesbod

adkomstsituasjon

glasopor

takverk

u-profil

tryggleiksnivå

tryggleiksnett

adkomstsikt

obelfals

morken

avrinning

steinsprangnett

sprangnett

signaltype

henteplass

fellesbod

sluttmontasje

bytorg

avfallsvolum

ventilstål

renholdsverk

renholdsverktøy

sjalusi

tekniskforskrift

utstyrsmontasje

heisbygg

folieplast

konstruksjonsmetode

sluttmontering

bauer

uttmontering

veistykke

vindusbeslag

innhakk

drikkekar

utstyrsmontering

skjermvegetasjon

trebitt

grunnmursliv

småbolig

væningshus

loftsbjelke

knestok

knestokk

produksjonsundertak

loftsbjelkelag

stemmeis

rødstein

termur

avfallsand

slukkevannsdekning

aksetøy

byggverksfasade

emballasjeavfall

byggverksfasadeliv

byggform

sprengningsservice

plasstap

bergstu

støttermur

steinsprangsnett

blæsemiddel

mursituasjon

runnmurslist

støttemursituasjon

avkjørsel-regulert

miljølystårn

sjalusifelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Olav Aukrusts veg 16, riving av bolig og oppføring av 3 boliger i rekke

Søknad om tillatelse til tiltak

11. Mai 2022

Gjennomføringsplan

3. Feb 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Apr 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Oct 2024: Byggesak hos Trondheim kommune