4 eneboliger og underjordisk garasje - Øvre Smestadvei 41G

Beskrivelse: På vegne av Vanir Eiendom AS søkes det om rammetillatelse for oppføring av 4 nye eneboliger med felles underjordisk garasjeanlegg. Eksisterende bygg rives. Les mer ↧

Fire klassiske byvillaer med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av fire nye eneboliger i klassisk 20-talls byvilla stil på eiendommen Nobels gate 21a i Oslo. Hver bolig får valmet tak, støpt grunnmur, hvitmalt liggende trepanel og sort glassert takstein, med bruksareal mellom 198,5 m² og 216,0 m². Boligene planlegges med symmetriske fasader og smårutete vinduer, og det totale bygg omfatter også et felles underjordisk garasjeanlegg for seks kjøretøy under hus 1 og 2, med bilheis for adgang, samt to parkeringsplasser på terreng. Hus 1 og 2 får innvendig adkomst til garasjen, mens hus 3 og 4 får tilgang via en felles kjellertrapp.

Riving og godkjente søknader sendt

Tiltakshaver for prosjektet er Vanir Eiendom AS, og det er sendt inn tre søknader om rammetillatelse for oppføringen. Eksisterende bebyggelse på tomten skal rives, og rivearbeidet er allerede godkjent under kommunens saksnummer 201711370. Vann- og avløpsforbindelser vil tilknyttes det offentlige nettverket, med lokal overvannshåndtering prosjektert av Trifolia AS. Forhåndsuttalelse fra Vann- og avløpsetaten (VAV) er vedlagt søknaden om igangsettingstillatelse.

Tilpasset krevende terreng og trapper

Tomten har variert topografi med skrånende og bratte partier, noe som har krevd omfattende terrengtilpasninger. Terrenginngrepene er nøye planlagt for å sikre funksjonalitet og et naturlig uttrykk. For å ivareta tilgjengelighet, sikkerhet og rømningsveier etableres det blant annet tre utvendige trapper mellom husene. Uteområdene tilpasses det varierende terrenget med fokus på høy bokvalitet og god brukervennlighet.

Fornyelse med parkering og tillatelser

Prosjektet vil bidra til å fornye boligtilbudet i området med moderne, estetiske og funksjonelle boliger, samtidig som det legger til rette for parkeringsbehov ved hjelp av underjordisk garasje. Prosjektets gjennomføring er avhengig av godkjenning av rammetillatelser og videre nødvendige byggetillatelser i kommunen. Rivearbeidene er allerede godkjent, noe som gjør at oppstart av byggearbeidene kan skje når øvrige tillatelser foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Smestadvei 41E
0378 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

32/597

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	4 stk
Underjordisk garasjeanlegg	1 stk
Bilheis	1 stk
Antall etasjer i Hus 1	4 etasjer
Antall etasjer i Hus 2	4 etasjer
Antall etasjer i Hus 3	4 etasjer
Antall etasjer i Hus 4	4 etasjer
Privat uteareal	752.2 sqm
Samlet uteoppholdsareal	815 sqm
Parkeringsplasser	8 stk

Aktører

Byggherre: SKÅDALSVEIEN 23

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvre Smestadvei 41 H - Oppføring av enebolig - Hus 4

Oppdateringer

5. Dec 2024

Torkel Gjerset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrerfirmaet Rett og Slett

4. Dec 2023

Torkel Borgenhaug Gjerset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrerfirmaet Rett og Slett
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Maxbo Tekniske Tjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ener-Produkt lagt til som Entreprenør
Ener-Produkt lagt til som Rådgivende ingeniør
Bare Rør & Service lagt til som Entreprenør
Tømrerfirmaet Rett og Slett lagt til som Entreprenør
Tømrerfirmaet Rett og Slett lagt til som Rådgivende ingeniør
Bare Rør & Service lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

9. Aug 2022

Dag Robert Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ener-Produkt
Daniel Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo-Akershus Rørleggerbedrift
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Sondre Grønland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maxbo Tekniske Tjenester
Kenneth Richard Skovli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bare Rør & Service
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL

9. Dec 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

11. Nov 2021

Thomas Grimsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUTTA Breiens
Henrik Sæthre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for C3 Maskin
Gutta I Slaget lagt til som Entreprenør
Gutta I Slaget lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv Ing Ck lagt til som Rådgivende ingeniør
C3 Maskin lagt til som Entreprenør

16. Jun 2021

Per M. Loose Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Nerdrums Opmaaling lagt til som Entreprenør
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Mar 2021

Snorre Katrud Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Jan 2021

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Marius Eckmann lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SKÅDALSVEIEN 23
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
SKÅDALSVEIEN 23 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

4 eneboliger og underjordisk garasje - Øvre Smestadvei 41G