Hovåsen boligområde med variert bebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Hovåsen med 73-90 boenheter, inkludert eneboliger, rekkehus og blokker, samt vei, lekeplasser og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

73-90 boliger på 63 dekar

Planen for Hovåsen, utviklet av Lilleby Tegnekontor AS på vegne av grunneierne John Anders Husby og Brynjar Aarnseth, legger til rette for bygging av minimum 73 og maksimalt 90 boenheter på et område på 63,1 dekar i Levanger kommune. Boligbebyggelsen inkluderer frittliggende eneboliger, to- til firemannsboliger, rekkehus, kjedede eneboliger og lavblokker. I tillegg reguleres arealer for veg, gangveg, lekeplasser, renovasjon og energianlegg, med mål om å sikre funksjonelle og attraktive bomiljøer.

Tilpasset bebyggelse i bratt terreng

Terrenget i planområdet er bratt, noe som stiller krav til hensiktsmessig plassering av bygninger og større tomter i noen områder for å sikre fleksibilitet i byggeprosessen og minimere terrenginngrep. Bygningene tillates normalt inntil to etasjer pluss sokkel der terrenget tillater det, med begrensninger på bebygd areal (BYA) og takformer for å sikre et enhetlig uttrykk. Blokkbebyggelse kan ha inntil tre etasjer med flate tak og parkeringskjeller. Planen inkluderer også felles renovasjonsløsninger, trafofelt og to lekeplasser tilrettelagt for universell utforming.

Sikker infrastruktur og universell utforming

Teknisk infrastruktur omfatter gode løsninger for veiutvikling med interne veger og fortau tilrettelagt for myke trafikanter, inkludert sikkerhetstiltak som fartsdempere og begrenset hastighet langs Husbygrenda. VA-planen sikrer tilstrekkelig kapasitet for vannforsyning, drenering og avløp, med godkjente planer i samarbeid med kommunen. Planen ivaretar universell utforming, med krav om minst 30 % tilgjengelige boenheter, og legger vekt på sammenhengende uteområder og felles lekearealer. Utbyggingen følger rekkefølgebestemmelser, og midlertidig brukstillatelse kan først gis når sentrale anlegg er ferdigstilt og sikkerhetsforhold på jernbanesiden er ivaretatt.

Bærekraftig miljø med grønne soner

Miljøhensyn er ivaretatt gjennom etablering av buffersone mot dyrket mark for å redusere støy og støv fra landbruket, bevaring av vegetasjon i friområder, og hensyn til rødlistet sopp ved etablering av turstier. Planen legger også til rette for offentlig tilgjengelige grønnstrukturer og snarveier, som samtidig skal opprettholde områdets naturlige preg. Totalt sikrer planforslaget et balansert forhold mellom utbygging og grøntarealer, med fokus på å skape et bærekraftig og trygt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Husbygrenda
7630 Åsen

Verdi og størrelse

40 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	73 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lilleby Tegnekontor

Rådgivende ingeniør: AZ Gartner

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aktivitetshall

anlegg

anleggsarbeid

asfaltering

avfallsbeholder

avfallssystem

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

barnehage

basseng

beholder

+162

belysning

beslag

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligfelt

boreplan

boring

brannkum

brannuttak

bygd

bygg

byggevarer

bygningskropp

bygningsmasse

container

dekk

drenering

dreneringssystem

drensledning

enebolig

energianlegg

fartsdemper

fasade

fellesareal

fordrøyningsbasseng

fortau

furu

gangveg

gangvei

gesimshøyde

gjerde

gravemaskin

gravrøys

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grustak

grøft

grøntareal

gulv

gårdsvei

heissjakt

hovedledning

hus

huskestativ

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

installasjon

isolasjon

jernbane

jernbanelinje

jernbaneundergang

jord

kum

kvikkleire

lastebil

lavblokk

ledningsnett

lekeareal

lekeområde

lekepark

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

material

matjord

mønehøyde

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsystem

p-kjeller

p-plass

parapet

parkering

peleramming

plate

pukklag

pulttak

pumpekum

pumpeledning

påkoblingspunkt

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rigg

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sekundærleilighet

sikkerhetsgjerde

sikringsgjerde

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkel

solcellepanel

soverom

spillvannsledning

sportsbod

sprengning

sprengningsarbeider

sprengstein

stikkrenne

støttemur

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takløsning

takterrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tetting

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafo

trafostasjon

transportsystem

traubunn

tre

tunnel

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannvei

varmepumpe

veg

veggrunn

veggrøft

vei

veibane

veistrekke

ventilasjonshatt

verktøy

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2025: Arealplan fra Levanger kommune

https://www.arealplaner.no/levanger5037/dokumenter/4033/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 40.575 kvm
Mari M. Olden lagt til som Fagkyndig plankonsulent for Lilleby Tegnekontor
Kristian Wist Lilleby lagt til som Oppdragsleder for Lilleby Tegnekontor
John Anders Husby lagt til som Oppdragsgiver, Kontaktperson for Grunneier John Anders Husby
Brynjar Aarnseth lagt til som Oppdragsgiver, Kontaktperson for Grunneier Brynjar Aarnseth
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Levanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tensio lagt til som Leverandør av byggevarer
Innherred Renovasjon lagt til som Leverandør av byggevarer
Lilleby Tegnekontor lagt til som Arkitekt
AZ Gartner lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier John Anders Husby lagt til som Byggherre
Grunneier Brynjar Aarnseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.