Ombygging av Strandgaten 223 til Hotell

Beskrivelse: Bruksendring av Strandgaten 223, fra bolig og næring til hotell med 143 rom, ombygging og ny inngang m.m. Prosjektet legger til rette for bedre sykkelparkering og beholdt parkering. Les mer ↧

Ombygging til hotell i 1959-bygg

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eiendommen i Strandgaten 223 i Bergen, fra bolig- og næringsbruk til hotellvirksomhet. Bygget som opprinnelig ble oppført i 1959, har ti etasjer inkludert kjeller og loft, med et totalt bruksareal (BRA) på 7427 m². Den planlagte hotellutbyggingen vil romme 143 hotellrom fordelt på 2. til 8. etasje, og erstatter dagens 18 boenheter samt næringslokaler, tilfluktsrom og parkeringsarealer.

Nye fellesarealer og innganger

Ombyggingen inkluderer etablering av nye fellesarealer, blant annet et nytt inngangsparti og restaurant- og serveringsområde i 2. etasje mot Strandgaten. I første etasje mot C. Sundts gate planlegges det egne innganger for hotellets resepsjon, varelevering og parkering. Loftsetasjen blir dedikert til tekniske rom med ventilasjonsanlegg, mens underetasjen med parkeringskjeller og tilfluktsrom beholdes uendret. Det legges også til rette for heisutvidelse som ikke går ned til underetasjen.

Kulturminne- og parkeringsløsninger

Kulturminnevernet ivaretas gjennom prosjektet ved at nye rømningsveier etableres med trapper på eksisterende dekker, og heisutvidelsen skjer med hensyn til byggets opprinnelige strukturer. Parkeringskapasiteten blir noe redusert fra 18 til 14 bilplasser, inkludert én handikapplass, samtidig som sykkelparkeringsplassene økes betydelig til 58, for å innfri krav og oppmuntre til miljøvennlig transport blant gjestene.

Organisert adkomst og redusert trafikk

Adkomsten til hotellet organiseres slik at hovedinngangen og resepsjonssonen befinner seg i 2. etasje med direkte tilgang fra Strandgaten. Det blir også en separat inngang i første etasje mot C. Sundts gate for parkering og varelevering. Kjøreatkomsten til varelevering og parkeringskjeller opprettholdes som tidligere. Bruksendringen forventes å redusere trafikkbelastningen sammenlignet med aktivitetene som tidligere fant sted i boliger og næringslokaler.

Bærekraft og lokal oppgradering

Prosjektet legger vekt på bærekraftige løsninger, blant annet ved økt sykkelparkering, og søker å balansere modernisering med hensyn til eksisterende kulturminneverdier. Ombyggingen skal gi en oppgradering av lokal bygningsmasse og bidra til økt hotellkapasitet i Bergen sentrum, noe som kan gi positive ringvirkninger for lokalt næringsliv og turisme.

Hotellrom	143 stk
Boenheter (nåværende, 6-9 etasje)	4 etasjer
Etasjer	10 etasjer inkl. kjeller og loft
Parkeringsplasser	14 stk inkl. 1 HC-parkering
Sykkelparkeringsplasser	58 stk totalt
Heisutvidelse	1 stk (utvidelse ikke ned til grunn)

Sentralbord
Christian Foss	Tiltakshaver (kontakperson)	***@milepel.no	+47 ** 05

Sentralbord		***@holon.no	+47 ** 31
Frode Tarald Haanshuus	Kontaktperson for ansvarsrett	***@holon.no	+47 ** 78
Oddlaug Hoggen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@holon.no	+47 ** 87

Sentralbord
Asle Martinsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@konsepta.as	+47 ** 83

BuildPilot

Ombygging av Strandgaten 223 til Hotell