Ombygging av tomannsbolig - Lien 50

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Boenheter	2 stk
Areal bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel	78.4 sqm
Etasjer i bygning	4 etasjer (inkl. underetasje og loft)
Sportsboder	1 frittstående bodbygning (5 sqm)
Sykkelparkeringsplasser	10 stk
Bilparkeringsplasser (maks)	1 stk

Sentralbord
Øyvind Larsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 99

Sentralbord
Roy G Njåstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@byggprosjekt.no	+47 ** 53

BuildPilot

Ombygging av tomannsbolig - Lien 50