Ombygging av enebolig - Wettergrens vei 4 (1522)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av enebolig med nytt flatt tak, takterrasse og praktikantdel i Wettergrens vei 4A, Stabekk. Les mer ↧

Ombygging med moderne arkitektur

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig fra 1860-tallet, beliggende på Wettergrens vei 4A i Stabekk, eid av Ingvar Brudeli. Huset får endret takkonstruksjon fra saltak til flatt tak med takterrasse, samt større vindusflater mot sør, hage og Holtekilen for bedre utsiktsutnyttelse. Det etableres en separat praktikantdel med egen inngang over et eksisterende tilbygg, i tillegg til nytt vindfang ved hovedinngang. For å oppfylle høydekrav, planlegges også en utvendig trapp fra 2. etasje til takterrasse. Boligen skal omskapes med en moderne arkitektur preget av funksjonalistisk og maritimt uttrykk, med rektangulær form, lyse isolerte plater og store glassflater mot sjøen.

Tre plan med basseng og heis

Boligen går over tre plan, inkludert kjeller, 1. og 2. etasje. Kjelleren inneholder et basseng og sportsbod på 21 m², mens 1. etasje disponeres til kjøkken og oppholdsrom. 2. etasje inneholder soverom, bad, loftstue og heis som øker tilgjengeligheten mellom 1. og 2. etasje. Boligen tilfredsstiller krav til lagringsplass med totalt 14,5 m² innvendig bod, sportsbod, og øvrige lagringsløsninger. Tomten har et uteareal på 1573 m², hvorav 1432 m² er terrengareal med skråningsforhold under 1:3, og i tillegg kommer en takterrasse på 140 m².

Ny adkomst og parkering

Adkomst til eiendommen flyttes nærmere tomtegrensen i nord for å bedre snuareal og tilgjengelighet for både Wettergrens vei 4A og 4B. Det skal bygges fjellskjæring og støttemur som en videreføring av eksisterende mur på naboeiendommen, med terrengtilpasninger rundt hovedinngangsområdet. To biloppstillingsplasser etableres på terreng, med snuplass på egen grunn, hvilket sikrer gode parkerings- og manøvreringsmuligheter. Planene for nytt ledningsanlegg og brannvannsdekning i området er godkjente, noe som sikrer tilstrekkelig infrastruktur og brannsikkerhet.

Miljøhensyn og lav bygningshøyde

Prosjektet ivaretar hensyn til eksisterende natur og beplantning på den idylliske eiendommen, som grenser til strandlinjen mot Holtekilen. Bygningen tilpasses gjeldende høydebestemmelser og får en lavere bygningshøyde enn både den eksisterende boligen og nabobebyggelse, noe som sikrer hensyn til omgivelsene. Boligen planlegges med miljøfokus ved bruk av moderne og energieffektive materialer, samtidig som mye av den naturlige vegetasjonen bevares for å opprettholde områdets estetiske og miljømessige verdi.

Godkjente søknader og sikre tiltak

Ombyggingsprosjektet er godt planlagt med godkjente byggesøknader og tekniske tiltak, inklusive heisinstallasjon og nytt ledningsnett. Tidsplan og eventuelle ytterligere godkjenninger er ikke spesifisert, men prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og tekniske krav i området. Risiko knyttet til terrengtilpasninger og bygging av fjellskjæring er håndtert i planleggingen med støttemurer og nivåjustering, hvilket gir trygghet i gjennomføringsfasen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Wettergrens vei 4B
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/59

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 plan
Uteoppholdsareal på tomten	1573 m2
Uteoppholdsareal på bakkeplan	1432 m2
Takterrasse	140 m2
Innvendig bod	14,5 m2
Sportsbod i kjeller	21 m2
Biloppstillingsplasser på terreng	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

administrasjonsbygning

+286

bygningsspesifikasjon

energitorsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2015/139577 - Wettergrens vei 4 B - ombygging av enebolig

/pro/byggesak/Bærum/163756

13. Mar 2020: Byggesak hos Bærum kommune

2015/139577 - Wettergrens vei 4 B - ombygging av enebolig

/pro/byggesak/Bærum/163756

26. Feb 2016: Byggesak hos Bærum kommune

2015/139577 - Wettergrens vei 4 B - ombygging av enebolig

/pro/byggesak/Bærum/163756

7. Jul 2015: Byggesak hos Bærum kommune

2015/139577 - Wettergrens vei 4 B - ombygging av enebolig

/pro/byggesak/Bærum/163756

Oppdateringer

13. Jun 2025

Marlow Arkitekter lagt til som Arkitekt
Inoventio Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Inoventio Consulting lagt til som Entreprenør
Inoventio Consulting lagt til som Arkitekt
FOLLO CONSULTING lagt til som Rådgivende ingeniør
FOLLO CONSULTING lagt til som Entreprenør
FOLLO CONSULTING lagt til som Arkitekt

20. Mar 2020

Byggestart lagt til: APRIL 2020 (ESTIMAT)

13. Mar 2020

Jørgen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inoventio Consulting
Odease Loveth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engineering J.J. S R.S.O

26. Feb 2016

Ellen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Marlow Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av enebolig - Wettergrens vei 4 (1522)