Ombygging av Hotel Augustin til Leilighetshotell

Beskrivelse: Ombygging av Hotel Augustin i Bergen sentrum til moderne leilighetshotell med 104 rom, rehabilitering på fredet grunn og nye tekniske installasjoner. Les mer ↧

Ombygging til leilighetshotell

Prosjektet omfatter ombygging av det historiske Hotel Augustin i Bergen sentrum til et leilighetshotell med 104 store rom, fra tidligere 142 hotellrom. Totalentreprenør LAB Entreprenør har stått for arbeidet med en kontraktssum på cirka 114 millioner kroner ekskl. mva. Bygget har et bruttoareal på 4.500 kvadratmeter og består av fire sammenhengende bygningsdeler over kjeller og seks etasjer. Prosjektet ble igangsatt i oktober 2023 og overlevert 27. januar 2024.

Oppgradering og universell utforming

Ombyggingen har inkludert justering av planløsninger for bedre utnyttelse, etablering av universelt tilgjengelige rom med ny heis, og oppgradering av tekniske anlegg etter TEK17. Det er installert balansert ventilasjon, elektrisk oppvarming i leilighetene og fjernvarme for varmtvann. Fasader mot bakgård er rehabilitert med et moderne uttrykk tilpasset byggets opprinnelige stil og beliggenhet på fredet grunn. Vinduer med dårlig U-verdi er skiftet ut, og bygget har sprinkling i alle etasjer.

Tekniske utfordringer og bevaring

Prosjektet krevde krevende tilpasninger i eksisterende bæring, nivåforskjeller mellom bygningsdelene og tekniske installasjoner inn i eldre konstruksjoner, noe prosjektleder i LAB Entreprenør beskriver som en utfordring løst gjennom taktplanlegging og tett koordinering. Arkitekt Forum Arkitekter har hatt fokus på å bevare byggets identitet ved minimale inngrep i bærende konstruksjoner og tilbakeføring av deler av fasader til opprinnelig uttrykk.

HMS-fokus og kompetansebygging

Arbeidet har hatt et sterkt fokus på helse, miljø og sikkerhet med ukentlige vernerunder og kontinuerlig oppfølging av risikovurderinger. Ombyggingen av dette verneverdige bygget har styrket LAB Entreprenørs kompetanse innen revitalisering av historiske bygg, samtidig som det gir et viktig tilbud av moderne leilighetshotell i Bergen sentrum.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Adresse

C. Sundts gate 18
5004 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

114 mill NOK

4500 kvm

25300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rom etter ombygging	104 stk
Rom før ombygging	142 stk
Bygningsdeler	4 stk
Etasjer over bakkeplan	6 etasjer
Bruttoareal	4500 kvm
Heiser	2 stk
Ny heis	1 stk
Gamle bad flislagt	104 bad
Treningsrom i kjeller	1 stk
Vaskerom i kjeller	1 stk
Ventilasjonsaggregater	5 stk
Kjølemaskiner på taket	3 stk

Aktører

Byggherre: C Sundtsgate 22

Arkitekt: Forum Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: LAB Entreprenør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Byggeindustrien

Vander Altona. LAB Entreprenør har bygget om Hotel Augustin i Bergen sentrum fra et hotell med 142 rom til et leilighetshotell med 104 store rom.. Van...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-vestland/vander-altona/2783003

Oppdateringer

29. Apr 2025

Byggestart lagt til: BEGYNNELSEN AV OKTOBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 114 mill NOK
Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Øyvind Steine lagt til som Prosjektleder for LAB Entreprenør AS
Anne Carlsen lagt til som Sivilarkitekt for Forum Arkitekter
Steffen Vindal lagt til som Anleggsleder for LAB Entreprenør AS
Gunn Hege Bonden lagt til som COO for REQ
AF Gruppen lagt til som Underentreprenør
Bo Andren lagt til som Underentreprenør
LAB Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
Forum Arkitekter lagt til som Arkitekt
Fløysand Tak lagt til som Entreprenør
Caverion lagt til som Rådgivende ingeniør
Innomhus lagt til som Underentreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Vidar Venge lagt til som Underentreprenør
Scan Heis lagt til som Underentreprenør
Malermester JC Andreassen lagt til som Underentreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Låssenteret lagt til som Underentreprenør
Bru & Wiese-Hansen lagt til som Underentreprenør
Åsane Byggmesterforretning lagt til som Entreprenør
REQ lagt til som Stakeholder
Stigen og Kronheim lagt til som Underentreprenør
Ny-Hus lagt til som Underentreprenør
Pro-Vent lagt til som Underentreprenør
C Sundtsgate 22 lagt til som Byggherre
Vander Norway lagt til som Leietaker
Bergen Brann og Sprinkler lagt til som Underentreprenør
Bue Aluconsult lagt til som Underentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av Hotel Augustin til Leilighetshotell