Innvendig ombygging uten fasadeendring

Prosjektet "Ombygging av enebolig - Herregårdsveien 105" omfatter omfattende innvendige endringer for å forbedre romløsning og funksjonalitet i boligen. Blant tiltakene er utvidelse av bad i underetasjen, omgjøring av utvendig bod til garderobe tilknyttet eksisterende soverom, samt inndeling i første etasje der bod gjøres om til bad, kjøkken flyttes inn i stuen, og det etableres et nytt soverom på det tidligere kjøkkenarealet. Det gjøres ingen endringer på fasaden eller i bærekonstruksjoner, og det nye arealet utnyttes ikke utover eksisterende tillatelser.

Oppfyller krav til vinduer og rømningsvei

Arbeidet gjennomføres uten behov for nabovarsling eller søknader om fasadeendringer, noe som indikerer at tiltakene anses som mindre innvendige ombygginger (KO-tiltak). Alle vinduer i det nye soverommet er utformet i henhold til tekniske forskrifter (VTEK) med tilfredsstillende rømningsvei og dagslysforhold, noe som sikrer både funksjonalitet og sikkerhet for beboere.

Ingen krav om naturfaretiltak

Eiendommen ligger delvis innenfor en hensynssone for ras- og skredfare, men tiltakets omfang og karakter vurderes ikke å påvirke eiendommens stabilitet negativt. Det er derfor ikke påkrevd med tilleggsdokumentasjon eller tiltak knyttet til naturfare. Ansvarlig søker har bekreftet at prosjektet oppfyller alle gjeldende lovkrav og lover til relevant kompetanse og sikkerhet i gjennomføringen av ombyggingen.