To eneboliger og ombygging tomannsbolig - Skogvollveien 33A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to nye eneboliger og sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til enebolig på Skogvollveien 33. Les mer ↧

Tre boenheter på eiendommen

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på eiendommen Skogvollveien 33, eid av familien Grandal Vist, som allerede har en eksisterende enebolig. Samlet vil dette resultere i tre boenheter på tomten. I tillegg skal den eksisterende tomannsboligen på eiendommen ombygges og slås sammen til én enkelt enebolig. Eiendommen har gnr/bnr 123/635, og prosjektet tilrettelegger for et variert og familievennlig bomiljø.

Nybygg tilpasset nabolaget

De nye boligene er designet for å harmonisere med den eksisterende bebyggelsen i området, som består hovedsakelig av trevillaer, rekkehus og flermannsboliger. Nybyggene har flate tak og kompakte volum med en rektangulær planløsning, der gavlveggene vender mot lengderetningen og fasadene kles med vertikal trekledning. Planløsningene er tilpasset småhuskarakteren i nabolaget, med funksjonelle etasjer som inkluderer stue, kjøkken, bad og soverom, samt kjeller med tekniske rom og ekstra oppholdsarealer.

Terrengtilpasning og vannhåndtering

Tomten har en varierende, men relativt flat topografi med en voll som skråner ned mot nord-øst. Terrengtilpasning er sentralt i prosjektet, med krav om at ny bebyggelse ikke skal avvike mer enn én meter fra eksisterende terrengnivå. For å sikre stabilitet vil grunnundersøkelser utføres av geologer ved behov. Vannhåndtering er også ivaretatt ved at overvann og takvann skal håndteres på egen grunn, og opp til 40 % av tomtens areal tillates å bestå av ugjennomtrengelige flater. Dette sikrer både drenering og minimal påvirkning på omkringliggende natur- og vegetasjonsområder.

Seks planlagte parkeringsplasser

Det legges også vekt på tilstrekkelig parkeringskapasitet i prosjektet, hvor totalt seks parkeringsplasser planlegges, inkludert fire i garasje. Dette bidrar til å redusere trafikkpress og øker tilgjengeligheten for beboere uten å forringe områdets preg som et grønt og rolig boligområde.

Grønt og familievennlig nabolag

Nabolaget rundt Skogvollveien 33 er et populært område for familier, med god tilgang til bysentra og knutepunkter. Vegetasjon i området består av bjørk, furu, samt mindre frukttrær og busker, noe som bidrar til et grønt og trivelig bomiljø. Prosjektet tar hensyn til dette ved å ivareta uteoppholdsarealene og sørge for at bebyggelsen får en god estetisk tilpasning som ikke forstyrrer verken utsikt, solforhold eller nabolagets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Skogvollveien 33A
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/635

Verdi og størrelse

321 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Eksisterende bolig	124.1 sqm
Hus A	68.4 sqm
Hus B	93.4 sqm
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Parkeringsplasser i garasje	4 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Landskapsarkitekt: Wiese Vann & Miljø

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

vannforsynings-ogavløpsanlegg

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart