Boligområde ved Gamle Siljanveg med ca. 20 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde med konsentrert småhusbebyggelse og eneboliger ved Gamle Siljanveg, med gode uteområder og infrastruktur for familier. Les mer ↧

20 boliger med garasje og lekeplass

Prosjektet består i å utvikle et nytt boligområde øst for Gamle Siljanveg i Skien kommune, med ca. 20 boenheter bestående av frittstående eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Utbyggingen skal tilpasses omkringliggende bebyggelse med maksimalt to etasjer og inkludere gode uteoppholdsarealer, en felles lekeplass og garasje/carport-løsninger. Adkomst vil være via Gjerpenhavna med internvei V1 som hovedveg med snuhammer ved trafo på nordre del av feltet.

Teknisk infrastruktur og parkering sikret

Planområdet på ca. 8,8 dekar ligger i et svakt østvendt terreng med beliggenhet ca. 2 km nord for Skien sentrum. Eksisterende bygninger på tomten skal rives, og det legges opp til at boligene vil ha god universell utforming med trinnfri adkomst. Ny strømforsyning fra en trafo plassert i nordvest av planområdet, samt vann- og kloakkanlegg i adkomstvegen, sikrer teknisk infrastruktur uten behov for pumpeløsninger. Parkering ordnes på private tomter med minimum en plass per boenhet pluss garasje/carport.

Boliger tilpasset familier og natur

Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og legger til rette for en sosialt profilert boligtype, spesielt rettet mot småbarnsfamilier, ved nærhet til barnehage, barneskole og ungdomsskole med trygge gangveier. Området grenser til viktige fri- og naturområder, blant annet naturreservatet ved Børsesjø, men skogsområdene utenfor planområdet vurderes ikke regulert inn. Lekeplassen sentralt i feltet kobler boligområdet sammen med naturområdene og sikrer gode uteoppholdsarealer for beboerne.

Arkeologiske funn og sikkerhet ivaretatt

Det er gjort arkeologiske registreringer uten funn av fredede kulturminner, men det stilles krav i planbestemmelsene om melding og stans av arbeid dersom slike funn skulle dukke opp. Risiko knyttet til marine leire er utredet, og fundamentering på fjell er mulig, noe som gir god byggegrunn. Trafikksikkerhet er ivaretatt ved begrenset avkjørsel til Gamle Siljanveg og adkomst kun via Gjerpenhavna, i samsvar med innspill fra Statens vegvesen og kommunen. Planen har vært ute til offentlig høring med flere merknader, som er vurdert og imøtekommet i reguleringsbestemmelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Gjerpenhavna 7
3719 Skien

Verdi og størrelse

880 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

avløpsledning

barnehage

biloppstillingsplass

bilverksted

+101

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

brannvannforsyning

bygd

byggelse

byggeområde

byggetiltak

bygning

bærer

carport

dekk

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fjellanlegg

forstøtningsmur

gangforbindelse

gangpassasje

gangsti

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grøft

hage

hotell

hovedhus

hus

husvegg

idrettsanlegg

idrettsbaner

infrastruktur

inngang

jernbane

jord

kalkstein

kjørebanen

kjøreveg

kloakk

kloakkledning

kvikkleire

ledning

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lysthus

låve

mønehøyde

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppholdsrom

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannsrør

parkering

pulttak

pumpestasjon

radonforebyggende

saltak

samferdselsanlegg

sand

sitteplass

sjakt

skifer

småhus

småhusbebyggelse

strømforsyning

støttemur

sykkelvei

takform

terrasse

terreng

terrengform

terrengmur

tomannsbolig

tomt

trafo

trafo-stasjon

transportør

tresjikt

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannrør

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker