Ny boligprosjekt med flermannsboliger - Semsbyveien 71 B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt boligbygg med 6 leiligheter, carporter og utearealer i Semsbyveien 71B, Tønsberg, med fokus på terreng, parkering og TEK17-krav. Les mer ↧

Riving og ny boligblokk

Prosjektet 'Ny boligprosjekt med flermannsboliger - Semsbyveien 71 B' omfatter riving av en eksisterende bygning med næringslokaler i underetasjen og en leilighet i andre etasje, for deretter å oppføre en ny boligblokk bestående av seks leiligheter. Den nye bygningen får to etasjer med saltak og en grunnflate på 385,2 m². Bygget skal utformes med vedlikeholdsfrie materialer og tilpasses områdets visuelle kvaliteter og arkitektoniske stil.

Sentral plassering og uteareal

Bygningen plasseres sentralt på tomten med tilfredsstillende avstand til nabogrensen i tråd med kommunens krav. Til hver leilighet følger en carport på egen tomt, i tillegg til to parkeringsplasser i terreng. Utearealene er nøye planlagt etter kommunens utomhusplan og inkluderer egne plattinger med levegger for hver bolig i første etasje, samt terrasser i andre etasje. Det er lagt særlig vekt på støyskjerming for å sikre gode sol- og uteoppholdsforhold utenfor gul støysone.

Prosjektering og godkjenning

Prosjekteringen og arkitekturen er utført av Protekno AS, som har sørget for oppdaterte planer i henhold til kravene i TEK17, inkludert justeringer i fasader og plassering av bygget. Byggearbeidet gjennomføres av Z Bygg & Eiendom AS, som også har sendt inn søknad om rammetillatelse til Tønsberg kommune. Kommunens godkjenning er mottatt, og prosjektet tilfredsstiller krav til estetikk, miljøhensyn og utforming. Kommunikasjonen foregår primært med Tønsberg kommune ved saksbehandler Hanne Tufte Rennesund, og prosjektansvarlig hos Protekno AS er Tor Abusdal.

Funksjonelle uteområder planlagt

Uteområdene inkluderer i tillegg funksjonelle soner for renovasjon, parkering, garasje- og sykkelparkering, samt areal for snøopplag. Prosjektet tar hensyn til støy og andre miljøfaktorer for å sikre best mulig bomiljø. Bygningen vil ikke medføre endringer i avkjørselsforholdene i forhold til dagens situasjon.

Miljøfokus og rammetillatelse

Som et nytt boligtilbud i området bidrar prosjektet til å øke tilgjengeligheten på boliger i Tønsberg kommune. God visuell tilpasning og høyt miljøfokus gjør prosjektet egnet for å opprettholde områdets kvaliteter samtidig som flere boliger realiseres. Prosjektet er nå i rammetillatelsesfasen, og videre detaljprosjektering og byggearbeid vil følge gjeldende tidsplaner og regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Semsbyveien 71B
3170 Sem

Matrikkel (gnr/bnr)

44/3

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Protekno

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

anleggsvirksomhet

anneks

antennesystem

avfallsanlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

beboelsesrom

+198

behandlingssenter

betong

biblioteksbygning

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boligenhet

brannkonsept

brannsikkerhet

bro

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bølgeplate

carasje

carport

carporter

cca-impregnert

dekk

driftsbygning

dusj

elektro

enebolig

energitorsyningsbygning

eternitt

fangstbygning

fasade

fasadeending

fasadeendring

felleskjøkken

fortau

frisiktlinje

fritidsbolig

fugemasse

fugemasse-patron

fundamentering

fylkesvei

fyllmasse

gangvei

garasje

gass

gatetun

gesims

gesimshøyde

glass

glassfelt

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grøft

hage

hall

hangarbygning

heis

hovedetasje

hus

huskestativ

igjenfylling

industribygg

infiltrasjon

inngangsdør

innglassing

innhegning

installasjon

isolerglassrute

jern

jernbane

kapell

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøreareal

kjørevei

kolonne

konstruksjon

kvikkleire

lagerbygning

ledning

ledningsnett

leilighet

leilighetsseksjon

lekepark

lekeplass

lekeplassutstyr

loft

loftsetasje

løfteplattform

løyfteinnretning

maling

mannsbolig

markterrasse

maskin

material

miljøsanering

miljøsaneringrapport

mur

mønehøyde

nordbohus

nyanlegg

nybyg

nybygg

næringslokale

oljefyr

ombygging

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overbygg

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-plass

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

påbygg

renovasjonsbod

rivearbeid

riving

rulletrapp

rør

saltak

sanitaeranlegg

sanitæranlegg

silobygning

sittebenk

sluk

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stein

steinblokk

stue

støyskjerm

støyskjermer

sykehjem

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takform

tank

tegl

tekjøkken

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomannsbolig

tomt

totalrenovering

transformator

trapp

trappeheis

tre

treskjerm

treverk

trevirke

tømrer

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmtvannsforsyning

veg

vei

veistrekning

vestfasade

vindfang

vindu

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Semsbyveien 71 B - 44/3 - riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av boligbygg med 6 boenheter og carporter

Søknad om dispensasjon

16. Sep 2020

Søknad om tillatelse til tiltak

16. Sep 2020

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

3. Des 2020

Supplering av søknad

11. Des 2020

Søknad om rammetillatelse

22. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2021

Søknad om rammetillatelse

6. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

26. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

31. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

22. Feb 2022

Supplering av søknad

18. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

18. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker