Ombygging av anneks i Tromsøgata 31 - Tromsøgata 31

Beskrivelse: Istansing og ombygging av 1800-talls uthus i Tromsøgata 31 med fasadeendringer, innvendig oppgradering og tilkobling av vann og avløp. Les mer ↧

Istandsetting av historiske uthus

Prosjektet omfatter istandsetting og ombygging av historiske uthus på adressen Tromsøgata 31 i Oslo. Uthusene, som stammer fra tredje kvartal av 1800-tallet, er organisert i hesteskoform rundt et indre gårdsrom med et tuntre i midten. Målet er å sikre disse bygningsdelene for framtidig bruk ved å forbedre både fasade og innvendige konstruksjoner, samtidig som de bevares som viktige kulturhistoriske elementer.

Tilbygging med tekniske oppgraderinger

Tilbyggingen innebærer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for bad, i tillegg til flere tekniske og arkitektoniske oppgraderinger. Det skal settes inn nytt glass i eksisterende åpninger, installeres to takvinduer, og bygges en ny pipe. Gulvkonstruksjonen oppgraderes med oppigging og ny støp til samme eller lavere nivå, med hensyn til beskyttelse av rotsonen til et sentralt bjørketre i gårdsrommet. Byggets stenderverkskonstruksjon etterisoleres fra innsiden på en måte som ivaretar bygningsvernets krav.

Tekniske installasjoner og parkering

Prosjektet inkluderer også installasjon av vann- og avløpssystemer som kobles på uten konflikt med offentlig ledningsnett. Parkeringsløsningene følger reguleringsplanens krav, og benytter kommunale beboerparkeringsplasser uten endringer i antall plasser. KOHT Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet og har hatt oppfølgingen av detaljene knyttet til bygningsvern og tekniske installasjoner.

Bevaring med fokus på miljø

Ved istandsettingen er det et spesielt fokus på å bevare de kulturhistoriske aspektene ved uthusene samtidig som man oppgraderer bygningenes funksjonalitet og energiytelse. Tiltakene planlegges slik at natur- og kulturverdier ivaretas, særlig rundt treets rotsone i gårdsrommet. Prosjektet er derfor en balansegang mellom vern og modernisering, med vekt på både teknisk kvalitet og miljøhensyn.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tromsøgata 31
0565 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

227/440

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KOHT Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongkonstruksjon

bjerketre

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

byggegrunn

byggested

+60

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsnummer

bygningsteknisk

bygningsvern

dør

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fundament

garasje

gesims

glassdør

grunn

gulv

hage

hageanlegg

hovedhus

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledningskart

ledningsnett

maling

metall

murkonstruksjon

ogavløpsanlegg

overvann

panelovn

parkering

pigging

pipe

plasstøpte

postkasse

riving

rør

sanitærinstallasjon

stein

stenderverkskonstruksjon

stikkledning

støp

takplan

takvindu

terreng

tre

trekonstruksjon

trepanel

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vegg

vei

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tromsøgata 31 - Bruksendring av uthus til snekkerbod, trimrom og bad, fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

3. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2021

Vedtak om tillatelse

1. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Apr 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

1. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

16. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

18. Mai 2023

Supplering av søknad

22. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2023

Gjennomføringsplan

31. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

21. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

21. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

28. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

29. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune