Kombinert bolig og dagligvare Dusavikveien 310 (2854)

Beskrivelse: Detaljregulering for Dusavikveien 310 legger til rette for 34 boenheter og 1250 m² dagligvarebutikk med parkering og uteområder. Les mer ↧

34 boliger og dagligvarebutikk

Planen for Dusavikveien 310 i Stavanger legger til rette for en kombinert utbygging bestående av inntil 34 boenheter og en dagligvarebutikk på 1250 m² BRA. Boligene fordeles i to boligblokker plassert på taket over butikken, med felles uteoppholdsareal som knyttes til tilstøtende offentlige grøntarealer. Det bygges konsentrert småhusbebyggelse med multifunksjonelle løsning for bolig og næring hvor parkeringsanlegg er integrert i bakkant av bygget i to etasjer uten ramper.

Separate adkomster og parkering

Prosjektet sikrer gode trafikkløsninger med to separate biladkomster, som skiller beboerparkering fra kundeadkomst, varelevering og renovasjon. Gang- og sykkelveg blir utbedret med separerte felt og universell utforming er ivaretatt for både butikk, bolig og uteoppholdsareal. Parkeringsdekningen omfatter 25 bilplasser for bolig, 12 for næring, og omfattende sykkelparkering både for boliger og butikk.

Miljøtiltak med lokal overvannshåndtering

Det legges stor vekt på å redusere miljøpåvirkning gjennom utnyttelse av høydeforskjeller på tomten for massebalanse og etablering av nye grøntarealer, inkludert trær for støyskjerming. Det foreligger en ombrukskartlegging og miljøoppfølgingsplan samt et klimaregnskap. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsløsninger for å redusere flomrisiko nedstrøms.

Tilpasning til kirke og boligkrav

Prosjektet tilpasses spesielt i forhold til Vardeneset kirke ved å justere høyder og takformer slik at boligblokkene ikke overstiger kirkens mønehøyde og sikrer gode siktlinjer. Det er stilt krav til boligmiks og størrelse, med minimum 40 m² og tilpassning for barnefamilier i henhold til kommuneplanens krav. Felles uteoppholdsareal på ca. 1250 m² sørger for gode sosiale møteplasser.

Offentlige anlegg og grunnundersøkelser

Opparbeidelse av tilhørende offentlige anlegg som nye fortau, sykkelanlegg og oppgradering av kvartalslek/nabolagspark sikres gjennom planbestemmelser. Det vil også bli utført nødvendige grunnundersøkelser før igangsetting. Brannadkomst skjer via Dusavikveien med egne oppstillingsplasser for brannbil.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Dusavikveien 310
4028 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

4350 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	34 stk
BRA bolig	3100 m²
BRA dagligvarebutikk	1250 m²
Bilparkeringsplasser for bolig	25 stk
HC bilparkeringsplasser for bolig	2 stk
Gjesteparkeringsplasser for bolig	7 stk
Bilparkeringsplasser for dagligvarebutikk	12 stk
HC bilparkeringsplasser for dagligvarebutikk	1 stk
Sykkelparkeringsplasser for bolig	82 stk
Sykkelparkeringsplasser for boliggjester	17 stk
Sykkelparkeringsplasser for dagligvarebutikk	25 stk
Antall bygningsvolum	2 stk (boligblokker A og B)
Antall etasjer boligblokker	4 etasjer
Felles uteoppholdsareal på tak	1250 m²
Nærmøteplass innenfor uteoppholdsareal	175 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Eder Biesel Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

brannbiloppstillingsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

St1

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Vardeneset Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Eder Biesel Arkitekter

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Head Energy Branncon

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Head Energy UP

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stavanger kommune, avdeling for bymiljø og utbygging

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Detlajregulering fra Stavanger kommune

2854 Forslagsstillers planbeskrivelse datert 19.09.2024, sist revidert 23.05.2025.PDF

25/218301-6

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/22459/2854%20Forslagsstillers%20planbeskrivelse%20datert%2019.09.2024,%20sist%20revidert%2023.05.2025.PDF

Oppdateringer

23. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 4350 kvm
St1 lagt til som Byggherre
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Eder Biesel Arkitekter lagt til som Arkitekt
Head Energy UP lagt til som Rådgivende ingeniør
Vardeneset Utvikling lagt til som Byggherre
Stavanger kommune, avdeling for bymiljø og utbygging lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kombinert bolig og dagligvare Dusavikveien 310 (2854)