Ombygging av enebolig - Glads vei 8 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig med takheving, veranda, loftsbruksendring og tilbygg på Glads vei 8 i Oslo. Les mer ↧

Ombygging med takheving og teglfasade

Prosjektet omfatter omfattende ombygging av en enebolig på Glads vei 8, hvor det blant annet er hevet taket med cirka 0,2 meter for å forbedre etterisolering og ventilasjon. Det er også etablert en inntrukken veranda/takterrasse, og loftet er gjort om til boligformål med innredning av soverom og bad. Påbygg mot syd utvider boligens areal med omtrent 5,4 kvadratmeter. Fasadeendringer inkluderer bytte av utvendige eternittplater med rød teglstein for å harmonisere med nabobebyggelsen, samt utskifting av vinduer til tilsvarende utforming.

Bruksendring og konstruksjonsutbedringer

Bruksendringen av loftet til boligformål er gjennomført med nødvendige sikkerhetstiltak, inkludert rømningsveier både via intern trapp og utvendig rømningsstige. Påbygget mot syd, som opprinnelig var definert som et søyleområde, har blitt bygget inn og utvidet uten at dette opprinnelig var dokumentert, men nødvendige understøttelser er nå håndtert via egen søknad og ansvarlig foretak. Innenfor huset har det også vært betydelige innvendige ombygginger, som blant annet innebærer revisjon av skillevegger mellom boenheter og endringer i bærekonstruksjoner og bærevegger, der tidligere dårlig bygningsstand er utbedret med strakstiltak.

Ettergodkjenning med kontrollplan

Prosjektet er en ettergodkjenning av tidligere utførte tiltak på 1. til 3. etasje, inkludert tilhørende fasader. Andre deler av eiendommen, slik som undergrunns- og parkeringsanlegg, er ikke omfattet av denne søknaden og behandles separat. Kontrollplanen sikrer at arbeidet blir verifisert og evalueres uavhengig, med ansvarlig søker som leverer nødvendige samsvarserklæringer for gjennomførte tiltak.

Håndtering av risiko og brannsikkerhet

Risiko i prosjektet har vært knyttet til endringer i bærekonstruksjoner og tilbygg som tidligere ikke har hatt tilstrekkelig dokumentasjon, men dette er håndtert gjennom ettergodkjenning og ansvarlig foretak. Prosjektet ivaretar også viktige brannsikkerhetsaspekter, spesielt ved innredning av loftet med sikring av rømningsveier som oppfyller gjeldende krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Glads vei 8
0489 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/58

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ATT ARKITEKTUR

RI	ING. VIDAR NILSEN

Entreprenør

Oslo Oppmåling

Entreprenør

Oslo Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

fasade

+176

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

stein

helle

lestokk

gård

trykk

bygningstype

avfall

soner

avvik

kvikkleire

utvendig

vindu

leire

bolig

vedlikehold

strømførende

trapp

stikk

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

boenhet

situasjonskart

gesims

underlag

terrasse

tilknytar

fyllmasse

tomteareal

uteareal

utvidelse

stige

postmottak

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

sti

renseanlegg

soverom

småhus

nabogrense

ledning

isolasjon

bratt

bruksendring

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

mønehøyde

seksjon

va-situsjonsplan

plate

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

virke

våtrom

utstikk

dispensasjon

innretning

fasadetegning

byggegrunn

luft

fitting

masse

synluge

bor

samsvarserklæring

fasadeendring

isola

parkeringsareal

grunnmasse

reparasjon

isolert

miljøsanering

ostmottak

søyle

isolering

rørsystem

takterrasse

ombygging

stativ

hevering

naturfare

terrenghøyde

veranda

bærekonstruksjon

terrengsnitt

takkonstruksjon

takkonsoll

loft

revegg

understø

kontrollerfres

takutspring

understau

grunnskart

rørtakelse

asfaltbelagt

lufting

parkeringsanlegg

takutstikk

akuttstikk

kvikkleiresone

leiresone

ikkleiresone

kontrollmål

lecastein

bolighus

teglstein

etterisolere

småhusplan

inntrukket

tomtesituasjon

elvestein

kileiresone

underjord

underjordisk

terrenglinje

bærevegg

terrenglidning

toppplate

rømningsti

granstein

bøyle

takskart

etterisolering

termoisolering

interntrapp

avfallstype

entrétrapp

terrentrapp

vannfallstype

kveist

kjellerareal

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

sydside

rømningsstige

byggavfall

tettplate

funnpunkt

takpanne

ryggbøyle

gangstige

borepunkt

strakstiltak

monteringsstige

støtting

isolasjonsevne

eternitt

nittplate

understøtting

eternittplate

avfallsavdeling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Glads vei 8 - bruksendring av loft til bolig, tilbygg, heving av tak m.m. Allerede utført tiltak

Søknad om rammetillatelse

29. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

11. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker