To eneboliger og ombygging tomannsbolig - Skogvollveien 33A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye eneboliger og sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til enebolig på Skogvollveien 33. Les mer ↧

Tre boenheter på eiendommen

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Skogvollveien 33, eid av familien Grandal Vist, som allerede har en eksisterende enebolig. Samlet vil dette resultere i tre boenheter på tomten. I tillegg skal den eksisterende tomannsboligen på eiendommen ombygges og slås sammen til én enkelt enebolig. Eiendommen har gnr/bnr 123/635, og prosjektet tilrettelegger for et variert og familievennlig bomiljø.

Nybygg tilpasset nabolaget

De nye boligene er designet for å harmonisere med den eksisterende bebyggelsen i området, som består hovedsakelig av trevillaer, rekkehus og flermannsboliger. Nybyggene har flate tak og kompakte volum med en rektangulær planløsning, der gavlveggene vender mot lengderetningen og fasadene kles med vertikal trekledning. Planløsningene er tilpasset småhuskarakteren i nabolaget, med funksjonelle etasjer som inkluderer stue, kjøkken, bad og soverom, samt kjeller med tekniske rom og ekstra oppholdsarealer.

Terrengtilpasning og vannhåndtering

Tomten har en varierende, men relativt flat topografi med en voll som skråner ned mot nord-øst. Terrengtilpasning er sentralt i prosjektet, med krav om at ny bebyggelse ikke skal avvike mer enn én meter fra eksisterende terrengnivå. For å sikre stabilitet vil grunnundersøkelser utføres av geologer ved behov. Vannhåndtering er også ivaretatt ved at overvann og takvann skal håndteres på egen grunn, og opp til 40 % av tomtens areal tillates å bestå av ugjennomtrengelige flater. Dette sikrer både drenering og minimal påvirkning på omkringliggende natur- og vegetasjonsområder.

Seks planlagte parkeringsplasser

Det legges også vekt på tilstrekkelig parkeringskapasitet i prosjektet, hvor totalt seks parkeringsplasser planlegges, inkludert fire i garasje. Dette bidrar til å redusere trafikkpress og øker tilgjengeligheten for beboere uten å forringe områdets preg som et grønt og rolig boligområde.

Grønt og familievennlig nabolag

Nabolaget rundt Skogvollveien 33 er et populært område for familier, med god tilgang til bysentra og knutepunkter. Vegetasjon i området består av bjørk, furu, samt mindre frukttrær og busker, noe som bidrar til et grønt og trivelig bomiljø. Prosjektet tar hensyn til dette ved å ivareta uteoppholdsarealene og sørge for at bebyggelsen får en god estetisk tilpasning som ikke forstyrrer verken utsikt, solforhold eller nabolagets karakter.

Eneboliger	2 stk
Eksisterende bolig	124.1 sqm
Hus A	68.4 sqm
Hus B	93.4 sqm
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Parkeringsplasser i garasje	4 stk

Sentralbord
Tor-Erik Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@skapa.no	+47 ** 97

Sentralbord
Tom Opsund	Kontaktperson for ansvarsrett	***@granitt.as	+47 ** 11

Sentralbord
Hany M A Mikhaiel	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hkventilasjon.no	+47 ** 30

Sentralbord
Cornelia Jahr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wingserv.no	+47 ** 43

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord
Stein Håvard Stokkebø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stokkebo-competanse.no	+47 ** 11

Sentralbord
Leif Arne Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@conturo.no	+47 ** 27

Sentralbord
Said Moqim Bani Hashem	Ansvarsrett for RI Geo, RI Miljø	***@ymconsult.no	+47 ** 88

Sentralbord
Arild Hermansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hermansenmaskin.no	+47 ** 44

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

BuildPilot

To eneboliger og ombygging tomannsbolig - Skogvollveien 33A