Ombygging av flermannsbolig - Benneches gate 1 - se status

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring av kontor og lager til bolig i Benneches gate 1, Oslo. Totalt 113,2 m² ombygges med marginale fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging til større bolig

Ombyggingsprosjektet i Benneches gate 1 i Oslo innebærer en bruksendring og ombygging av eksisterende kontorlokaler i første etasje samt lager/bod i kjelleren til en utvidelse av eksisterende bolig nr. 1. Totalt vil ombyggingen gi en bolig på cirka 113,2 kvadratmeter BRA, fordelt på 61,5 m² i første etasje og 51,7 m² i kjelleren. Den nye boligen vil inkludere blant annet gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og kjellerstue med wc og sportsbod. Det blir ikke opprettet noen ny boenhet, kun en arealintegrasjon i eksisterende leilighet.

Bevaring av 1928-murgård

Bygningen som ombygges, er en murgård fra 1928, tegnet av arkitekt Henrik Nissen, med totalt 20 boenheter i hele komplekset, hvorav ni ligger i Benneches gate 1. Tidligere oppgraderinger på eiendommen inkluderer blant annet nye balkonger, isolerglassvinduer og brannklassifiserte dører. Prosjektet legger vekt på å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk, spesielt ved at nye kjellervinduer plasseres samme sted som originale vinduer, men utvides nedover med én meter for å øke dagslys og ventilasjon i kjelleren. Det bygges også lysgrav med rist mot bakgården.

Naturlig ventilasjon og miljø

Ventilasjonen i den nye boenheten sikres hovedsakelig gjennom eksisterende luftsjakter og naturlig ventilasjon via vinduer, som forbedres gjennom de større kjellervinduene. Prosjektet er vurdert av kommunen til å ha liten eller ingen nabopåvirkning, og omfatter marginale fasadeendringer uten betydning for bygningens konstruksjonsstabilitet eller vernehensyn. Den eldre beplantningen og andre uteområder som bakgårdens trær, sykkelparkering og benker ivaretas i prosjektet, noe som bidrar til å opprettholde bomiljøets kvalitet.

Planlegging og godkjenning pågår

Ansvarlig søker for prosjektet er arkitekt Thomas Falkenberg, som representerer tiltakshaver Kaasa Eiendom AS ved Terje Kaasa. Prosjektet er i planleggings- og godkjenningsfasen, og tidligere godkjente tiltak på eiendommen omfatter blant annet ombygging fra kontorlokaler til boligformål og balkongendringer. Kommunikasjon med kommunen og eventuelle høringer er etablert som del av prosessen, og det forventes ikke store utfordringer knyttet til nabopåvirkning eller bygningsvern.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	AUGUST 2021 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Benneches gate 1
0169 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

217/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

TRAUST BYGGESERVICE

Entreprenør

TRAUST BYGGESERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

leder

taksklasse

+207

utgang

brann

mottak

elveavsetning

helle

lestokk

betong

gård

trykk

berg

skilt

energi

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

glass

bolig

opphold

trapp

boligformål

kontor

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

dør

adegjerde

varme

grunnarbeid

ventil

kjøkken

blokk

leilighet

sykkel

postmottak

plantegning

utomhus

arbeidsbord

v-strekning

installasjonsanlegg

sti

ventilasjon

soverom

bevaring

skifte

isolasjon

bruksendring

hensynssone

sikkerhet

port

yttervegg

ali-ramme

fritidsbygg

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

kulturmiljø

kasse

tiltaksklasse

ombygg

virke

planløsning

lager

våtrom

balkong

oppføring

dispensasjon

luft

fritidsbolig

fitting

garderobe

synluge

fasadeendring

fortlytte

underetasje

sikkerhetsnivå

isola

va-forslag

rømningsvei

t-samling

beplante

tidsbolig

blokkboks

stillas

flyplass

tømmer

underbygg

postkasse

himling

sjakt

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

støpekasse

stue

levegg

stabilitet

kjellerparkering

ostmottak

el-parkering

beplantning

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

tetthet

brannskade

ombygging

inngjerding

bjørk

røyk

butikk

carport

trapperom

branncelle

brannslokker

brannskille

apperom

takhøyde

byrom

flukt

underform

sportsbod

rømningscelle

celle

anleggscelle

dagslys

innhegning

nyanlegg

hegning

innhegn

lemme

belegging

hovedfuge

lufting

pier

møterom

ansvarsbelegg

ytterom

skillevegg

baderom

bilparkering

bakgård

brannslukker

byantikvar

bilparkere

rebelegge

brannklassifisere

hoveddør

fluktvei

fluktvegg

svingradius

kjellerstue

brystning

røykrør

forsamling

lagerareal

brannslukking

røykvarsler

røykvarsel

bodareal

lysgrav

brannklassifisert

kjellerplan

kjellerplate

oppgang

kontorlokale

utluft

pussing

boligdel

varmetap

utlufting

oppuss

opp-pussing

kjellerareal

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

brannslukning

ellervindu

brystningshøyde

bygård

soler

hobbyrom

taksbeskrivelse

utegulv

ombyggingsarbeid

a-bygg

luftskifte

murgård

isolasjonsmengde

isolasjonsmembran

kjøkkenløsning

brannskillevegg

falke

slukning

teltak

bakkevei

utluftingsmulighet

faseendring

tømmerbalk

tømmerbakke

luftsjakt

tømmerbakkevei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Benneches gate 1 - Bruksendring del av kjeller og 1. etasje fra næring til boareal for H0102

Følgebrev

21. Okt 2019

Søknad om personlig ansvarsrett

29. Nov 2019

Erklæring om ansvarsrett

28. Jan 2020

Søknad om ferdigattest

13. Aug 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker