Nybygg og ombygging av bolig på Granstuveien - Granstuveien 18

Beskrivelse: Boligprosjekt på Granstuveien inkluderer nybygg av en enebolig og ombygging av eksisterende bolig fra enebolig til tomannsbolig. Øker antall boenheter fra 1 til 3. Les mer ↧

Utvidelse til tre boenheter

Prosjektet på Granstuveien 18 omfatter nybygg og ombygging av bolig, hvor en eksisterende enebolig ombygges til en tomannsbolig, og et nytt hus bygges på eiendommen. Dette øker antallet boenheter fra én til totalt tre. Nybygget får et bruksareal på 170,63 kvadratmeter, mens den ombygde boligen får 411,04 kvadratmeter bruksareal. Prosjektet legger opp til minimal terrengjustering, og parkeringsplassene etableres under bebyggelsen for å bevare utearealene omkring.

Miljøtilpasning og beplantning

I forbindelse med prosjektet vil det rives mindre bygg under 50 kvadratmeter, noe som ikke krever søknadsplikt. For å redusere inngrep i terrenget samles bilmanøvreringsarealer og atkomst til garasjen. Ny beplantning planlegges, inkludert planting av to nye trær og annen grønn vegetasjon for å sikre at området fortsatt fremstår som grønt og trivelig. Det nye bygget er utformet med hensyn til eksisterende bebyggelse og landskap, blant annet med flatt tak og trekledning, og prosjektet tilfredsstiller alle krav i de gjeldende tekniske forskriftene (TEK17).

Overvannshåndtering og støytiltak

Prosjektet har også et betydelig fokus på lokal overvannshåndtering gjennom bruk av permeable flater for å sikre naturlig drenering, noe som bidrar til å redusere risiko for overvannsproblemer i området. Støyforhold er analysert, og siden kun bilmanøvreringsareal befinner seg i gul støysone, er det iverksatt nødvendige tiltak i samråd med fagkyndige (Brekke & Strand) for å sikre at støybelastningen blir tilfredsstillende for beboerne. Helheten av tiltakene skal bidra til bedre parkeringsløsninger og uteområder med minimal negativ påvirkning på naboskap og miljø.

Byggeprosess med estetisk fokus

Selve byggeprosessen innebærer at hovedfokus ligger på ombygging og nybygg i tett tilknytning, med vekt på å beholde områdets estetikk og funksjonalitet. Det er ikke angitt spesifikke entreprenører eller kontraktsinformasjon i tilgjengelig dokumentasjon. Prosjektet følger plan- og bygningsregelverk og har gjennomgått nødvendige vurderinger knyttet til tekniske, miljømessige og støymessige krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Granstuveien 18A
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/104

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Størrelse tomannsbolig	411.04 kvm
Størrelse enebolig (nybygg)	170.63 kvm
Riving av bebyggelse	Mindre enn 50 kvm
Tomt	969.089 kvm
Areal regulert til vei	18.657 kvm
Total bebygd areal (BYA)	227.97 kvm
Brutto tomt	950.432 kvm
Parkering	6 pplasser
Uteareal krav	500 kvm

Aktører

Byggherre: JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Granstuveien 18 - Ombygging fra enebolig til tomannsbolig, påbygg

Oppdateringer

4. Nov 2020

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

27. Oct 2020

Nataniel Målbakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ

11. Feb 2020

Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Bård Mæland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
Andre Mlchl lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg og ombygging av bolig på Granstuveien - Granstuveien 18