Ombygging av flermannsbolig - Møllegaten 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontor/butikk til 3 boenheter i Møllegaten 12 med nye vinduer, tilpasset ventilasjon og brannsikkerhetskonsept. Les mer ↧

Ombygging til tre boenheter

Ombyggingsprosjektet på Møllegaten 12 innebærer en bruksendring av 2. etasje i bygget fra kontor- og butikklokaler til tre separate boenheter. Denne etasjen, som per kommunens godkjente tegninger fra 1967 er definert som butikklokale, skal bygges om med nye byggtekniske tiltak som etablering av skillevegger mellom boenhetene, oppføring av nye våtrom og innsnekring av tre nye vinduer mot Kong Sverres gate. De nye vinduene tilpasses slik at byggets fasadekarakter ikke endres, og det etableres en funksjonsløsning med heis som sikrer tilgjengelighet på ett plan i tråd med tilgjengelighetskrav for boliger.

Løsninger for parkering og ventilasjon

Prosjektet står overfor utfordringer knyttet til tomtens begrensede areal, noe som gjør det umulig å etablere parkeringsplasser på egen grunn. Kommunen har derfor tilbudt frikjøp av parkeringskravet for én plass for de tre nye boenhetene. Samtidig vil uteoppholdsarealkravene løses gjennom kompenserende tiltak på grunn av tomtens begrensninger. Videre oppgraderes ventilasjonsanlegget som per i dag tilfredsstiller kontorkrav, slik at det tilpasses boligformål i henhold til TEK17. Det skal også utarbeides et brannkonsept for å sikre brannsikkerheten i de nye boenhetene før byggestart.

Søknad godkjent uten dispensasjoner

Dette tiltaket krever ingen dispensasjoner ettersom det følger gjeldende planer og lovverk. Søknaden er sendt inn av Håheim Prosjekt AS, med Mads Furuseth som ansvarlig søker, og søknaden er behandlet i samarbeid med Tønsberg kommune med ønske om rask saksbehandling. Energiforhold og dagslysforhold er redegjort for i egne vedlegg, og de nye vinduene skal sikre tilstrekkelig naturlig lys i oppholdssonene. Prosjektet styrker boligtilbudet i området ved å konvertere eksisterende lokaler til moderne og tilgjengelige boliger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møllegaten 12
3111 Tønsberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Nye vinduer	3 stk
Parkeringsplasser	0 stk (frikjøp av krav på 1 stk)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Håheim Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikringstiltak

brannverntiltak

biloppstillingsplass

+88

brannalarmanlegg

branncelleinndeling

brannsikkerhetskonsept

installasjonssjakt

oppstillingsplass

overvannsledning

parkeringsplass

trykkavlastning

vindusutforming

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Håheim Prosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mads Furuseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@haapro.no	+47 ** 52

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@haapro.no

+47 ** ** ** 52

ABK RØRSERVICE

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@pids.no	+47 ** 70
Anders Arnhus	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pids.no	+47 ** 66

Sentralbord

***@pids.no

+47 ** ** ** 70

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pids.no

+47 ** ** ** 66

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

ABC FALLSIKRING

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kristoffer Berentsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@abcfallsikring.no	+47 ** 21

Sentralbord

Kristoffer Berentsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@abcfallsikring.no

+47 ** ** ** 21

ABK RØRSERVICE

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Håheim Prosjekt

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Mads Furuseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@haapro.no	+47 ** 52

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@haapro.no

+47 ** ** ** 52

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@q-rad.no	+47 ** 88
Bjørn Harald Silseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@q-rad.no	+47 ** 84

Sentralbord

***@q-rad.no

+47 ** ** ** 88

Bjørn Harald Silseth

Kontaktperson for ansvarsrett

***@q-rad.no

+47 ** ** ** 84

Other stakeholders

Sentralbord
Kjetil Malvin	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pmhmontasje.no	+47 ** 01
Stig Monstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@monstadbygg.no	+47 ** 06
Morten Bruserød	Kontaktperson for ansvarsrett	***@abk.no	+47 ** 56

Sentralbord

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pmhmontasje.no

+47 ** ** ** 01

Kontaktperson for ansvarsrett

***@monstadbygg.no

+47 ** ** ** 06

Morten Bruserød

Kontaktperson for ansvarsrett

***@abk.no

+47 ** ** ** 56

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Møllegaten 12 - 1002/236 - bruksendring fra næring til bolig - to nye boenheter

Oppdateringer

29. Mar 2023

Stig Monstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trygves BYGG vei
PMH MONTASJE lagt til som Entreprenør
MONSTAD BYGG lagt til som Entreprenør
MONSTAD BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
ABK RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ABK RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Q Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
ABC FALLSIKRING lagt til som Entreprenør
PMH MONTASJE lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Feb 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

16. Feb 2022

Bjørn Harald Silseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Kjetil Malvin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tønsberg Ventilasjon og Montering
Kristoffer Berentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABC FALLSIKRING
Morten Bruserød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABK Postboks RØRSERVICE 1263 Trudvang

31. Jan 2022

Anders Arnhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PID Solutions

25. Oct 2021

PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Jul 2021

Mads Furuseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Håheim Prosjekt
Håheim Prosjekt lagt til som Arkitekt
Håheim Prosjekt lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.