Ombygging av flermannsbolig - Møllegaten 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontor/butikk til 3 boenheter i Møllegaten 12 med nye vinduer, tilpasset ventilasjon og brannsikkerhetskonsept. Les mer ↧

Ombygging til tre boenheter

Ombyggingsprosjektet på Møllegaten 12 innebærer en bruksendring av 2. etasje i bygget fra kontor- og butikklokaler til tre separate boenheter. Denne etasjen, som per kommunens godkjente tegninger fra 1967 er definert som butikklokale, skal bygges om med nye byggtekniske tiltak som etablering av skillevegger mellom boenhetene, oppføring av nye våtrom og innsnekring av tre nye vinduer mot Kong Sverres gate. De nye vinduene tilpasses slik at byggets fasadekarakter ikke endres, og det etableres en funksjonsløsning med heis som sikrer tilgjengelighet på ett plan i tråd med tilgjengelighetskrav for boliger.

Løsninger for parkering og ventilasjon

Prosjektet står overfor utfordringer knyttet til tomtens begrensede areal, noe som gjør det umulig å etablere parkeringsplasser på egen grunn. Kommunen har derfor tilbudt frikjøp av parkeringskravet for én plass for de tre nye boenhetene. Samtidig vil uteoppholdsarealkravene løses gjennom kompenserende tiltak på grunn av tomtens begrensninger. Videre oppgraderes ventilasjonsanlegget som per i dag tilfredsstiller kontorkrav, slik at det tilpasses boligformål i henhold til TEK17. Det skal også utarbeides et brannkonsept for å sikre brannsikkerheten i de nye boenhetene før byggestart.

Søknad godkjent uten dispensasjoner

Dette tiltaket krever ingen dispensasjoner ettersom det følger gjeldende planer og lovverk. Søknaden er sendt inn av Håheim Prosjekt AS, med Mads Furuseth som ansvarlig søker, og søknaden er behandlet i samarbeid med Tønsberg kommune med ønske om rask saksbehandling. Energiforhold og dagslysforhold er redegjort for i egne vedlegg, og de nye vinduene skal sikre tilstrekkelig naturlig lys i oppholdssonene. Prosjektet styrker boligtilbudet i området ved å konvertere eksisterende lokaler til moderne og tilgjengelige boliger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Møllegaten 12
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/236

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Håheim Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmgiver

anleggsbidrag

armatur

avløp

avløpsanlegg

avløpsrør

avløpssystem

bad

batteripakke

benk

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+137

boligbygning

boligdel

boligenhet

brannalarm

brannalarmanle

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

brannisolasjon

brannkonsept

brannmotstand

brannseksjon

brannsikkerhet

brannsikkerhetskonsept

brannsikring

brannsikringstiltak

brannskille

brannslange

brannteknisk

brannvern

brannverntiltak

bru

bygg

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggetiltak

byggteknisk

byggve

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsdel

bygningsnummer

dagslys

dekk

dør

fallsikring

fasade

fasadeliv

fellesareal

flis

garderobe

gass

gips

gipsplate

gjerde

grunn

grunnforhold

gulv

gyproc

heis

himling

installasjon

installasjonssjakt

isolasjon

kanal

kjeller

kjøkken

kledning

komfyr

konstruksjon

kvartalsbebyggelse

kvikkleire

lampe

lavblokk

leilighet

ler

loft

lokale

lydskille

lysåpning

maling

maskinstige

material

membran

montering

mur

nybygg

næringslokale

oppbevaringsplass

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvaskmaskin

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plastrør

plate

påbygg

rockwool

rømningsvei

rørservice

saltak

sanitær

sikring

sjakt

skap

slokkeutstyr

snekker

soverom

spillvann

sponplate

stige

stue

tak

takkant

tilbygg

tilkobling

toalett

tomt

trapp

trapperom

tre

trykkavlastning

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vindusareal

vindusutforming

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Møllegaten 12 - 1002/236 - bruksendring fra næring til bolig - to nye boenheter

Søknad om rammetillatelse

22. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

26. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2021

Supplering av søknad

25. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2021

Søknad om dispensasjon

24. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

25. Nov 2021

Supplering av søknad

6. Des 2021

Vedtak om tillatelse

10. Des 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Jan 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Feb 2022

Supplering av søknad

22. Feb 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Feb 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Feb 2022

Søknad om ferdigattest

29. Mar 2023

Supplering av søknad

29. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

14. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

6. Sep 2024

Supplering av søknad

30. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mar 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune