Ombygging av boligprosjekt Hestnesveien 253E - 255

Beskrivelse: Ombygging av tidligere barnehage til 9 selveierleiligheter i Hestnes, klar for innflytting høst 2025 med gode fasiliteter og naturskjønn beliggenhet. Les mer ↧

9 moderne selveierleiligheter

Prosjektet 'Ombygging av boligprosjekt Hestnesveien 253E - 255', kjent som Hestnesmarka 255, består av rehabilitering og ombygging av et tidligere barnehagebygg i Hestnes, Egersund, til 9 moderne selveierleiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 79 til 99 m² BRA og har 2 til 3 soverom, med balkonger og praktiske, funksjonelle planløsninger. Boligene er tilpasset små familier, par og enslige, og fem av ni leiligheter er allerede solgt. Hver bolig har egen parkeringsplass, mulighet for elbil-lading, og tilgang til hage, lekeplass og uteområder som er ferdig tilrettelagt ved innflytting.

Ferdigstillelse og godkjenninger BT1

Byggetrinn 1 (BT1) omfatter ombygging og rehabilitering av det eksisterende bygget med ferdigstillelse og midlertidig brukstillatelse forventet innen oktober 2025. Prosjektet er i sluttfasen med nødvendige godkjenninger på plass, inkludert rammetillatelse og igangsettelsestillatelse. Det foreligger enkelte dispensasjoner i henhold til TEK17, blant annet for dagslys, energikrav og radonsperre. Oppvarmingsløsninger inkluderer varmepumpe luft/luft i stue/kjøkken og gulvvarme i bad og vaskerom. Eiendommens totale tomtestørrelse er ca. 4919 m² med opparbeidede felles grøntområder og gangveier.

Planlagt fortetting med rekkehus

Planene inkluderer også et kommende byggetrinn 2 (BT2), hvor det er planlagt fortetting med fire rekkehus eller firemannsboliger i en separat bygning på eiendommen. Dette byggetrinnet er fremdeles under planlegging med fleksibel organisering av fellesarealer og parkeringsløsninger. Byggearbeidene i BT2 kan føre til byggeaktivitet, støy og økt trafikk for beboerne i BT1. Sameiet følger eierseksjonsloven som regulerer drift, utleie og administrasjon for å sikre et stabilt og funksjonelt bomiljø.

Sentral lokasjon med fasiliteter

Prosjektet har en sentral og attraktiv beliggenhet med nærhet til natur, sjø og rekreasjonsområder, samtidig som det ligger kort vei til Egersund sentrum med butikker, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Disse familievennlige fasilitetene gjør prosjektet spesielt godt egnet for barnefamilier og andre som ønsker en praktisk og naturnær livsstil. God offentlig kommunikasjon og veiforbindelser bidrar til enkel tilgang til regionen rundt Egersund.

Salgsprosessen og kjøperinformasjon

Utbygger og ansvarlig megler for prosjektet er DNB Eiendom AS ved Johnny Nicolai Olsen. Salgs- og leveransevilkår er grundig dokumentert, og selger forbeholder seg fleksibilitet i organiseringen av utearealer og videre utbygging. Kjøpere oppfordres til å sette seg nøye inn i alle salgsdokumenter før kjøp for å ha full oversikt over rettigheter, plikter og eventuelle fremtidige byggeaktiviteter på eiendommen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Eigersund

Hestnesveien 253E
4372 Egersund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/2626

Verdi og størrelse

855 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter BT1	9 stk
Planlagte leiligheter BT2	8 stk (alternativt 4 rekkehus)
Størrelse leiligheter (BRA-i)	79-99 kvm
Størrelse leiligheter (BRA)	84-104 kvm
Balkong/Terrasse	5-14 kvm
Parkeringsplasser	1 pr leilighet (9 stk i BT1)
Tomtestørrelse	4919 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Oct 2025: FINN

Bo på en flate med 2 til 3 sov | 5 av 9 stk er allerede solgt! | Klar for omgående innflytning. # Hestnesveien 255 **Bo på en flate med 2 til 3 sov |...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=432159696

9. Oct 2025: FINN

Bo på en flate med 2 til 3 sov | 5 av 9 stk er allerede solgt! | Klar for omgående innflytning. # Hestnesveien 255 **** Visning Tirsdag 14. oktober k...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394471450

Oppdateringer

15. Oct 2025

Byggestart endret fra FEBRUARY 2025 til FEBRUAR 2025
Totalt areal lagt til: 855 kvm

9. Oct 2025

Byggestart lagt til: FEBRUARY 2025
Johnny Nicolai Olsen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
Intpro lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av boligprosjekt Hestnesveien 253E - 255