Fire blokkprosjekt med 126 leiligheter

Prosjektet består av nybygg av fire boligblokker i Trondheim med totalt 126 leiligheter fordelt på syv etasjer, hvorav en etasje ligger under bakken. Byggetiden er beregnet til 26 måneder med byggestart i mai 2025 og forventet ferdigstillelse i juni 2027. Kostnadsrammen for prosjektet ligger mellom 300 og 350 millioner kroner.

Byggherre og entreprenørsamarbeid

Byggherre for prosjektet er Leangen Bolig AS, og arkitektfirmaet Pir2 AS har hatt ansvar for både arkitektur og forprosjekt. Bygget gjennomføres som delt entreprise, hvor Tømrermester Arnstein Sørgård AS er hovedentreprenør for byggdelen. Flere spesialentreprenører og rådgivende ingeniører er også involvert, blant annet Conkret AS (betong, bærekonstruksjoner, grunn, stål), Elteam AS (elektro og alarm/sikkerhet), Bravida Norge AS Trondheim Vvs (VVS og sprinkler), Ventøk AS (ventilasjon), og Heis-Gruppen AS (heis).

Koordinering i delt entreprise

Delt entreprise-modellen gir fleksibilitet, men krever god koordinering mellom entreprenører og rådgivere. Prosjektet involverer et bredt spekter av fag, inkludert murerarbeid, montasje av balkonger, kjøkkenleveranser og takarbeid. Alle fagområder ledes i tett samarbeid for å sikre fremdrift og kvalitet, og oppdragsgivere er Jenssen Holding AS og Koteng Holding AS.

Moderne leiligheter med tekniske løsninger

Prosjektet vil bidra til økt boligmengde i Trondheim med moderne leiligheter tilpasset markedets behov. Den underjordiske etasjen kan gi løsninger for parkering eller tekniske rom, noe som forbedrer arealutnyttelsen. Det er lagt vekt på tekniske løsninger for ventilasjon, VVS, elektro og brannsikkerhet, med involvering av spesialiserte rådgivere som Cowi AS og Selberg Arkitekter AS knyttet til reguleringsplan og sikkerhet.

Styrker boligtilgangen i Trondheim

Prosjektet forventes å gi et viktig bidrag til boligtilgangen i Trondheim og styrke lokalsamfunnet ved å tilby nye boliger i et sentralt område. Byggetrinn 3 markerer en videreføring av boligutviklingen i området under ledelse av Leangen Bolig AS.